Lane Cove Rama 3 – Projektübersicht
Lane Cove Rama 3 ist ein ultra-luxusige, niedrig dichte Villenentwicklung befindet sich auf Yannawa Road im renommierten Rama III district. Entwickelt von Country Group Development Public Company Limited (CGD), der Entwickler hinter Four Seasons Private Residences Bangkok, das Projekt wurde entworfen, um zu liefern außergewöhnliche Privatsphäre, ausgedehnte Wohnflächen, und Premium internationale Spezifikationen innerhalb einer der etabliertesten Wohnviertel Bangkoks.
Die Entwicklung besteht aus nur 11 private, freistehende Villen innerhalb einer sicheren, umzäunten Gemeinschaft, was es zu einer der seltensten Luxus-Immobilienmöglichkeiten in zentralem Bangkok. Nur wenige Minuten von Sathorn, Silom, und das Chao Phraya Flussufer-Viertel, Lane Cove bietet die Bequemlichkeit des Stadtlebens, während es die Exklusivität und Ruhe bewahrt, die typischerweise mit privaten Anwesen verbunden sind.
Entworfen um das Konzept von "Verbundenes Luxusleben," das Projekt kombiniert zeitgenössische Architektur, flexible, familienorientierte Layouts, private Aufzüge, EV-Ladestationen, fortgeschrittene Sicherheitssysteme, und Premium importierte Oberflächen im gesamten Projekt. Die niedrige Dichte der Entwicklung, zusammen mit ihrer erstklassigen Lage und Luxus-Spezifikationen, schafft ein äußerst begehrtes Wohnangebot für wohlhabende Familien und langfristige Investoren gleichermaßen.
Lane Cove Rama 3 - Villatypen
A1 Residence at Lane Cove Rama 3
Die A1 Residence ist die Einstiegs-Luxusvilla innerhalb von Lane Cove Rama 3, die ein beeindruckendes 662 qm Nutzfläche auf Grundstücken von 70–77 sq.wah (280–308 sqm). Entworfen für modernes Familienleben, verfügt die Residenz über 4 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, ein dediziertes Seniorenraum, 2 Dienstmädchenzimmer, Parkplätze für 4 Fahrzeuge, ein privater Personenaufzug, und ein EV-Ladestation. Mit einem vollständig ausgestatteten Startpreis von THB 100 Millionen und eine möblierte Show-Unit verfügbar zu THB 105 Millionen, die A1 Residence bietet großzügigen urbanen Luxus zu einem attraktiven Einstiegspunkt innerhalb des Projekts.
A2 Residence in Lane Cove Rama 3
Die A2 Residence bietet eine größere 712 m² Nutzfläche und zusätzlich ein privates Schwimmbad, was ein exklusiveres resort-artiges Wohnerlebnis schafft. Auf einem 78 sq.wah (312 m²) großen Grundstück, bietet die Villa 4 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, ein Seniorenzimmer, 2 Dienstbotenzimmer, Parkplatz für 4 Fahrzeuge, ein privater Personenlift, und eine E-Ladestation. Ab 105,5 Millionen THB voll ausgestattet, ist die A2 Residence ideal für Käufer, die zusätzlichen Wohnraum und private Außenanlagen suchen, während sie im Herzen von Bangkok bleiben.
B1 Residence in Lane Cove Rama 3
Die B1 Residence repräsentiert die Flaggschiff-Villa-Kollektion in Lane Cove Rama 3 und bietet eine der größten Luxuswohnungen im urbanen Kern von Bangkok. Mit einer bemerkenswerten 1.025 m² Nutzfläche auf einem 121 sq.wah (484 m²) großen Grundstück, bietet die Residenz 5 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, ein Seniorenzimmer, 2 Dienstbotenzimmer, Parkplatz für 5 Fahrzeuge, ein privates Schwimmbad, privater Personenlift, und E-Ladestation. Mit Preisen ab 175 Millionen THB voll ausgestattet, ist die B1 Residence konzipiert für Familien mit ultrahohem Nettoeinkommen , die nach Villen im Maßstab, außergewöhnlicher Privatsphäre und Premium-Lebensstil-Annehmlichkeiten in einer erstklassigen Lage in Rama 3 suchen.
