Lux Villa – Projekt Übersicht

Lux Villa ist eine exklusive Boutique-Anlage, die 11 luxuriöse Poolvillen in der ruhigen Küstenstadt Hua Hin, Prachuap Khiri Khan, Thailand, umfasst. Dieses Projekt mit geringer Bebauungsdichte ist auf gehobene Wohnansprüche ausgelegt und verbindet Privatsphäre, Eleganz und tropischen Komfort. Mit Fokus auf Großzügigkeit und Ruhe ist jede Villa durchdacht auf weitläufigen Grundstücken von 549 bis über 820 Quadratmetern platziert.

Jede Residenz verfügt über einen privaten Salzwasser-Swimmingpool, der von üppigen tropischen Gärten umgeben ist und eine resortähnliche Atmosphäre schafft, die ideal zur Entspannung einlädt. Die Villen sind in verschiedenen Konfigurationen und Grundrissen erhältlich und wurden mit erstklassigen Materialien und Ausstattungen errichtet, um sowohl Stil als auch Funktionalität zu gewährleisten. Strategisch günstig gelegen, nur wenige Minuten vom Strand und lokalen Annehmlichkeiten entfernt, bietet Lux Villa ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für alle, die einen friedlichen und dennoch gut angebundenen Rückzugsort suchen.

Lux Villa – Villentypen

Lux Villa bietet drei verschiedene Villentypen, die jeweils sorgfältig gestaltet wurden, um unterschiedlichen Lebensstilen gerecht zu werden und gleichzeitig einen einheitlichen Standard an Eleganz, Funktionalität und Privatsphäre zu wahren.

Villentyp A
Ein kompaktes Luxushaus, das auf Komfort und Effizienz ausgelegt ist. Diese Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet eine Gesamtwohnfläche von 194 m², bestehend aus 126 m² Innenfläche, einer 43 m² großen Terrasse und einem 25 m² großen Carport. Eingebettet in großzügige Grundstücke von 549 bis 819 m², verfügt Villa A über einen 8×4 m großen Salzwasserpool, umgeben von tropischen Gärten – perfekt für alle, die einen privaten, pflegeleichten Rückzugsort suchen.

Villentyp B
Villa B verbindet zeitgenössisches Design mit geräumiger Funktionalität und präsentiert einen Grundriss mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einer Gesamtwohnfläche von 224 m². Im Inneren genießen die Bewohner 154 m² offene Wohnfläche, ergänzt durch eine 45 m² große Terrasse und einen 25 m² großen Carport. Der 9×4 m große Salzwasserpool und der weitläufige Außenbereich machen diese Villa ideal für gesellige Stunden und entspanntes Familienleben.

Villentyp C
Als geräumigste und am besten ausgestattete der drei Varianten umfasst Villa C 3 Schlafzimmer, 4 Bäder, ein Zimmer für Hauspersonal und zwei Wohnbereiche – was Flexibilität für größere Haushalte oder Mehrgenerationenwohnen bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 289 m² (186 m² Innenfläche, 63 m² Terrasse und 40 m² Carport) liegt diese Villa neben einem 10×4 m großen Salzwasserpool und ist maßgeschneidert für diejenigen, die erstklassigen Raum, Komfort und Annehmlichkeiten für ihren Lebensstil wünschen.

Lux Villa – Design, Lebensstil & Ausstattung

Jede Villa in der Lux Villa verkörpert eine zeitgenössische tropische Ästhetik und kombiniert offenes Wohnen mit eleganten architektonischen Elementen, die mit der ruhigen Küstenumgebung von Hua Hin harmonieren. Die Innenräume sind hell und luftig, aufgewertet durch raumhohe Fenster, die natürliches Licht hereinlassen und einen nahtlosen Blick auf üppige Gärten und private Pools bieten. Erstklassige Materialien – wie Massivholzböden, importierte Fliesen und Einbauleuchten – werden durchgehend verwendet und sorgen für ein raffiniertes und zugleich komfortables Wohnerlebnis.

