La Vista One – Projektübersicht
La Vista One ist eine luxuriöse Wohnanlage, die majestätisch an der Zusammenmündung von Phnom Penh’s bekanntesten Flüssen – Mekong, Tonle Sap und Bassac – entsteht. Gelegen an der begehrten Mekong River Street in Chroy Changvar, definiert diese luxuriöse Zwillingsturmanlage das gehobene Wohnen in der Hauptstadt Kambodschas neu. Mit direktem Blick auf den Fluss, nur 50 Meter vom Ufer entfernt, ist La Vista One ein seltenes Juwel im goldenen Dreieck von Phnom Penh. Entwickelt mit einer ehrgeizigen Vision, um urbane Eliten, vermögende Privatpersonen und anspruchsvolle Investoren anzusprechen, sind die 41-stöckigen, 140 Meter hohen Zwillingstürme im Stil der Art-Déco-Architektur, die geometrische Eleganz und Präsenz in der Skyline betont, gestaltet. Die Gesamtentwicklung umfasst eine Baufläche von 160.000 m², die 1.442 Wohneinheiten und 5.000 m² Gewerbefläche. Das Projekt ist eine Zusammenarbeit globaler Expertise. Verwaltet von CBRE und Greentown Service Group, integriert das Projekt globale Standards in Bezug auf Bau und Lifestyle-Services, wobei die Übergabe bis 31. Dezember 2025.
La Vista One – Villa- und Einheitstypen
Studio-Einheiten in La Vista One
Mit einer Größe zwischen 49–63 m², bieten die Studio-Einheiten einen kompakten, aber raffinierten Wohnraum, ideal für junge Berufstätige, Stadtbewohner oder Investoren, die auf den Mietmarkt abzielen. Gelegen in Gebäude A und B, genießen diese Einheiten einen weitreichenden Blick auf die Stadt und sind auf mehreren Etagen verfügbar. Die Preise beginnen bei 100.000 USD , abhängig von der Etage, wobei nur noch eine begrenzte Verfügbarkeit besteht.
1-Zimmer-Einheiten in La Vista One
Erhältlich in 72–75 m² , bieten diese 1-Zimmer-Residenzen ein funktionales Design mit großzügigen Proportionen und einem offenen Wohnbereich. Maßgeschneidert für Singles oder Paare, eignen sich diese Häuser sowohl als Hauptwohnsitz als auch für langfristige Vermietung. Die Einheiten beginnen bei 155.000 USD, wobei nur noch ein begrenzter Lagerbestand verfügbar ist.
1-Zimmer-Plus-Einheiten in La Vista One
Mit erweiterten Grundrissen zwischen 83–89 m², bieten die 1-Zimmer-Plus-Konfigurationen zusätzliche Flexibilität – ideal für Home Offices, junge Familien oder anspruchsvolle Mieter. Der zusätzliche Platz erhöht die Privatsphäre und den Komfort, wobei die Preise bei 180.000 USD beginnen und die Verfügbarkeit als moderat angegeben wird.
2-Zimmer-Einheiten in La Vista One
Diese geräumigen 104 m² Einheiten sind für kleine Familien oder Bewohner konzipiert, die mehr Platz schätzen. Mit gut unterteilten privaten und gemeinschaftlichen Bereichen verbinden die 2-Zimmer-Grundrisse den städtischen Komfort mit dem Komfort. Die Preise beginnen bei USD 180,000, obwohl die Verfügbarkeit derzeit begrenzt ist.
3-Schlafzimmer-Wohnungen in La Vista One
An der Spitze des Angebots an Eigentumswohnungen befindet sich die 127 qm großen 3-Zimmer-Wohnungen sind selten und bieten einen weitreichenden Blick auf den Mekong. Perfekt für Familien oder generationenübergreifendes Wohnen, vereinen diese Häuser Platz, Design und Exklusivität. Mit Einstiegspreisen ab USD 250.000, ist nur Unit-01 noch verfügbar.
