Projektübersicht – Eeden Luxe Hua Hin

Eeden Luxe Hua Hin ist eine Premium-Poolvilla-Anlage, die sich im hochgefragten Thap Tai Bereich (Soi 112) befindet, einer der beliebtesten Wohngebiete von Hua Hin’s. Umgeben von Natur, Privatsphäre und Komfort bietet das Projekt 33 exklusive Einheiten, jede als vollständig eingerichtete Private-Pool-Villa mit Solaranlagen ausgestattet. Sowohl Eigentums- als auch Pachtbesitzoptionen sind verfügbar, was es für Käufer aller Nationalitäten geeignet macht. Ein wesentlicher Vorteil des Projekts sind die großzügigen Grundstücke mit einer Fläche von 548–600 qm, die außergewöhnliche Privatsphäre und viel Lebensraum bieten. Das Projekt ist ideal für Dauerhaft-Wohnung, Verleih Investition, oder Ferienhaus-Besitz in Hua Hin – einem Markt, der bei thailändischen und internationalen Käufern weiterhin starke und konstante Wachstumsraten zeigt.

Eeden Luxe Hua Hin - Villentypen

Lidia Typ

Der Lidia Typ ist eine perfekt dimensionierte Poolvilla, die für ein komfortables Alltagsleben ausgelegt ist und 185 qm Nutzfläche auf einem 548 qm großen Grundstück (137 sq.w.) bietet. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2,5 Badezimmer und einen privaten Swimmingpool mit den Maßen 4 × 9 Meter. Die Carport-Auffahrt bietet Platz für 2 Autos mit automatischem Tor und die Villa enthält eine Outdoor-Küche/Lagerfläche. Vollständig möbliert mit eingebauten und lose stehenden Möbeln. Gratis: Solarpanel 5 kW und Wallbox EV-Ladegerät 7 kW / 32A

Aurora Typ

Der Aurora Typ bietet großzügigen Raum und Premium-Privatsphäre, mit 241 qm Nutzfläche auf einem 600 qm großen Grundstück (150 sq.w.). Er umfasst 3 Schlafzimmer, 3,5 Badezimmer, einen privaten Swimmingpool mit den Maßen 4 × 9,5 Meter und eine Carport-Auffahrt für 2 Autos. Ein besonderer Vorteil ist die separate Gästeanordnung, die hervorragende Privatsphäre bietet. Die Villa enthält ebenfalls eine Outdoor-Küche/Lagerfläche und ist komplett möbliert. Gratis: Solarpanel 10 kW und Wallbox EV-Ladegerät 7 kW / 32A

Design, Lifestyle & Einrichtungen bei Eeden Luxe Hua Hin

Das Design des Projekts umarmt eine zeitgenössische Resort-Stilästhetik, wobei jede Villa vollständig möbliert inklusive eingebauter Möbel in jedem Raum geliefert wird. Wohnbereiche sind offen gestaltet und fließen nahtlos in den privaten Swimmingpool über, während der Outdoor-Küchen/BBQ-Bereich und der schön gestaltete Garten – mit Bewässerungssystem – das Leben weiter verbessern. Langfristig kosteneffektive Merkmale wie ein optionales Solarsystem und eine EV-Ladestation für moderne Elektrofahrzeuge sind integriert, um die Häuser zukunftssicher zu machen. Innerhalb der Anlage finden Sie 24/7 Sicherheit und CCTV-Überwachung, Abfallentsorgungsdienst und einen öffentlichen Garten für die Bewohner. Ein Fitnessraum wird bei Fertigstellung zur Verfügung stehen. Es ist kein Sinking Fund erforderlich und die Gebühr für die Gemeinschaftseinrichtungen (CAM) beträgt THB 5 pro sq.w., im Voraus für ein Jahr zu bezahlen.