Design, Lifestyle & Einrichtungen in Lane Cove Rama 3
Lane Cove Rama 3 ist eine ultra-exklusive Luxus-Villa-Gemeinschaft konzipiert nach dem Konzept einer privaten Sackgasse, was eine friedliche und sichere Wohnumgebung im Herzen von Bangkok schafft. Auf nur 11 freistehende Wohnungenbeschränkt, betont das Projekt Privatsphäre, geräumiges Wohnen, und Exklusivität, bietet einen seltenen, locker bewohnten Lebensstil für Familien, die eine prestigeträchtige Adresse mit bequemer Anbindung an die wichtigsten Geschäfts- und Lifestyle-Ziele der Stadt suchen.
Das Projekt präsentiert eine zeitgenössische, minimalistische Architektur mit Boden-Decken-Verglasung, doppelstöckige Wohnräume, und flexible Grundrisse die ein Mehrgenerationenwohnen unterstützen. Jede Wohnung ist mit international anerkannten Luxusmarken ausgestattet, darunter Poggenpohl-Küchen, Gaggenau-Geräte, Poliform-Walk-in-Schlafzimmerschränke, und Kohler-Sanitäranlagen, was außergewöhnliche Handwerkskunst und Premium-Wohnqualität bietet.
Bewohner profitieren von einer umfangreichen Sammlung moderner Lifestyle-, Wellness- und Sicherheitsmerkmale, darunter eine private Wohnelevator, E-Ladestation, PM2.5-Luftfiltersystem, VRV-Klimatisierung, Smarte Heimsicherheit, CCTV-Überwachung, und 24-Stunden-Sicherheitspersonal. Ausgewählte Wohnungen verfügen außerdem über private Schwimmbecken, was ein resortinspiriertes Wohnerlebnis schafft, das Luxus, Privatsphäre, Komfort und langfristige Wohnqualität in einer der exklusivsten Wohnsiedlungen Bangkoks vereint.
Lage & nahe gelegene Annehmlichkeiten in Lane Cove Rama 3
Lane Cove Rama 3 liegt strategisch günstig an der Yannawa Road im prestigeträchtigen Rama-III-Distrikt, einem der etabliertesten Luxuswohngebiete der Stadt. Die Lage bietet einen bequemen Zugang zu Bangkoks wichtigsten Geschäftsvierteln, darunter Sathorn CBD, Silom CBD, One Bangkok, und Asoke CBD, alle innerhalb von etwa 10–20 Minuten, was es zu einer idealen Adresse für Führungskräfte und Geschäftsinhaber macht, die sowohl Bequemlichkeit als auch Exklusivität suchen.
Das Projekt ist von einigen der führenden Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen Bangkoks umgeben. In der Nähe befindliche Schulen sind St. Paul International School, King's College International School Bangkok, Shrewsbury International School Bangkok, und New Sathorn International School (NSIS), während erstklassige Gesundheitseinrichtungen wie MedPark Hospital, BNH Hospital, und Saint Louis Hospital leicht zugänglich sind, was eine zusätzliche Bequemlichkeit für Familien bietet.
Bewohner genießen auch die Nähe zu einer breiten Palette von Einkaufs-, Ess- und Lifestyle-Zielen, darunter Terminal 21 Rama 3, Central Rama III, One Bangkok, Dusit Central Park, Capella Bangkok, Four Seasons Hotel Bangkok, und Asiatique The Riverfront. Kombiniert mit einfachem Zugang zu der Chalerm Mahanakhon Expressway und nahtlose Verbindungen zu Sathorn, Silom, Sukhumvit, Rama IV, und Bangkoks luxuriöses Uferbezirk, Lane Cove Rama 3 bietet ein außergewöhnliches Gleichgewicht aus Konnektivität, Bequemlichkeit und gehobener urbaner Lebensqualität.
Für wen ist Lane Cove Rama 3?
Lane Cove Rama 3 ist ideal für vermögende Familien, Unternehmensinhaber, ausländische Führungskräfte, und mehrgenerationale Haushalte auf der Suche nach einer luxuriösen Landresidenz im Zentrum von Bangkok. Das Projekt ist besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Nähe zu den besten internationalen Schulen, Premium-Lifestyle-Annehmlichkeiten, und bequemen Zugang zu Bangkoks wichtigsten Geschäftsvierteln, während die längeren Pendelzeiten, die mit vorstädtischen Luxuswohnsiedlungen verbunden sind, vermieden werden.
