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Maru Chula - Projektübersicht

Maru Chula ist ein neues 27-stöckiges Hochhaus-Residenzgebäude an der Charoen Mueang Road im Zentrum von Bangkok. Das Projekt hebt sich durch seine exklusive Lage nahe der Chulalongkorn-Universität hervor, bietet jedoch auch bequemen Zugang zu wichtigen Lifestyle-Hubs und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Mit einer Gesamtzahl von 219 Wohnungen auf einer Fläche von 1-1-74.20 Rai, bietet es moderne urbane Lebensweisen mit Exklusivität und Komfort an.

Eines der Hauptmerkmale ist sein hundert-%-freundliches Politik, was in diesem zentralen Bereich selten ist. Die Entwicklung verfügt auch über ausreichend Grünflächen und umfassende Gesundheitsfacilities, was sie sowohl für Endverbraucher als auch Investoren ansprechend macht – insbesondere für Studenten und Berufstätige in der Umgebung.

Mit einem wettbewerbsfähigen Durchschnittspreis von THB 150.000 pro Quadratmeter und starkem Mietbedarf präsentiert Maru Chula eine interessante Möglichkeit im Bangkok-Stadtzentrum Immobilienmarkt.

Maru Chula - Unit Types

Simplex Units
Maru Chula präsentiert eine ausgewählte Auswahl von Simplex-Units, die modernen urbane Lebensweisen angepasst sind.

Die 1-Zimmer-Wohnung (Typ A2) bietet 31 Quadratmeter effizient platzierte Raum, einen privaten Plan mit reichlich natürlichem Licht und einem gut dimensionierten Balkon für außerhalb des Hauses Entspannung.

Die 1-Zimmer Plus (Typ B3), mit 32 Quadratmetern, bietet Flexibilität mit einem Mehrzweckraum – perfekt für den Einsatz als Heimbüro oder kreatives Atelier – und kommt mit beeindruckenden Blicken auf Chulalongkorn Park, was es ideal für solche, die Funktion und Inspiration schätzen, macht.

Die 2-Zimmer-Wohnungen (Typ C1 & D1) geben je 47 und 61 Quadratmeter. Beide Pläne bieten geschlossene Küchen und Fenster, die den Park übertreffen, während das größere D1-Wohnungsplan zusätzlich durch eine en-suite-Master-Badezimmer erweitert wird, was Privatsphäre und Komfort erhöht.

Duplex-Wohnungen
Die 1-Zimmer-Duplex (Typ E1) übernimmt 47 Quadratmeter auf zwei Ebenen, bietet eine stilvolle Loft-Design. Ein hoher Deckenabschluss und offener Mezzanin schaffen eine luftige Atmosphäre von Größe und Modernität, was diesen Plan ideale für Bewohner, die Architekturcharakter und intelligente Raumaufteilung in kompakten Stadtwohnungen schätzen, macht.

Maru Chula - Design & Lifestyle

Maru Chula zeigt eine gehobene Version warm modern minimalistischer Innenarchitektur – mit weicher, beruhigender neutraler Farbe und textiler Oberfläche, die Ruhe und Luxus vermittelt. Jedes Zimmer wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu vereinen.

Residenten können im Jahr überall mit integriertem Klimaanlagen in jeder Wohnung komfortabel sein, während "Plus"- und "Duplex"-Layouts vielseitige Mehrzweckräume bieten, die perfekt für Arbeit, Studium oder Entspannung geeignet sind.

Die sorgfältig geplanten Grundstückszonen verbessern die Privatsphäre durch klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Als Haustierfreundliches Konzept verfügt das Projekt auch über spezielle Haustierangebote wie ein Waschraum für Haustiere und einzigartige 'Naturlabore', die eine harmonische Verbindung zwischen Bewohnern und Natur fördern.

