PHUVISTA 3 - Naiyang Beach - Projektübersicht

Phuvista 3 Naiyang ist eine moderne, von Bali inspirierte Entwicklung privater Pool-Villen, eingebettet in Sakoo, Thalang, Phuket. Gestaltet, um Luxusleben mit Privatsphäre und Komfort zu verkörpern, erstreckt sich das Projekt über 12-2-99,6 Rai und besteht aus 54 exklusiven Villen. Die Lage ist äußerst günstig, nur wenige Minuten von Naiyang Beach entfernt und nur 5 Minuten vom Flughafen Phuket International mit dem Auto entfernt, was es ideal für dauerhaftes Wohnen und Urlaubsaufenthalte macht. Diese sorgfältig geplante Gemeinschaft integriert 24-Stunden-Sicherheit, CCTV-Überwachung und vollständiges juristisches Management, um den Bewohnern ein beruhigtes Leben zu garantieren. Die Villen zeichnen sich durch zeitgenössische tropische Architektur aus, mit Schwerpunkt auf Innen-Außen-Lebensgefühl und üppiger Grünflächen, die natürliche Schönheit mit modernem Design verbinden. Phuvista 3 Naiyang verspricht nicht nur Komfort und Exklusivität, sondern auch einen raffinierten Lebensstil in einem der begehrtesten Ziele Phukets.

PHUVISTA 3 - Naiyang Beach - Villentypen

Villentyp A (Sonya) Typ-A-Villen bieten 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einem Grundstück von etwa 240 qm mit einer bebauten Fläche von 206,59 qm. Das Design betont die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, hervorgehoben durch einen privaten 3 x 7 m großen Swimmingpool, der mit dem Wohn- und Poolbereich verbunden ist. Im Inneren ergänzt die offene Wohn- und Essfläche eine moderne Kücheninsel, während die Außenbereiche eine entspannte Atmosphäre schaffen, wodurch dieser Villentyp ideal für komfortables Privatwohnen ist.

Villentyp B (Sonya Groß / Monya 3-Zimmer) Typ-B-Villen bieten 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einem Grundstück von etwa 322 qm mit einer bebauten Fläche von 266,64 qm. Dieses Layout beinhaltet Parkplätze für zwei Autos und einen privaten 3 x 9 m großen Swimmingpool. Die geräumige Mastersuite verfügt über einen Einbauschrank, was sowohl Luxus als auch Komfort gewährleistet. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ein helles, luftiges Gefühl und ist darauf ausgelegt, Innen- und Außenräume harmonisch zu verbinden. Dieser Villentyp ist perfekt für Familien geeignet, die großzügigen Wohnraum mit stilvollem Komfort suchen.

Villentyp C (Monya 4-Zimmer) Typ-C-Villen sind die größten im Entwicklungsprojekt und bieten 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer auf einem Grundstück von etwa 322 qm mit einer bebauten Fläche von 349,64 qm. Sie zeichnen sich durch einen großen privaten Swimmingpool mit Sonnendecks und schön angelegten Gärten aus, die eine natürliche und ruhige Umgebung schaffen. Im Inneren umfasst das Layout weitläufige Wohnräume sowie ein Dienstmädchenzimmer und einen separaten Waschraum für zusätzliche Funktionalität. Typ C ist für größere Familien oder solche konzipiert, die geschmackvollen, luxuriösen Wohnkomfort mit durchdachten Details schätzen.

PHUVISTA 3 - Naiyang Beach - Design, Lebensstil & Einrichtungen

Phuvista 3 Naiyang wird von modernen balinesischen Tropenvillen inspiriert und vereint elegante zeitgenössische Architektur mit üppig gestalteten Umgebungen, um eine ruhige, doch luxuriöse Atmosphäre zu schaffen. Die Innenausstattung umschließt natürliche Farbtöne, breite Schiebetüren aus Glas, die Licht und frische Luft hereinlassen, sowie offene Raumkonzepte, die Weite und Behaglichkeit unterstreichen. Jedes Detail wird durch hochwertige Materialien und raffinierte Handwerkskunst gehoben und bietet eine harmonische Balance zwischen Eleganz und Funktionalität.

