Entdecken Sie das raffinierte urbane Wohnen im Nivati Thonglor, einem niedriggeschossigen, haustierfreundlichen Eigentumswohnungsbau im Herzen des begehrtesten Viertels Bangkoks.

Nivati Thonglor - Projektübersicht

Nivati Thonglor Eigentumswohnung Bangkok

Nivati Thonglor ist ein Boutique-Luxuswohnprojekt, das sich befindet auf Soi Thonglor 23, Sukhumvit 55, Klong Ton Nuea, Watthana, Bangkok. Diese exklusive 7‑geschossige Residenz verfügt über ein seltenes automatisches Tiefgaragensystem, das den Bewohnern sowohl Komfort als auch Privatsphäre in einem der prestigeträchtigsten Viertel Bangkoks bietet.

Das Projekt umfasst 52 hochwertige Wohneinheiten, von kompakten Ein-Zimmer‑Layouts bis hin zu großzügigen Penthouse‑Wohnungen. Der Baubeginn war im 4. Quartal 2017, die Fertigstellung ist für Q3 2019geplant, das Gebäude bietet eine Kombination aus zeitlosem Design, modernem Komfort und zurückhaltendem Luxus.

Nivati Thonglor - Wohnungstypen

Nivati Thonglor bietet verschiedene Wohnformate:

Nivati Thonglor Eigentumswohnung Bangkok

1‑Zimmer‑Einheiten sind etwa 70–78 Quadratmeter groß und ideal für Singles oder junge Paare, die ein stilvolles städtisches Refugium suchen.

2‑Zimmer‑Einheiten reichen von 104 bis 119 Quadratmetern und bieten großzügigen Wohnraum sowie funktionale Grundrisse.

3‑Zimmer‑Einheiten erstrecken sich bis zu 179 Quadratmetern und sind für Familien konzipiert, die Privatsphäre und offene Wohnkonzepte wünschen.

Premium‑Duplexe und Penthouse reichen bis zu 221 Quadratmetern und richten sich an diejenigen, die großzügiges Luxuswohnen im obersten Stockwerk suchen.

Nivati Thonglor – Design, Lifestyle & Einrichtungen

Nivati Thonglor Eigentumswohnung Bangkok

Dieses Projekt wurde mit Fokus auf raffinierte Eleganz und modernen Komfort konzipiert. Jede Innenraumdetail wurde sorgfältig mit hochwertigen Oberflächen und europäischen Armaturen ausgewählt. Die Küchen verfügen über erstklassige Komponenten von Poggenpohl, Dornbracht und Siemens, während die Bäder mit anspruchsvollen Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch ausgestattet sind. Diese Elemente spiegeln eine akribische Detailverliebtheit und ein Engagement für überragende Handwerkskunst im gesamten Gebäude wider.

Den Bewohnern stehen zahlreiche hochwertig ausgestattete Annehmlichkeiten zur Verfügung, die sowohl Komfort als auch Luxus bieten. Eine stilvolle Lobby und ein Business‑Lounge heißen Gäste und Berufstätige willkommen, während Freizeiteinrichtungen ein ruhiges Schwimmbecken und ein hochmodernes Fitnesscenter umfassen. Die Anlage bietet zudem 78 automatische Parkplätze und 24‑Stunden‑Sicherheitsdienst, die Komfort und Sicherheit für alle Bewohner gewährleisten.

Nivati Thonglor – Lage & nahegelegene Annehmlichkeiten

Eingebettet im Herzen von Thonglor an der Sukhumvit 55 bietet Nivati Thonglor die perfekte Balance aus städtischem Lebensgefühl und raffinierter Eleganz. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre kosmopolitische Atmosphäre und zieht sowohl lokale als auch ausländische Bewohner an, die einen gehobenen, lifestyleorientierten Lebensstil schätzen. Ihre Boutiquen-Charme und dynamische Umgebung machen sie zu einer der begehrtesten und nachgefragtesten Wohnlagen Bangkoks. haustierfreundlich Entwicklung ist Nivati zudem ideal für Bewohner, die ihr Zuhause mit pelzigen Begleitern teilen möchten.

Bequemlichkeit ist hier ein entscheidender Vorteil. Familien sind nur wenige Minuten von internationalen Schulen wie der Bangkok Prep und St. Andrews entfernt, während erstklassige medizinische Versorgung in der Samitivej Sukhumvit Hospital leicht zugänglich ist. Für Freizeitgestaltung genießen die Bewohner kuratierte Erlebnisse im The Commons, J Avenue und Iron Fairies. Zudem ist die BTS-Station Thonglor nur eine 5–10-minütige Fahrt entfernt und ermöglicht eine nahtlose Anbindung an die gesamte Stadt.

Für wen ist Nivati Thonglor geeignet?

Nivati Thonglor ist ideal für junge Berufstätige und Führungskräfte geeignet, die eine zentral gelegene Luxuswohnung suchen, ebenso wie für kleine Familien, die eine sichere und komfortable Wohnumgebung suchen. Es spricht auch ausländische Käufer und Investoren an, die in Bangkoks gehobenen Mietmarkt einsteigen möchten. Aufgrund des Schwerpunkts auf Privatsphäre, Exklusivität und hochwertiger Ausstattung ist das Projekt eine perfekte Wahl für lifestyleorientierte Personen, die ein raffiniertes Leben an einer erstklassigen urbanen Lage schätzen.

Nivati Thonglor – Vor- und Nachteile

✅ Sehr angesehener Standort in Thonglor

✅ Geringe Dichte mit nur 52 Einheiten

✅ Komplett ausgestattet mit hochwertigen europäischen Marken

✅ Untergeschoss-Automatikparkplatz (in Bangkok selten)

❌ Preis pro Quadratmeter liegt über dem Durchschnitt der Gegend

❌ Geringe Anzahl an Einheiten kann zu Knappheit für späte Käufer führen

❌ Kein Dach- oder Panoramagemeinschaftsraum

Nivati Thonglor – Investitionshöhepunkte

Thonglor bleibt eine der begehrtesten Gegenden Bangkoks, besonders bei Expats und hochverdienenden Fachkräften beliebt. Boutique-Projekte wie Nivati, die seltene Merkmale wie Untergeschoss-Parkplätze und großzügig dimensionierte Wohnungen bieten, werden zunehmend schwerer zu finden. Die anhaltende Attraktivität der Gegend sichert starke Mietrenditen von gehobenen Mietern, während die begrenzte Grundstücksverfügbarkeit und neue Entwicklungsbeschränkungen die Potenziale für langfristige Wertsteigerungen erhöhen. Zudem können Ausländer die Eigentumsform Freiherrschaft erwerben, vorausgesetzt der festgelegte Ausländerquotenanteil ist verfügbar – eine attraktive Option für internationale Investoren.

Projektpreise & Schlüsseldaten

Preisspanne: von etwa 18 Millionen bis 61 Millionen THB.

Preis pro Quadratmeter: beginnt bei etwa 209.000 und steigt bis zu 278.000an.

Eigentumsform: Freiherrschaft, mit juristischer Unterstützung für ausländische Käufer.

Der Kaufprozess:

1. Unterzeichnung des Reservierungsvertrags und Zahlung der Anzahlung

2. Vertragsunterzeichnung & Zahlung der Anzahlung 30%. 3. Eigentumsübertragung & Mietvertragsregistrierung nach Fertigstellung.