Einrichtungen Residenten des Maru Chula genießen Zugang zu nahezu 20 gut geplanten Anlagen auf dem Gelände verstreut in Wellness-, Arbeits- und Freizeitzonen:

• Arbeit & Fokussierung: Co-Werkstatt, Besprechungsräume und private Leseräume

• Gesundheit & Wellness: Infinity-Eck-Schwimmbecken, voll ausgestatteter Fitclub, Yoga- und Tanzstudio sowie Saunen

• Freizeit & Außengelände: Dampfräume, Himmelsgarten und ein Dachterrasse für Versammlungen und entspannte Auszeit

• Konsum: Buslinienbusdienst, EV-Ladesäulen, und 49% Parkplätze verfügbar

Maru Chula - Standort & Nähe zu Einrichtungen

Maru Chula ist ein neues Hochhaus-Kondominium an der Charoen Mueang Road im Pathumwan-Viertel von Bangkok – eine außergewöhnliche Lage nahe Chulalongkorn Universität. Nur eine 2-minütige Gehzeit vom Banthat Thong-Road und Chulalongkorn-Zeitgenossenschaftspark, ist das Projekt von Cafés, Grünflächen und täglichen Konvenienzen umgeben. Es eignet sich ideal für Studenten, Berufstätige und alle, die nach einem Kondominium in zentralen Bangkok suchen, das nahe topakademischen Einrichtungen liegt.

Das Projekt ist nur 600 Meter von MRT Hua Lamphong und der Sirat Schnellstraße, bietet einfache Zugang zum Geschäftsviertel von Bangkok, einschließlich Siam, Silom und Sathorn. Major Lifestyle-Destinationen wie Siam Paragon, CentralWorld, und ICONSIAM sind nur 15–20 Minuten entfernt, sodass Maru Chula eine perfekte Kombination aus Verbindlichkeit und Stadtgefühl für Stadtbewohner darstellt.

Umgeben von führenden Einrichtungen wie Triam Udom Suksa-Schule, Sasin School of Management, und Chulalongkorn Universität, bietet Maru Chula auch nahe Bezugnahme auf führende Krankenhäuser wie King Chulalongkorn-Memorial Hospital, BNH-Krankenhaus, und Saint Louis-Krankenhaus. Bewohner können auch die renommierten Lebensstilorte von Bangkok inklusive Siam Square, Blue Tree, und das landmarkentwicklung " One Bangkok, alle nur Minuten von zuhause entfernt.

Wer ist " Maru Chula ?

Dieses Projekt ist ideal für junge Berufstätige, Investoren, und Familien von Studierenden die an nahegelegenen Universitäten studieren. Seine zentrale Lage, fußgängerfreundlicher Lebensstil, und haustierfreundliche Atmosphäre machen es zur ersten Wahl für Stadtbewohner die Komfort mit modernem Luxus suchen.

Maru Chula - Vor- & Nachteile

✅ Fußläufige Entfernung zum Chulalongkorn Park
✅ EV-Ladestationen + Shuttle-Bus
✅ Haustierfreundlich mit Vor-Ort-Annehmlichkeiten
✅ Umfangreiche Lifestyle-Einrichtungen

❌ Begrenzt auf nur 219 Einheiten
❌ Kompakte Einheitengrößen (meist < 60 qm)

Maru Chula - Investitions-Highlights

Maru Chula ist eine seltene Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die eine Wohnung in der Nähe der Chulalongkorn Universität kaufen mit attraktiven Mietrenditen erzielen möchten. Das Projekt bietet Renditen von bis zu 6% pro Jahr für 1-Zimmer-Einheiten (ca. THB 23,500/Monat) und 5.8% pro Jahr für 2-Zimmer-Einheiten (ca. THB 35,000/Monat), was es ideal macht für diejenigen, die in ertragreiche Bangkok-Kondominien investieren.

Mit durchgehend starker Mietnachfrage von Studierenden, medizinischen Fachkräften und CBD-Büroangestellten, profitiert Maru Chula von seiner erstklassigen zentralen Lage. Das Projekt bietet thailändisches Freehold-Eigentum und steht ausländischen Käufern unter den Standard-Kondominium-Quotenregelungen offen. Mit sehr wenigen neuen Kondominium-Entwicklungen in der Nähe des Chula-Campus, macht dies Maru Chula zu einer einzigartig exklusiven Immobilie mit starkem langfristigen Potenzial.

Maru Chula - Projektpreise & wichtige Details

Preisspanne: Von THB 4.69M bis THB 7.2M (Ca. USD 127,000 bis USD 195,000)

Preis pro qm: Durchschn. THB 150,000 / qm

Eigentum: Freehold (ausländische Quote verfügbar)

Fertigstellung: Geschätzt Q4 2027

Kaufprozess:

1. Reservierungsgebühr

2. Vertragsunterzeichnung

3. Progressiver Zahlungsplan

4.Übergabe & Eigentumsübertragung

Kontakt uns heute, um mehr über die Sicherung Ihres Teils der Bangkok's meist begehrten Immobilien zu erfahren.