Jede Villa bei Phuvista 3 Naiyang verfügt über einen privaten Pool und wird durch eine 24/7-Sicherheit mit CCTV-Überwachung für vollständige Sicherheit unterstützt. Die Bewohner genießen wichtige Dienstleistungen wie Müllabfuhr, Wasserversorgung und gut gepflegte innere Straßen sowie lebensstilorientierte Merkmale wie energieeffiziente Grundrisse, private Gartengrundstücke für maximale Abgeschiedenheit und nahtlose Übergänge von drinnen nach draußen, die das Wesen des tropischen Lebens auf höchstem Niveau widerspiegeln.

PHUVISTA 3 - Naiyang Beach - Lage & Umgebung

Phuvista 3 Naiyang genießt eine erstklassige Lage nur 5 Minuten von Naiyang Beach, einem familienfreundlichen Küstenabschnitt mit dem zusätzlichen Reiz eines Nationalparks. Der internationale Flughafen Phuket ist ebenfalls nur 5 Minuten entfernt, was einen bequemen Reisezugang gewährleistet. Für Familien ist die renommierte UWC International Schoolinnerhalb einer 15-minütigen Fahrt, während das Thalang Krankenhaus zuverlässige Gesundheitsversorgung in ähnlicher Entfernung bietet.

Innerhalb von 20–25 Minutenkönnen Anwohner einige der begehrtesten Lifestyle-Ziele Phukets erreichen. Bang Tao und Laguna Phuket bieten luxuriöse Restaurants, Golf und erstklassige Spa-Einrichtungen, während Blue Tree Phuket einen erstklassigen Freizeitpark für Familien präsentiert. Die täglichen Bedürfnisse sind gut abgedeckt durch Einkaufsmöglichkeiten bei Makro, Lotus und Boat Avenue — alles innerhalb einer 20-minütigen Fahrt, was das Projekt sowohl praktisch als auch gut vernetzt macht.

Für wen ist PHUVISTA 3 - Naiyang Beach geeignet? 

Phuvista 3 Naiyang ist perfekt geeignet für Familien, die eine sichere und private Villa in der Nähe internationaler Schulen und des Strandes suchen, Lifestyle-Käufer, die ein luxuriöses Ferienhaus nahe den besten Freizeitzielen Phukets wünschen, sowie Investoren, die auf starke Mietrendite-Potenziale im gefragten Korridor Naiyang–Bang Tao setzen.

PHUVISTA 3 - Naiyang Beach - Vor- und Nachteile

✅ Fußweg zum Naiyang Beach
✅ Geräumige Grundstücke mit privaten Pools
✅ Sichere Gated Community mit vollständigen Einrichtungen
❌ Premium-Preis über dem Marktdurchschnitt
❌ Begrenzte Anzahl an Einheiten (nur 54)

PHUVISTA 3 - Naiyang Beach - Investitionshighlights

Phuvista 3 Naiyang bietet eine starke Investitionsattraktivität, da das Gebiet Naiyang sowohl für Kurz- als auch Langzeitvermietungen stark nachgefragt ist – dank der Nähe zum Flughafen und dem Strandleben. Villen in ähnlichen Zonen Phukets erzielen typischerweise 6–8 % Bruttomieten, während Schwesterprojekte garantierte Renditen von bis zu 35%angegeben haben, was das Mietpotenzial des Projekts unterstreicht. Die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken in der Nähe von Naiyang verstärkt die Nachfrage nach Villen mit privatem Pool zusätzlich. Die Eigentümeroptionen sind flexibel mit Freehold für thailändische Käufer und Leasehold für Ausländer.

PHUVISTA 3 - Naiyang Beach - Preise & wichtige Details

Preisspanne: Ab THB 16,5M – 22,9M (~USD 450K – 623K)

Preis pro m²: ~THB 80K–90K je nach Grundstücksgröße.

Möblierungspaket: ~1,65 Mio. THB pro Villa.

Eigentumsart: Frei grundstücksrechtlich / Erbpacht.

Fertigstellung: Staffelweise, je nach Reservierung der Einheit und Bauphase.

Kaufprozess:

1. Reservierung 200.000 THB

2. Vertrag unterzeichnen (35% innerhalb von 30 Tagen)

3. Ratenzahlung (Fundament, Struktur, Ausstattung)

4. Übergabe & Eintragung (5%)

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