One Hirafu - Projektübersicht
One Hirafu ist ein exklusives Boutique-Wohnprojekt, das in Kabayama, Kutchan, Abuta-Bezirk, Hokkaido befindet sich, nur fünf Minuten von der berühmtenNiseko Tokyu Grand Hirafu Skigebiet entfernt. . Für scharfe Käufer ist die Entwicklung eine Sammlung vonlimitierten freiflächigen Villen in drei unterschiedlichen Grundrissen—Haus A, Haus B und Haus C—jedes entwickelt, um moderne Komfort mit dem atemberaubenden Alpenpanorama zu harmonisieren. in drei einzigartigen Ansichten – Haus A, Haus B und Haus C – jede mit moderner Komfort und der atemberaubenden Alpenlandschaft in Einklang gestaltet.
Das Hauptanreiz des Projekts liegt in seiner prima Lage nahe Japans größtem Skigebiet, wo Bewohner weltbekannte Wintersportaktivitäten genießen können, entspannende Onsen-Erfahrungen erleben und eine breite Palette von Sommer-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Golf ausprobieren können. Mit seiner seltenen freiflächenfreien Status und begrenzten Verfügbarkeit bietet One Hirafu sowohl einen außergewöhnlichen Lebensstil-Retreat als auch eine starke Investitionschance in einer der wertvollsten Resort-Gebiete Hokkaidos.
One Hirafu - Villa-Typen
Haus A sitzt auf einem 51 qm Grundstück mit einem gemütlichen Einfirstgeschoss-Grundriss, der ursprünglich im 2016 gebaut wurde.. Gestaltet im Stil eines traditionellen Skihotels, bietet es eine warme und intime Rückzugsort ideale für Paare oder kleine Familien. Die Innenausstattung vereint klassische japanische Designelemente, mit kompakten aber effizienten Raumnutzung, um einen charmanten und funktionalen Bergheim zu schaffen.
Haus B besitzt einen 364.86 qm Grundstück mit einer 134 qm Nutzfläche über drei Stockwerke, geplant bis zum Fertigstellung im Dezember 2024.. Dieses Haus ist speziell für Familien ausgelegt, bietet einen privaten Garage, mehrere Schlafzimmer und große Wohn- und Essbereiche. Mit seinem nachdenklichen Design und großzügiger Ausstattung kombiniert House B Alltagsgeschwindigkeit mit resortartigem Leben.
Haus C ist das größte Angebot innerhalb des Projekts, das auf einem 532.72 qm Grundstück mit einer 185 qm Nutzfläche über zwei Stockwerke, geplant bis zum Fertigstellung im 3. Quartal 2025.. Entworfen für solche, die mehr Platz und Prestige suchen, bietet es eine ausgezeichnete Grundfläche, eine private Garage und panoramische Fenster, die beeindruckende Alpenpanoramen einfangen. House C bringt eine seltene Kombination von Luxus, Exklusivität und Lifestyle-Anziehungskraft. Haus C bietet eine selten gegebene Kombination aus Luxus, Exklusivität und Lebensstilkomfort.
Design, Lifestyle & Anlagen bei One Hirafu
The design of One Hirafu seamlessly blends Japanese minimalism with contemporary architecture, creating homes that are both elegant and functional. Natural elements such as wood, stone, and refined finishes are used throughout to complement the alpine surroundings. Interiors emphasize open-plan kitchens, generous living spaces, and abundant natural light, enhanced by floor-to-ceiling windows that frame Niseko’s breathtaking landscapes. Facilities are designed with modern living in mind, including EV-ready garages, ski storage areas, and expansive layouts ideal for entertaining family and friends.
Each villa is equipped with premium amenities (as highlighted in the project brochure, p.33), such as induction cookers, bidet toilets, washing machines, ample storage, and parking, while also meeting strict seismic safety standards for peace of mind. Beyond the homes themselves, One Hirafu offers a lifestyle that celebrates all seasons—world-class skiing in winter, followed by summer activities like hiking, rafting, and hot-air ballooning. This unique year-round appeal makes One Hirafu not just a residence, but a destination for recreation, relaxation, and investment.
What are Location & Nearby Amenities at One Hirafu
One Hirafu is located in Kabayama, Hirafu, Niseko, just five minutes from the renowned Grand Hirafu Ski Resort, placing residents at the heart of one of the world’s most celebrated mountain destinations. For everyday convenience, Kutchan Town Hospital is only a 15-minute drive away, ensuring reliable medical access. Meanwhile, Hirafu Cross Street, just five minutes from the project, offers a vibrant mix of Michelin Guide restaurants, cozy cafés, lively bars, and nightlife entertainment.