Lane Cove Rama 3 - Vor- und Nachteile
Vorteile
✅ Ultra-exklusive Entwicklung mit nur 11 Villen
✅ Prime zentrale Bangkok-Lage in Rama III
✅ Minuten von Sathorn, Silom und One Bangkok entfernt
✅ Entwickelt von der Gruppe hinter den Four Seasons Private Residences Bangkok
✅ Große familienfreundliche Wohnungen, die in der Innenstadt selten sind
✅ Premium-Markenimporte von Poggenpohl, Gaggenau, Poliform und Kohler
✅ Private Aufzüge und E-Ladestationen
✅ Starkes langfristiges Kapitalerhaltungspotenzial
✅ Nähe zu führenden internationalen Schulen
✅ Freehold-Eigentum
Nachteile
❌ Premium-Preisgestaltung ab THB 100 Millionen
❌ Begrenzte Verfügbarkeit aufgrund von nur 11 Wohnungen
❌ Höhere Instandhaltungskosten als bei Eigentumswohnungen
❌ Hauptsächlich für Eigennutzer und Käufer mit sehr hohem Vermögen geeignet
❌ Begrenzte Mieteinnahmen im Vergleich zu kleineren Anlageimmobilien
Lane Cove Rama 3 - Investitionshighlights
Lane Cove Rama 3 repräsentiert eine der seltensten ultra-luxuriösen Landwohnungsinvestitionen in Bangkok , mit nur, mit nur 11 privaten Villen innerhalb der gesamten Entwicklung. Im hoch begehrten Rama III-Bezirkgelegen, nur Minuten von Sathorn und Silom CBD, profitiert das Projekt von einer starken Nachfrage unter vermögenden thailändischen Familien, ausländischen Führungskräften, und Personen mit hohem Vermögen auf der Suche nach geräumigen Freehold-Wohnungen im Zentrum von Bangkok. Die Kombination aus einer extrem begrenzten Versorgung, Nähe zu führenden internationalen Schulen, und die zunehmende Knappheit von Entwicklungsland in etablierten Wohngebieten unterstützt das starke langfristige Kapitalzuwachspotenzial und begrenzt den zukünftigen Wettbewerb durch vergleichbare Luxus-Villenprojekte.
Obwohl sie hauptsächlich für Eigennutzer konzipiert ist, soll Lane Cove Rama 3 auch eine hohe Nachfrage nach Premium-Mietobjekten anziehen von diplomatischen Familien, Führungskräften multinationaler Unternehmen auf höchster Ebene, Familien von internationalen Schulen, und Unternehmen, die Mitarbeiter umsetzen. Große Luxusimmobilien innerhalb von Bangkok bleiben eine äußerst begrenzte Anlageklasse, was die langfristige Mieter Nachfrage und die Widerstandsfähigkeit der Mieten aufrechterhält. Die Villen werden unter einer thailändischen Eigentumsstruktur mit freiem Eigentumangeboten, während ausländische Käufer Immobilien durch rechtlich konforme Eigentumsvereinbarungen erwerben können, vorbehaltlich einer unabhängigen Rechtsberatung und anwendbarer thailändischer Vorschriften.
Projektpreise & wichtige Details von Lane Cove Rama 3
Startpreis:THB 100.000.000 – THB 175.000.000 (ca. USD 2,75M – 5,00M)
Preis pro m²:ca. THB 148.000 – 171.000 pro m²
Immobilientyp:Ultra-Luxus-Einzelvillen
Gesamtzahl der Einheiten:11 Villen
Eigentum:Freies Eigentum
Status:Fertiggestellt und bezugsfertig
Ausgebauter Bereich:662 – 1.025 m²
Preis pro m²:ca. THB 148.000 – 171.000 pro m²
Kaufprozess bei Lane Cove Rama 3
Reservierung – Wählen Sie eine Residenz und hinterlegen Sie eine Reservierungskaution.
Kauf- und Verkaufsvertrag – Vervollständigen Sie die Due Diligence und unterzeichnen Sie den Kauf- und Verkaufsvertrag.
Zahlung & Übertragung – Vervollständigen Sie den Zahlungsplan und übertragen Sie das Eigentum.
Übergabe – Erhalten Sie die Immobilie und beginnen Sie mit der Nutzung.
