Love Charoen Nakhon ist eine Eigentumswohnungsanlage zum Verkauf in Bangkok. Dieser Rundgang zeigt eine Besichtigung einer neuen, noch im Bau befindlichen Flussresidenz nahe ICONSIAM mit modernen Einrichtungen, Flussblick und flexiblen Grundrissen von Sansiri.

Love Charoennakhon – Projektübersicht

Love Charoennakhon ist ein neu aufgelegtes frei verkäufliches Flussufer-Eigentumswohnungsprojekt , entwickelt von Sansiri und gelegen am prestigeträchtigen Chao-Phraya-Fluss in Bangkok. Das Projekt befindet sich im schnell wachsenden Charoen-Nakhon–ICONSIAM-Viertelund bietet eine seltene Gelegenheit, Immobilien in einer der wertvollsten Uferzonen der Stadt zu erwerben.

Auf einem Grundstück von rund 11.000 m² umfasst die Anlage 2 Wohngebäude mit insgesamt 1.111 Wohneinheiten, konzipiert für modernes urbanes Wohnen. Der besondere Reiz liegt in der Kombination aus erstklassiger Lage direkt am Fluss, der Nähe zur Sathorn-CBD (innerhalb von 3 km) und dem langfristigen Potenzial für Wertsteigerung , bedingt durch die Knappheit frei verkäuflicher Grundstücke am Wasser.

Love Charoennakhon – Wohntypen

1-Zimmer-Wohnungen im Love Charoennakhon

Effiziente und gut gestaltete Wohneinheiten von etwa 26,25 bis 36 Quadratmetern, ideal für Singles, Expats und renditeorientierte Investoren.

1-Zimmer Plus / Multifunktionswohnungen im Love Charoennakhon

Flexible Wohneinheiten von etwa 36 bis 37 Quadratmetern mit variablen Grundrissen, die als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden können.

2-Zimmer-Wohnungen im Love Charoennakhon

Geräumige Wohneinheiten von 48 bis 60 Quadratmetern, perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien, die Komfort und Funktionalität suchen.

3-Zimmer-Wohnungen im Love Charoennakhon

Großzügige, familienfreundliche Wohneinheiten von etwa 96 Quadratmetern mit erweitertem Wohnraum und hochwertigen Grundrissen; ausgewählte Einheiten bieten Flussblick.

Loft-Wohnungen im Love Charoennakhon

Einzigartige Loft-Wohnungen von etwa 25 bis 75 Quadratmetern mit doppelter Raumhöhe für eine offene, luftige Atmosphäre.

Penthouse-Wohnungen (Sky Residences) im Love Charoennakhon

Luxuriöse Wohneinheiten in den oberen Etagen von etwa 65 bis 168 Quadratmetern mit großzügigen Grundrissen und Panoramablick auf den Fluss.

Design, Lebensstil & Ausstattung im Love Charoennakhon

Love Charoennakhon wurde konzipiert rund um ein „Well-being & Urban Lifestyle“ -Konzept und verbindet nahtlos moderne Architektur mit funktionalem Wohnen. Die Bewohner genießen über 30 Premium-Einrichtungen und mehr als 4.000 m² Grünfläche, was eine echte städtische Oaseschafft. Zu den Highlights gehören Amenities auf Dachhöhe wie ein Sky-Pool & Whirlpool, Lounge mit Flussblick, Co-Working-Spaces, Besprechungsräumeund eine voll ausgestattete Fitness- & Wellnesszone. Das Projekt wurde zudem durchdacht mit haustierfreundlichen Designelementengestaltet, um die alltägliche Wohnqualität zu erhöhen.

Jede Wohneinheit wurde unter Berücksichtigung von Komfort und Effizienzentwickelt und verfügt über moderne Küchenlayouts, energieeffiziente Klimaanlagen sowie intelligente Raumplanung, um nutzbaren Platz optimal zu nutzen. Das Design legt Wert auf natürliches Licht und Belüftung und schafft so eine helle, luftige Wohnumgebung. Insgesamt bietet das Projekt ein resortähnliches Wohnerlebnis an einem Standort mit Anbindung an das CBD – ideal sowohl für Endnutzer als auch für Investoren.

Lage & nahegelegene Annehmlichkeiten bei Love Charoennakhon

Love Charoennakhon liegt strategisch günstig in Charoen Nakhon, Bangkok, einem der am schnellsten wachsenden Uferbezirke der Stadt und einer aufstrebenden Erweiterung des Sathorn-CBD. Die Lage bietet hervorragende Verkehrsanbindungen: ICONSIAM ist nur etwa 1,7 km entfernt (ca. 5 Minuten mit dem Shuttle), der BTS Krung Thon Buri liegt innerhalb von 1,5 km und das zentrale Geschäftsviertel Sathorn ist nur 3 km entfernt. Zudem befindet sich das neue Regierungszentrum des Innenministeriums nur 300 Meter vom Projekt entfernt, was das langfristige Entwicklungspotenzial des Gebiets weiter stärkt.