The surrounding area is home to other world-class resorts including Annupuri, Hanazono, and Niseko Village, all interconnected with ski runs and convenient transport links. After a day on the slopes, residents can unwind at nearby Iroha Onsen and Annupuri Onsen, or enjoy year-round recreation such as hiking trails, summer ziplining, and river rafting. This unique combination of natural beauty, leisure, and accessibility makes One Hirafu not only a residence, but also a lifestyle destination.
Who Is One Hirafu For?
One Hirafu is designed for those seeking both lifestyle and investment value. It is the perfect choice for families looking for a year-round holiday retreat} Lebensstilsbuyer, die Weltklasse im Skifahren, Onsen-Ruhen und exklusive Gastronomie direkt vor der Haustür wünschen, sowie Investoren suchen nach starken Mietzinsen im führenden Skiregion Japans.
Ein Hirafu - Vor- und Nachteile
✅ Eigentum an Freiland (selten in Niseko)
✅ 5 Minuten von den Skiliften von Grand Hirafu
✅ Weitläufige Grundstücke mit Garagen und EV-Kompatibilität
✅ Starke Mietanforderung im Skibaumessenszeit
❌ Prämiere Preise über kleineren Condos
❌ Beschränkte Anzahl von Villen (die Seltenheit kann die Auswahl einschränken)
Ein Hirafu - Investitionshöhepunkte
Ein Hirafu bietet eine überzeugende Investitionschance, bei der Niseko-Villen typischerweise 4–6% jährliche Mietrenditen, und sogar höhere Renditen im Hochsaison-Ski-Temporar. Der Nachfrage wird weiterhin stark gedient durch die globale Anerkennung von Niseko und stetiger Interesse von Investoren. Australia, Singapur und Hongkong. Alle Immobilien werden als Wohnung mit Eigentumsrecht und vollständig für ausländische Käufer zugänglich, gewährleistet langfristige Eigentumsicherheit. Mit hohes Mietpotential durch Airbnb und saisonale Mietungen die sich mit stetig hohem Besucheranteil im Winter auszeichnen, stellt One Hirafu sich sowohl als Lebensstilschatz als auch als lohnende Investition hervor.
Preisgestaltung und Hauptdetails des Projekts One Hirafu
Preisbereich: Von JPY 100.000.000 (ca. USD 674.604)
Preis pro qm: Approx. JPY 922.500 (~USD 6.220)
Fertigstellungstermin: Q3 - 2025
Eigentum: Freistand
Kaufprozess:
Reservierungssatz
Unterzeichnung des Vertrags über den Kauf und Verkauf
Zahlungsplan (Ratenzahlung oder einmaliger Betrag)
Übergabe bei Abschluss
Kontaktieren Sie uns heute mehr über die Sicherung deines Platzes im wertvollsten Immobilienmarktes von Hokkaido zu lernen.
Sie können eine Villa im One Hirafu ab JPY 100.000.000 (ca. USD 680.350) erwerben.
Der Preisbereich liegt bei 100.000.000 Yen bis 200.000.000 Yen (670.000 USD – 1.360.700 USD) bei One Hirafu.
Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter von One Hirafu beträgt etwa 922.500 JPY (USD 6.220).
One Hirafu bietet Boutique-Skivillen mit Flächen von 134 qm (3-Etagen-Villa) bis 185 qm (2-Etagen-Villa), auf Grundstücken von 365 qm bis 533 qm.
In One Hirafu wird das House B Ende Dezember 2025 fertiggestellt, House C Ende des Jahres 2025, während House A, das im Jahr 2016 gebaut wurde, bereits für die Besiedlung bereitsteht.
Ein Hirafu befindet sich in Kabayama, Kutchan, im Abuta-Kreis, Hokkaido, nur 5 Minuten Autofahrt vom Niseko Tokyu Grand Hirafu Skigebiet entfernt. Der Entwicklungsprojektumfasst Skilanden, Onsen-Hotspots, Michelin-Sternrestaurants und lebensreiche Freizeitaktivitäten im Freien jenseits der Jahreszeiten.
Das von One Hirafu vorgeschlagene Eigentumsrecht ist Freehold und steht sowohl japanischen als auch ausländischen Käufern zur Verfügung.
1. Kontaktieren Sie uns eine Villa auszuwählen.
2. Unterschrift des Reservierungsvertrags und Zahlung der Buchungsgebühr (üblicherweise 10 %).
3. Unterzeichnung des Vertrags und der Zahlung von 30 % des Einzahlungsanteils.
4. Zahlungsabtritte gemäß dem Bauprogramm.
5. Übertragung des Eigentums und der Registrierung bei Abschluss.