Flache Villen in La Vista One
Für diejenigen, die das ultimative luxuriöse Wohnen suchen, La Vista One’s Flache Villen bieten eine außergewöhnliche Residenz in den Wolken. Gelegen in den oberen Etagen der Türme (28. bis 41. Etage), reichen diese Premium-Häuser von 261–330 qm und verfügen über mehrere Schlafzimmer, geräumige Wohnbereiche, und panoramische Ausblicke auf die drei zusammenfließenden Flüsse. Mit privatem Aufzugszugang, erhöhter Privatsphäre und opulenten Ausstattungen im gesamten Gebäude fühlen sich diese Villen eher wie Sky-Herrensitze als Wohnungen an. Ideal für führende Familien, diplomatische Bewohner, oder Luxusinvestorenstellen die Flachen Villen eine seltene Gelegenheit dar, eine wegweisende Immobilie in Kambodscha zu besitzen. Die Preise beginnen bei etwa USD 700.000, bis hin zu USD 1.000.000 je nach Grundriss und Lage.
Design & Lifestyle in La Vista One
La Vista One ist mehr als nur Architektur – es ist ein gehobener Lebensstil. Mit einer modernen minimalistischen Ästhetikintegrieren die Innen- und Außenbereiche Metall, Amethyst, Stein und Naturholzund spiegeln ein Gleichgewicht zwischen modebewusster Raffinesse und geerdeter Luxus wider. Die architektonische Erzählung spricht sowohl Form als auch Funktionan und lässt sich von internationalen Trends inspirieren, während sie Kambodschas natürliche Schönheit berücksichtigt. Doppelhöhere Lobbys, raumhohe Fenster und strukturierte Symmetrie schaffen ein Gefühl von Grandiosität im gesamten Gebäude. Einrichtungen sind nahtlos in das Lebensstilgewebe integriert: Genießen Sie den Panoramablick von der Sky Bar, erholen Sie sich im SPA Center, oder bleiben Sie aktiv im modernsten Fitnessstudio und Infinity-Pool. Für soziale und geschäftliche Bedürfnisse bieten die Executive Lounge, VIP Club, und Times Café exklusive Treffpunkte. Familien profitieren von einem Kinderspielplatz und einem ruhigen Sky Garden, der das Bild des ganzheitlichen Stadtlebens vervollständigt.
Lebensraum La Vista ist Ihre Lage
Chroy Changvar entwickelt sich rasant zu Phnoms prestigeträchtigstem Wohngebiet. Gelegen auf einer von Flüssen gesäumten Halbinsel, bietet es seltene Ruhe nur wenige Minuten von den zentralen Geschäftsvierteln der Stadt entfernt. Zukünftige Infrastrukturprojekte wie die Cambodia-Korea Friendship Bridge (voraussichtlicher Fertigstellung 2026) werden die Pendelzeiten deutlich verkürzen und so die Erreichbarkeit und den Wert des Gebiets weiter steigern. Zu den wichtigsten nahegelegenen Sehenswürdigkeiten gehören das Morodok Techo National Stadium, Garden City Golf Club, und Sokha Hotel Phnom Penh. Die Gesundheitsversorgung wird durch das Sunrise Japan Hospitalgewährleistet, und es gibt Bildungsangebote wie CamTech University und APF International School, die alle zu einem erstklassigen Lifestyle-Ökosystem beitragen. Mit direktem Zugang zu wichtigen Autobahnen und umgeben von hochwertigen Satellitenstadtentwicklungen wie OCIC und Ly Yong Phat Satellitenstädten, ist die Adresse dieser Entwicklung sowohl erstrebenswert als auch strategisch.
Für wen ist La Vista One ideal?
La Vista One ist ideal für Vermögende Privatpersonen, regionale Eliten und globale Investoren die eine Luxus-Fußfeste in einer der aufstrebenden Hauptstädte Südostasiens suchen. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als einkommensgenerierende Investition, dieses Projekt bietet Sicherheit, Exklusivität und langfristiges Potenzial.