Über das Design hinaus liegt der Fokus des Lebensstils auf ruhigem Luxus. Eine intelligente Raumaufteilung sorgt für Privatsphäre zwischen Gemeinschafts- und Privatbereichen, während Außenterrassen und private Salzwasserpools einladende Räume sowohl für ruhige Entspannung als auch für lebhafte Unterhaltung schaffen. Alle Villen sind mit modernen Annehmlichkeiten wie Split-Klimaanlagen und Wasserfiltersystemen ausgestattet, was sie ideal für das langfristige Wohnen oder als hochwertige Ferienhäuser macht, die Funktionalität mit friedlichem Genuss verbinden.

Lux Villa - Lage & Annehmlichkeiten in der Nähe

Lux Villa ist strategisch gelegen in Soi 14, Tab Tai, Hua Hin – ein friedlicher, aber gut erreichbarer Stadtteil, der sowohl Privatsphäre als auch Komfort bietet. Umgeben von Natur und abseits des belebten Stadtzentrums genießen die Bewohner eine ruhige Umgebung, während sie gleichzeitig leicht Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und Attraktionen haben. Diese erstklassige Lage ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen Wohnstil mit moderner Bequemlichkeit nur wenige Minuten entfernt suchen.

Innerhalb von nur 10–15 Minuten Fahrtzeit können die Bewohner Hua Hins strahlenden Strand, das gehobene Einkaufszentrum Bluport Mall, das Krankenhaus Bangkok Hua Hin und mehrere internationale Schulen was es perfekt für Familien, Rentner und langfristige Bewohner gleichermaßen macht. Darüber hinaus sind die Gegend gesäumt von lokalen Cafés, Frischmärkten, Golfplätzen, und Wellnesszentren, die einen ausgewogenen Lebensstil bieten, der Entspannung, Freizeit und den täglichen Bedarf ausgleicht.

Wer ist Lux Villa für?

Lux Villa ist sorgfältig für eine vielfältige Gruppe an anspruchsvollen Käufern konzipiert – ideal für Familien, die ein langfristiges, privates Zuhause suchen, Lifestyle-Suchenden, die ein ruhiges Zweitheim in der Nähe von Hua Hin suchen, und Investoren, die nach attraktiven Möglichkeiten für Ferienvermietungen oder zukünftige Immobilienbewertungen suchen. Mit seiner friedlichen, aber gut vernetzten Lage eignet sich das Projekt auch perfekt für Rentner, die Komfort, Bequemlichkeit und eine ruhige Lebensumgebung schätzen.

Lux Villa - Vor- und Nachteile

✅ Privates Schwimmbad mit Salzwassersystem ✅ Geräumige Grundrisse mit Außenbalkonen ✅ Modernes tropisches Design und Privatsphäre ✅ Bequemer Zugang zu Hua Hin-Annehmlichkeiten ❌ Höhere Preisgestaltung pro qm ❌ Begrenzte Anzahl von Einheiten (nur 11)

Lux Villa - Anlagehighlights

Lux Villa bietet eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit im lebendigen Immobilienmarkt von Hua Hin. Aufgrund der hohen Nachfrage sowohl im Kurz- als auch im Langzeitmietsegment erzielt das Projekt eine attraktive Rendite auf die Investition – geschätzt zwischen 6–8 % jährlich. Seine Premium-Lage, kombiniert mit der begrenzten Verfügbarkeit von Land in der Hua Hin-Region, unterstützt die langfristige Kapitalwertsteigerung. Für ausländische Investoren steht eine Leasingstruktur zur Verfügung, während thailändische Staatsbürger oder Käufe über ein thailändisches Unternehmen die Möglichkeit haben, eine vollständige Erbfolge zu erwerben – was flexible und sichere Investitionsoptionen gewährleistet.

Lux Villa - Preisgestaltung und wichtige Details

Zusätzliche Landkosten: 8.750 THB pro qm
Preisspanne: ~10,9 Mio. – 17 Mio. THB (~300.000 – 465.000 USD)
Voraussichtliche Fertigstellung: Q3 2026.
Eigentum: Erbfolge (Thailand) / Leasing (Ausland)
Kaufprozess:

1. Reservierungszahlung

2. Kaufvertrag

3. Überprüfung des Grundbuchs

4. Bauzeitplan und Zahlungsmeilensteine

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die Sicherung Ihres Stückchens Hua Hins begehrenswertesten Immobilien zu erfahren.