Grandma Villa Villa zum Verkauf in Phuket mit einer Phuket-Villa-Tour, präsentiert in 3D-Animation, die ein luxuriöses Privatpool-Villa-Entwicklung zeigt, konzipiert für modernes tropisches Wohnen und Investitionen.
Grandma Villa – Projektübersicht
Grandma Villa präsentiert eine seltene Mischung aus Privatsphäre, tropischer Eleganz und Boutique-Scale-Living, versteckt im ruhigen Wohngebiet von Ban Reang in Thepkrasattri, Thalang, Phuket. Entwickelt von Amasset65 Co., Ltd., diese exklusive Kollektion besteht aus nur vier privaten Luxus-Pool-Villen, was es zu einer intimen und sehr gefragten Investitionsmöglichkeit in einem der stetig wachsenden Wohngebiete von Phuket.
Verteilt über ein Projektgrundstück von ca. 1,707.81 square meters, Grandma Villa wurde durchdacht gestaltet, um den Lebensstilkomfort mit langfristigem Wert zu balancieren. Jede Villa ist mit Fokus auf Lebensqualität konzipiert, bietet großzügige Grundrisse, private Pools und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.
Das Konzept ist einfach, aber überzeugend: tropisches Luxusleben mit niedriger Dichte, wo jedes Zuhause Privatsphäre, Grünflächen und ein feines Design bietet. Mit Villa-Größen, die von kompakten modernen Residenzen bis zu weitläufigen Familienhäusern reichen, richtet sich das Projekt sowohl an Endnutzer als auch an Investoren, die einen Einstieg in den dynamischen Immobilienmarkt von Phuket suchen.
Grandma Villa – Villa-Typen
Grandma Villa – GM1 Villa
Die GM1 villa steht als größte und vollständigste Option im Projekt, und insbesondere ist sie belegungsbereit. Auf einem großzügigen518 qm Grundstück , mit einer Baufläche von335 qm , diese Villa verfügt über3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer
Entworfen für ein lebensstilsorientiertes Wohnen, umfasst GM1 großzügige Innenbereiche und gut geplante Außenzonen wie Terrassen, ein Sonnendeck und einen privaten Swimmingpool. Der Grundriss verläuft natürlich zwischen Wohnzimmer, Essbereich und Entspannungsbereichen und schafft ein Zuhause, das sowohl luxuriös als auch funktional wirkt.
Grandma Villa – GM2 Villa
Die GM2 villa bietet ein kompakteres, aber effizientes Layout, positioniert auf einem 264 qm Grundstück mit einer 224 qm Baufläche. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was sie ideal für kleine Familien oder Investoren macht, die eine handhabbare Immobilie suchen.
Mit einem sorgfältig gestalteten Grundriss betont GM2 das praktische Wohnen, einschließlich offen gestalteter Wohn- und Essbereiche, einem privaten Pool und sorgfältig zugewiesenen Außenbereichen. Als Off-Plan-Einheit, bietet es Käufern die Möglichkeit, eine Villa in einem früheren Stadium zu sichern.
Grandma Villa – GM3 Villa
Für diejenigen, die eine Balance zwischen Größe und Raffinesse suchen, bietet die GM3-Villa eine überzeugende Option. Erbaut auf einem 428 m² großen Grundstück mit einer großzügigen 336 m² großen Nutzfläche, bietet diese Villa 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer.
Das Design priorisiert Geräumigkeit, mit einem großen kombinierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ergänzt durch umfangreiche Außenanlagen wie eine Terrasse, einen Pool und landschaftlich gestaltete Flächen. GM3 eignet sich besonders für Käufer, die eine größere Luxusvilla suchen, ohne das Ausmaß von GM1 zu erreichen.
Grandma Villa – GM4 Villas (Option A & B)
Die GM4-Villas sind in zwei Konfigurationen erhältlich –Option A und Option B– beide auf 227,60 m² großen Grundstücken, aber mit unterschiedlichen räumlichen Erfahrungen.