Lage & Naherholungsmöglichkeiten bei Eeden Luxe Hua Hin

Eeden Luxe Hua Hin befindet sich in Thap Tai (Soi 112) – einer der begehrtesten Wohngebiete in Hua Hin, bekannt für seine ruhige Umgebung und ausgezeichnete Infrastruktur. Das Projekt liegt nur 7–10 Minuten vom Bluport und Market Village entfernt, 10 Minuten vom Hua Hin Beach, 12 Minuten vom Banyan Golf Club und 15 Minuten vom Bangkok Hospital Hua Hin. Tägliche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Cafés und internationale Restaurants sind innerhalb von 5–8 Minuten erreichbar, mit schnellem Zugang zu internationalen Schulen, Sporteinrichtungen und wichtigen Lebensmittelpunkten in ganz Hua Hin.

Das Viertel ist eine ruhige, private Wohngegend, umgeben von Natur, aber nah an modernen Einrichtungen—ideal für Familien, Senioren und Langzeitbewohner. In der Nähe befinden sich Cafés wie Seenspace Hua Hin, Eureka Beach Café und Memory House Café; Gemeinschaftseinkaufszentren einschließlich Bluport Hua Hin, Market Village Hua Hin und Tamarind Market; Golfplätze wie Black Mountain Golf Club, Banyan Golf Club und Palm Hills Golf Club; Strände wie Hua Hin Beach, Khao Takiab Beach und Suan Son Pradipat Beach; Krankenhäuser einschließlich Bangkok Hospital Hua Hin, San Paulo Hospital Hua Hin und Hua Hin Hospital; sowie führende internationale Schulen wie Hua Hin International School (HHIS), Beaconhouse Yamsaard und BECC.

Wer ist Eeden Luxe Hua Hin geeignet für?

Eeden Luxe Hua Hin ist ideal für Familien, die einen komfortablen Urlaub oder eine Daueraufenthaltswohnung suchen, Senioren, die Ruhe und großzügigen Lebensraum suchen, und Investoren, die auf starke langfristige Mietnachfrage und stabile Landwertsteigerung abzielen. Es ist auch eine ausgezeichnete Wahl für ausländische Käufer , die flexible Freehold / Leasehold Optionen mit vollständiger Support-Dienstleistungen benötigen.

Eeden Luxe Hua Hin - Vor- und Nachteile

✅ Größere Grundstücke im Vergleich zu typischen Hua Hin-Projekten ✅ Vollständig eingerichtet + Solarsystem + EV-Ladestation (hoher zusätzlicher Wert) ✅ Top Lage in Soi 112 mit einfacher Zugang zur Stadt ✅ Stilvolles Resort-Design, sofort bezugsbereit ✅ Kein Sinking Fund ✅ Freehold / Leasehold Optionen verfügbar ❌ Begrenzte Anzahl von Einheiten (nur 33 Villen) ❌ Höhere Preispunkte im Vergleich zu Standardvillen am Markt ❌ Nicht direkt am Strand — erfordert eine 10-minütige Fahrt zum Strand

Eeden Luxe Hua Hin - Investment Highlights

Eeden Luxe Hua Hin bietet starke Investition Potenzial, unterstützt durch steigende Nachfrage nach Luxus-Pool-Villen und dem erstklassigen Soi 112-Bereich, der sowohl thailändische Käufer als auch Ausländer anzieht. Langfristige Mietpreise liegen typischerweise zwischen 55,000–90,000 THB pro Monat, je nach Villentyp, während die Grundstückspreise in Hua Hin stetig um 5–7% pro Jahrwachsen. Die Einbeziehung eines Solarsystems hilft dabei, die Stromkosten zu senken, was die Gesamt-Rendite verbessert, und die rechtliche Struktur berücksichtigt sowohl thailändische als auch ausländische Käufer.

Projekt-Preisgestaltung & Schlüsseldaten von Eeden Luxe Hua Hin

Preisbereich: Lidia Type: 9.38M THB Aurora Type: 11.45M THB Preis pro Quadratmeter: Lidia: 185 qm → ~50,700 THB/sqm Aurora: 241 qm → ~47,500 THB/sqm Abschätzung der Fertigstellung: 2027 Eigentumstyp: Freehold / Leasehold (Nor Sor Sam Kor Grundstücksurkunde) Zahlungsplan: 1. Anzahlung: 200,000 THB 2. Vertrag unterzeichnen: 30% 3. Anzahlung: 70% 4. Transfergebühr: 50/50

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