La Vista One – Vor- und Nachteile
✅ Top-Lage am Flussufer, nur 50 m vom Mekong entfernt ✅ Weltklasse-Annehmlichkeiten und Management durch CBRE & Greentown ✅ Freieigentum mit luxuriösen Ausführungen und Ausblicken ❌ Begrenzte Verfügbarkeit für Premium-Einheiten (nur 1–2 Einheiten verbleiben in einigen Typen) ❌ Studios und 1-Zimmer-Einheiten sind sehr gefragt, begrenzte Verfügbarkeit ❌ Höherer Preis im Vergleich zu älteren Beständen in Phnom Penh
Investitionspotenzial bei La Vista One
La Vista One liegt an der Schnittstelle von Luxus, Knappheit und strategischem Wachstum. Das Landangebot in Chroy Changvar ist begrenzt, und Infrastrukturverbesserungen wie neue Brücken beschleunigen bereits die Landaufwertung. Das Vorhandensein internationaler Marken und der Aufstieg von Luxus-Satellitenstädten erhöhen sowohl die Attraktivität als auch die prognostizierten Renditen von Immobilien in der Region. Das Projekt ist auf unterhaltsfreie Eigentumsverwaltung und langfristige Kapitalwertsteigerung. Für diejenigen, die in eine Immobilie in Phnom Penh investieren möchten, die ästhetischen Wert mit Vermietungs- oder Wiederverkaufspotenzial verbindet, stellt La Vista One eine Blue-Chip-Option dar.
La Vista One – Preise und wichtige Details
La Vista One bietet gestaffelte Preise für verschiedene Etagen und Wohnungstypen. Die Preise sind nach Rabatt und hängen von der Höhe und der Aussicht ab.
Studios (49–63 sqm): Von USD 100.000 bis 145.000
1 Schlafzimmer (72–75 sqm): Von USD 155.000 bis 180.000
1 Schlafzimmer Plus (83–89 sqm): Von USD 180.000 bis 200.000
2 Schlafzimmer (104 sqm): Von USD 180.000 bis 260.000
3 Schlafzimmer (127 sqm): Von USD 250.000 bis 300.000
Ferienvillen (261–330 sqm): Von USD 700.000 bis 1.000.000
Eigentumswohnungen: Inhaberliches Eigentum
Fertigstellung: 31. Dezember 2025
Einheiten: 1.442 über zwei Türme
Kaufprozess für La Vista One
Wählen Sie Ihre bevorzugte Einheit basierend auf Grundriss und Etagenhöhe
Unterzeichnen Sie die Reservierungsvereinbarung und zahlen Sie die Anzahlung
Schließen Sie den Kaufvertrag ab und leisten Sie gemäß Zeitplan Teilzahlungen
Eigentumsübertragung bei Fertigstellung und Übergabe des Projekts
Sie können ab ฿3.34M THB ($100.000 USD) eine Immobilie in La Vista One erwerben.
Der Preisbereich liegt zwischen ฿3.34M THB ($100.000 USD) und ฿23.42M THB ($700.000 USD).
Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter in La Vista One beträgt etwa ฿69.330 THB ($2.072 USD).
La Vista One bietet Eigentumswohnungen mit einer bebauten Fläche von 49sqm bis 313.92sqm.
Die Fertigstellung von La Vista One erfolgt im Q4 2025.
La Vista One befindet sich in Phnom Penh, Kambodscha.
Phnom Penh ist die Hauptstadt und die bevölkerungsreichste Stadt Kambodschas.
Die Art des Eigentums, die in La Vista One angeboten wird, ist ein Inhaberliches Eigentum für Ausländer.
1- Kontaktieren Sie uns um eine Eigentumswohnung auszuwählen.
2- Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung und Zahlung der Anzahlungsgebühr.
3- Unterzeichnung des Kaufvertrags und Zahlung der Anzahlung.
Zahlung in 4 Raten entsprechend Baufortschritt.
Übergabe des Eigentums & Eintragung des Mietvertrags bei Fertigstellung.