Option A bietet 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, mit einer 190,50 m² großen überbauten Fläche, ideal für kompakte Familienwohnungen.
Option B erweitert das Konzept in eine zweistöckige Anordnung, bietet 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer und eine größere 271,45 m² große Nutzfläche.
Beide Optionen beinhalten private Pools und effiziente Grundrisse, was sie für Käufer attraktiv macht, die nach Flexibilität bei Design und Budget suchen.
Design & Lifestyle bei Grandma Villa
Die architektonische Sprache von Grandma Villa wurzelt in tropischer moderner Architektur, wo klare Linien auf natürliche Materialien und offene Räume treffen. Hohe Decken und große Glasöffnungen werden in den gesamten Villen verwendet, um natürliches Licht hereinzulassen und die Luftzirkulation zu fördern – ein wesentliches Merkmal für komfortables Wohnen in Phukets Klima.
Jede Villa ist so konzipiert, dass sie die Grenzen zwischen drinnen und draußen verwischt. Wohnbereiche erstrecken sich nahtlos in Richtung private Pools, Sonnendecks und landschaftlich gestalteter Gärten, was ein Gefühl von Offenheit und Ruhe erzeugt. Die Integration von privaten Schwimmbecken, funktionalen Grundrissen und Grünflächen verbessert das tägliche Wohnerlebnis.
Das Projekt betont Privatsphäre und Exklusivität, mit nur vier Villen und sorgfältig geplanten Abständen zwischen den Einheiten. In Kombination mit Merkmalen wie Klimaanlage, Küchen und landschaftlich gestalteten Umgebungen, die im Basisangebot enthalten sind, bietet die Grandma Villa einen kompletten, bezugsfertigen Lebensstil.
Leben am Standort von Grandma Villa
Befindet sich in Thalang, Phuket, profitiert die Grandma Villa von einer strategischen Lage, die Komfort und Ruhe ausbalanciert. Das Gebiet wird sowohl bei Bewohnern als auch Investoren immer beliebter, dank seiner Zugänglichkeit und Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten.
In kurzer Fahrt können die Bewohner erreichen:
Makro Grocery Store und Thalang Krankenhaus – nur 5 Minuten entfernt
Tesco Lotus Einkaufszentrum – ungefähr 8 Minuten
UWC Internationale Schule und Boat Avenue Mall – etwa 10 Minuten
Bangtao Strand – nur 12 Minuten entfernt
Phuket Internationaler Flughafen – ungefähr 21 Minuten
Diese Anbindung macht Grandma Villa ideal für Familien, Berufstätige und Vielreisende. Die umliegende Gegend bietet eine Mischung aus Lifestyle-Zielen, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitattraktionen, um sicherzustellen, dass die Bewohner sowohl Bequemlichkeit als auch eine entspannte Inselatmosphäre genießen.
Für wen ist Grandma Villa geeignet?
Grandma Villa ist ideal für Familien, Expats und Immobilieninvestoren auf der Suche nach einer privaten Residenz in Phuket. Mit seinem geringen Dichtegrad und funktionalen Grundrissen spricht es diejenigen an, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und modernes tropisches Wohnen legen.
Es ist auch gut geeignet für Investoren, die nach einem Boutique-Projekt mit begrenztem Angebot und starkem Lifestyle-Appeal suchen, insbesondere angesichts seiner Lage und überschaubaren Größe.
Grandma Villa – Vor- und Nachteile
Vorteile:
✅ Nur 4 exklusive Villen – ultra-geringe Bevölkerungsdichte
✅ Private Pools und vollständige Villenausstattung inklusive
✅ Strategischer Standort in der Nähe von Schulen, Stränden und Flughafen
Nachteile:
❌ Begrenzte Verfügbarkeit von Einheiten aufgrund der kleinen Projektgröße
❌ Einige Einheiten sind noch nicht gebaut, was Wartezeit erfordert
Investitionspotenzial bei Grandma Villa
Grandma Villa bietet einen überzeugenden Investitionsschlüssel, der durch seine Boutique-Art und strategische Lage in Phuket getrieben wird. Mit nur vier verfügbaren Einheiten profitiert das Projekt von einer inhärenten Knappheit – einem wichtigen Faktor für die Aufrechterhaltung des langfristigen Wertes.
