Maison Sky Villa - Projektübersicht

Maison Sky Villas ist eine exklusive Boutique-Kollektion aus acht modernen tropischen Pool-Villen, die sich in einem der Phuket’s prestigeträchtigsten Wohngebiete befindet. Jede Villa wurde sorgfältig entworfen, um Panoramameerblicke einzufangen und zeitgenössischen Luxus mit der natürlichen tropischen Umgebung zu verbinden. Das Projekt legt Wert auf Privatsphäre, Komfort und Bequemlichkeit und bietet einen raffinierten Lebensstil für anspruchsvolle Käufer, die sowohl eine ruhige Zuflucht als auch Nähe zu Phukets lebhaften Attraktionen suchen.

Das Projekt bietet Grundstücke von 174 bis 279 qm mit bebaubaren Flächen von 300 bis 488 qm. Jede Villa verfügt über einen privaten Pool, luxuriöse Innenausstattung und eine Dachterrasse, wodurch ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohngefühl entsteht. Mit nur acht verfügbaren Einheiten bietet Maison Sky Villas eine seltene Exklusivität in einer begrenzten Kollektion und stellt somit eine höchst attraktive Investition und Lebensgelegenheit im Luxusimmobilienmarkt von Phuket dar.

Maison Sky Villa - Villa-Typen

Typ A Villen
Diese Villen bieten ein durchdachtes Layout mit 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern sowie einer Gesamtfläche von etwa 300 qm. Über drei Stockwerke plus einen Dachgarten verteilt, bieten Typ-A-Villen einen privaten 3x7m großen Swimmingpool, Parkplätze für zwei Autos und einen offenen Wohn- und Essbereich mit atemberaubenden Meerblicken.

Typ B Villen
Entwickelt mit größeren Grundstücken von 223–227 qm bieten Typ-B-Villen 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer mit einer großzügigen bebaubaren Fläche von rund 388 qm. Das dreistöckige Design mit Keller beinhaltet eine Dachterrasse für Outdoor-Dining und Entspannung, ergänzt durch einen 3x8m großen privaten Pool und Parkplätze für zwei Autos, was ein verstärktes Raumerlebnis und luxuriöses Wohngefühl schafft.

Maison Sky Villa - Design, Lebensstil & Ausstattung

Maison Sky Villas wurde mit einem zeitgenössischen tropischen Design geschaffen, das bodentiefe Fensterfronten, offene Raumkonzepte und warme natürliche Holzfertigteile aufweist, welche eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen ermöglichen. Errichtet mit Stahlbetonkonstruktionen, verarbeiteten Holzböden und Natursteinfliesen spiegelt jedes Detail Haltbarkeit und zeitlose Eleganz wider.

Die Innenausstattung wurde sorgfältig gestaltet mit modernen Küchen vollständig ausgestattet mit Einbauküchengeräten, Badezimmern mit hochwertiger Sanitärausstattung und maßgefertigten Kleiderschränken für funktionellen Luxus. Jede freistehende Villa ist konzipiert für absolute Privatsphäre und bietet ihren eigenen privaten Pool, einen landschaftlich angelegten Garten sowie einen Dachgarten oder eine Terrasse, ideal zum Entspannen und Feiern. Ergänzt durch intelligente Wohnkomfortmerkmale wie Klimaanlagen, ein Wasseraufbereitungssystem und energieeffiziente Beleuchtung bietet Maison Sky Villas einen raffinierten Lebensstil, der Komfort, Nachhaltigkeit und Exklusivität miteinander vereint.

Maison Sky Villa - Lage & Umgebung

Maison Sky Villas ist ideal gelegen in Nai Yang, nur wenige Minuten vom Flughafen Phuket entfernt, was es für Bewohner und Besucher äußerst praktisch macht. Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zu einigen der schönsten Strände Phukets, darunter Nai Yang Beach (4 km / 11 Min.) und Maikhao Beach (9,6 km / 16 Min.), die unzählige Möglichkeiten zur Entspannung und zum Strandvergnügen bieten. Für Golffreunde liegt der renommierte Blue Canyon Country Club nur zehn Minuten entfernt.

Abseits seiner natürlichen Umgebung verfügt das Projekt auch über eine gute Anbindung an Lifestyle- und Unterhaltungsziele. Die Bewohner können problemlos den Sirinat-Nationalpark, Laguna Phuket, Blue Tree Waterpark, das Einkaufs- und Gastronomieviertel Boat Avenue sowie den beliebten Catch Beach Club erreichen. Diese erstklassige Lage vereint Ruhe und Exklusivität mit bequemer Nähe zu Freizeit-, Erholungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Für wen sind Maison Sky Villas geeignet?

Maison Sky Villas richtet sich an Familien, die ein modernes Zuhause in der Nähe internationaler Schulen, makelloser Strände und alltäglicher Annehmlichkeiten suchen, sowie an Lifestyle-Käufer, die eine private tropische Oase mit Panoramameerblick wünschen. Auch Investoren profitieren von diesem Projekt, da es aufgrund seiner exzellenten Lage nahe dem Flughafen Phuket und beliebter Resortgebiete eine starke Nachfrage nach Mietwohnungen bietet und somit hervorragende Chancen für eine langfristige Wertsteigerung im florierenden Norden der Insel bietet.

Maison Sky Villa – Vor- und Nachteile

✅ Fußläufige Entfernung (kurze Fahrt) zum Nai Yang Beach
✅ Private Dachgärten mit Meerblick
✅ Geräumige Villen mit privaten Pools und EV-fähigen Parkplätzen
❌ Höhere Preise über dem lokalen Markturchschnitt
❌ Nur 8 Einheiten – begrenzte Verfügbarkeit

Maison Sky Villa – Investitionshighlights

Maison Sky Villas bieten eine seltene Investitionsmöglichkeit mit hoher Mietnachfrage in den schnell wachsenden Ferienregionen Nai Yang und Maikhao, wo Villen typischerweise eine geschätzte jährliche Mietrendite von 6–8 % erzielen. Mit nur acht exklusiven Einheiten in einer ländlichen Entwicklung ist das Angebot extrem begrenzt, was langfristigen Wert und Exklusivität garantiert. Das Projekt bietet zudem flexible Eigentumsmodelle: Vollverbriefung (Freehold) für thailändische Käufer und Pachtmodelle (Leasehold, 30 Jahre mit Verlängerungsoption) für ausländische Investoren – eine attraktive Option auf dem gehobenen Immobilienmarkt von Phuket.

Maison Sky Villa – Projektpreise & wichtige Details

Preisspanne: Typ-A-Villen: THB 21,8M – 23,6M (USD ~610K–660K)

                          Typ-B-Villen: THB 26,9M – 28,7M (USD ~750K–800K)

Preis pro Quadratmeter: ~THB 72K–75K / qm

Fertigstellung: Voraussichtlich Ende 2025 – Anfang 2026

Eigentum: Vollverbriefung (Freehold, für thailändische Staatsbürger) / Pachtmodell (Leasehold, für Ausländer)

Kaufprozess:

1. Reservierungsanzahlung: THB 200.000 (nicht rückerstattbar)

2. Vertragsunterzeichnung innerhalb von 30 Tagen (35 %)

3. Etappenweise Zahlungen während des Baus (15% bei jedem Meilenstein: Fundament, Struktur, Wände, Ausbauten)

4. Finale 5% bei Übergabe & Registrierung

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