Umgeben von hochwertigen Lifestyle-Annehmlichkeiten genießen die Bewohner Zugang zu erstklassigen Einkaufszentren wie ICONSIAM und ICS, lebendigen Märkten, Flussuferattraktionen wie Asiatique The Riverfront und nahegelegenen Parks zur Entspannung im Freien. Das Gebiet ist gut durch die BTS Gold Line und einen Fähranleger auf dem Fluss innerhalb von 10 Gehminuten, was eine bequeme Mobilität gewährleistet. Für Freizeit und Erholung stehen mehrere Golfplätze ebenfalls in Fahrweite zur Verfügung.

Die Nachbarschaft ist für Familien und Langzeitbewohner äußerst geeignet, mit führenden internationalen Schulen wie der Shrewsbury International School und der King’s College International School in der Nähe. Die medizinische Versorgung wird durch renommierte Krankenhäuser wie das Taksin Hospital und das Samitivej Hospital sichergestellt. Insgesamt entwickelt sich Charoen Nakhon rasch zu einem luxuriösen Wassergrundstücksviertel und einer wichtigen CBD-Erweiterungszone, das sowohl für Wohnzwecke als auch für Investitionen stark attraktiv ist.

Für wen ist Love Charoennakhon geeignet?

Love Charoennakhon ist ideal für städtische Berufstätige, Investorenund Lifestyle-Käufer , die nach einem Gleichgewicht zwischen Exklusivität am Flussufer und nahtloser Anbindung an die Stadtsuchen. Es eignet sich besonders gut für Investoren, die auf hohe Mietnachfrage abzielen von Expatriates und CBD-Berufstätigen, unterstützt durch das starke Wachstum und die erstklassige Lage des Gebiets.

Die Entwicklung spricht auch Käufer an, die auf langfristige Wertsteigerung in einem erstklassigen Flussufer-Viertelabzielen, sowie Endverbraucher , die Luxuswohnen in unmittelbarer Nähe zu ICONSIAM und dem Sathorn CBDwünschen, was sowohl Komfort als auch einen gehobenen urbanen Lebensstil bietet.

Love Charoennakhon – Vor- und Nachteile

Vorteile

✅ Seltene Freehold-Immobilie am Flussufer

✅ Nahe bei ICONSIAM und CBD (Sathorn/Silom)

✅ Starke historische Preisentwicklung (15–20 % jährlich in Flussuferzonen)

✅ Hohe Mietnachfrage

✅ Entwickelt von Sansiri (Spitzenentwickler)

Nachteile

❌ Begrenzte Parkmöglichkeiten (~47 % Verhältnis)

❌ Premium-Einheiten (Flussblick) sind teurer

❌ Großes Projekt (1.111 Einheiten) → weniger Exklusivität im Vergleich zu Boutique-Projekten

Love Charoennakhon – Investitionshighlights

Love Charoennakhon bietet eine hochpotente Flussufer-Investition, wobei Chao-Phraya-Wohnungen etwa 15–20 % langfristiges jährliches Wachstumzeigen. Die starke Mietnachfrage wird durch die Nähe zum Sathorn- und Silom-CBD, zieht Expats an und profitiert von Lifestyle-Destinationen wie ICONSIAM und Asiatique.

Laufende Infrastrukturentwicklungen, darunter ein neuer Regierungskomplex (7.000 Mitarbeiter), BTS-Goldlinien-Erweiterungund bedeutende Mixed-Use-Projekte, steigern den zukünftigen Wert weiter. Die Möglichkeit des ausländischen Freehold-Eigentums erhöht zudem die Attraktivität für internationale Investoren.

Projektpreise & wichtige Details zu Love Charoennakhon

Einstiegspreis: ~2,67 bis 20 Mio. THB (~75.000 USD)

Preis pro qm: ~135.000 THB / qm

Fertigstellung: Q2 2029

Eigentum: Freehold

Gemeinschaftsgebühr: 45 THB/qm/Monat

Instandhaltungsrücklage: 500 THB/qm

Kaufprozess bei Love Charoennakhon

1. Buchungsgebühr zahlen (100.000 – 500.000 THB je nach Wohneinheit)

2. Vertrag innerhalb von 15 Tagen unterschreiben

3. 30 % Anzahlung leisten (Ratenzahlung)

4. Endzahlung bei Fertigstellung (2029)

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