Die Entwicklung unterstreicht auch eine 6% garantierte Rendite für 2 Jahre (wie im Prospekt angegeben), was es für Investoren attraktiv macht, die nach kurzfristigen Erträgen neben potenzieller Kapitalsteigerung suchen.
Phukets anhaltendes Wachstum als Lifestyle- und internationales Ziel verstärkt den Appeal weiter. Die Nähe zu internationalen Schulen, Einkaufszentren und Stränden sorgt für eine konstante Nachfrage sowohl von langfristigen Bewohnern als auch von Ferienvermietern.
Zusätzlich steht ein Immobilienmanagement-Service zur Verfügung vereinfacht den Besitz, insbesondere für ausländische Käufer.
Oma Villa – Preise & wichtige Details
Grandma Villa bietet eine Reihe von Preismöglichkeiten je nach Villentyp und -größe, um Flexibilität für verschiedene Käuferprofile zu bieten.
Wichtige Details:
3-Zimmer-Villen (3–4 Badezimmer)
Grundstücksgrößen: 227,60 – 518,00 m²
Überbaute Flächen: 190,50 – 336,00 m²
Gemeinschaftsflächen-Gebühr: 25 THB pro Quadrat-Wah/Monat
Möbelpakete verfügbar (2.000.000 – 3.000.000 THB)
Zahlungsplan verfügbar (einschließlich gestaffelter Bauzahlungen)
Kaufprozess für Grandma Villa
Wählen Sie Ihre bevorzugte Villeneinheit
Reservierungsgebühr von 200.000 THB
Verkaufsvertrag unterzeichnen und 30%
Zahlen Sie 20% nach Fertigstellung des Fundaments
Zahlen Sie 20% nach Fertigstellung der Baustruktur
Zahlen Sie 20% nach Fertigstellung der Ausbauarbeiten
Letzte 10% bei Eigentumsübertragung im Grundbuchamt
Sie können eine Immobilie bei Grandma Villa ab ฿17,9M THB (547.844 USD).
Die Preisspanne liegt bei ฿17,9M THB (547.844 USD) bis ฿33M THB (1.009.992 USD) bei Grandma Villa.
Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter bei Grandma Villa beträgt ungefähr ฿93.393 THB ($2.858USD).
Grandma Villa bietet 3-Zimmer-Pool-Villas mit einer Baufäche von 190,5 qm bis 335 qm.
Die Grundstücksflächen reichen von 227,6 qm bis 518 qm bei Grandma Villa.
Der Fertigstellungstermin von Grandma Villa ist im 4. Quartal 2026.
Grandma Villa befindet sich in Thalang, Phuket, Thailand.
Thalang ist ein Bezirk im Norden der Provinz Phuket, Thailand.
Die vorgeschlagene Eigentumsform bei Grandma Villa ist das freie Eigentum für thailändische Unternehmen oder thailändische Staatsbürger.
Mietvertrags-Eigentum für Nicht-Thailänder (30-Jahres-Miete, zweimal verlängerbar für insgesamt 90 Jahre).
1- Kontaktieren Sie uns um ein Grundstück und einen Villentyp auszuwählen.
2- Unterzeichnung des Reservierungsvertrags und Zahlung der Buchungsgebühr ฿200.000 THB (5.375 USD).
3- Unterzeichnung des Vertrags und Zahlung der Anzahlung von 30%.
4- Ratenzahlung gemäß Baufortschritt.
5- Eigentumsübertragung und Registrierung des Mietvertrags nach Fertigstellung.
