Dolce Vita Villa zu verkaufen Koh Phangan Rundgang präsentiert eine Koh Phangan Villa Tour, die luxuriöses Inselleben und Residenzen mit privatem Pool zeigt.
Dolce Vita Koh Phangan – Projektübersicht
Dolce Vita Koh Phangan ist ein Boutique-Luxusvillenprojekt in den üppigen Hügeln von Koh Phangan, Thailand. Konzipiert für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf panoramale Meerblicke, modernes Design und Privatsphäre legen, umfasst dieses exklusive Anwesen nur sechs private Villen, jede mit ihrem eigenen großzügigen Layout und freiem Blick auf das Meer. Nur 300 Meter vom Strand entfernt und auf einem Hügel mit perfekter Westausrichtung gelegen, bietet Dolce Vita atemberaubende Sonnenuntergangsblicke über den Golf von Thailand. Jede Villa ist einzigartig gestaltet, um moderne tropische Architektur mit ultimativem Komfort zu verbinden, eingerahmt von Kokospalmen und einer ruhigen natürlichen Landschaft. Entwickelt von einem erfahrenen italienischen Architekten und Team, Dolce Vita setzt das Erbe des ursprünglichen DOLCEVITA-Projekts fort und bringt eine raffinierte europäische Sensibilität in den thailändischen Insellebensstil. Die Gesamtfläche beträgt 4.800 qm, wobei die Grundstücke durchschnittlich 400 qm bis 498 qm pro Villa betragen. Jedes Haus ist sorgfältig positioniert für maximale Privatsphäre und Meeresblick, was Dolce Vita zu einer herausragenden Gelegenheit auf dem sich entwickelnden Luxusmarkt von Koh Phangan macht.
Dolce Vita Koh Phangan – Villa-/Einheitentypen
2-Zimmer-Villen in Dolce Vita Koh Phangan
Die 2-Zimmer-Villen in Dolce Vita Koh Phangan sind durchdacht für diejenigen konzipiert, die Intimität, Eleganz und ungestörten Meerblick schätzen. Mit einer bebauten Fläche von 175 qm und eingebettet in großzügige Grundstücke von durchschnittlich 400 qm bieten diese Villen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Beide Schlafzimmer sind zum Meer ausgerichtet, wodurch natürliches Licht und tropische Brisen den Raum erfüllen. Der offene Wohn- und Küchenbereich geht mühelos auf eine große Sonnenterrasse und einen privaten Infinity-Pool über, was sie ideal für Paare, Remote-Profis oder Investoren macht, die einen pflegeleichten Luxus-Rückzugsort mit hohem Vermietungspotenzial suchen.
3-Zimmer-Villen in DOLCEVITA 2 Koh Phangan
Die 3-Zimmer-Villen steigern das Erlebnis mit mehr großzügigem Wohnraum und Flexibilität für Familien oder Gruppen. Mit einer bebauten Fläche von 221 qm sind diese Häuser so konzipiert, dass sie das Panoramaleben am Hang verbessern. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und breite Glaspaneele, die einen atemberaubenden Meerblick bieten. Der zentrale Wohnbereich öffnet sich zu einer versunkenen Terrassenlounge, einem Infinity-Edge-Pool und einer weitläufigen Terrasse, die alle zum Meer zeigen. Perfekt für Familien oder Lifestyle-Käufer, die gerne Gäste empfangen, priorisiert das Layout Privatsphäre, natürliche Belüftung und eine immersive Verbindung zur Schönheit der Insel.
Design & Lifestyle in Dolce Vita Koh Phangan
Die architektonische Vision für Dolce Vita Koh Phangan wurzelt in einer klaren, zeitgenössischen tropischen Ästhetik. Entworfen von einem italienischen Architekten mit jahrzehntelanger Erfahrung, verkörpern die Häuser ein Gefühl von moderner Schlichtheit, gepaart mit warmen natürlichen Oberflächen die die umliegende Landschaft zelebrieren. Klare Linien, offene Grundrisse und große Fenster lassen natürliches Licht in jeden Raum fließen und lenken den Blick nach außen auf die unverstellte Meeransicht. Die Villen verwenden hochwertige Materialien wie Teakholz, polierten Beton und Naturstein, die ausgewählt wurden, um Haltbarkeit mit Schönheit im tropischen Klima Thailands zu verbinden. Ein Kerngestaltungsprinzip ist die nahtlose Verschmelzung von Innen- und Außenleben. Jede Villa verfügt über großzügige Terrassen, eingelassene Lounges und ein Infinity-Pool, der Bewohner einlädt, das Essen im Freien, Cocktails bei Sonnenuntergang oder stille Kontemplation inmitten der Natur zu genießen. Dies ist nicht nur ein Ort zum Leben – es ist ein Lebensstil. Dolce Vita nimmt den Rhythmus des Insellebens an und bietet eine elegante, aber entspannte Atmosphäre, die sich privat, persönlich und mit den Elementen verbunden anfühlt.
Leben in Dolce Vita Koh Phangan – Lage
Dolce Vita Koh Phangan genießt eine erstklassige Hanglage, nur 300 Meter vom Strand und in der Nähe der zentralen Westküste der Insel. Von dieser erhöhten Position aus genießen die Bewohner ein atemberaubendes Meerpanorama und unglaubliche Sonnenuntergänge jeden Abend. Obwohl die Umgebung abgelegen und friedlich wirkt, ist sie auch bequem angebunden. Thong Sala Pier, das wichtigste Transportdrehkreuz der Insel, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was An- und Abreise einfach macht. Lokale Cafés, Bioläden, Yoga-Studios und entspannte Strandbars sind alle in Reichweite – was die wachsende Attraktivität von Koh Phangan bei internationalen Einwohnern und digitalen Nomaden widerspiegelt. Für Bootsbesitzer bieten Chaloklum Bay und andere Marinas schnellen Zugang zu Segel- und Tauchabenteuern. Das nahegelegene Gebiet Srithanu ist bekannt für seinen Wellness-orientierten Lebensstil, der Ihrem Alltag Tiefe und Vielfalt verleiht. Mit einfachem Straßenzugang und ganzjähriger natürlicher Schönheit vereint dieser Standort Exklusivität und Erreichbarkeit – eine seltene Kombination auf der Insel.. Der nahegelegene Bereich Srithanu ist bekannt für seinen wellnessorientierten Lebensstil, der Ihrer täglichen Routine Tiefe und Vielfalt verleiht. Mit guter Straßenanbindung und ganzjähriger natürlicher Schönheit verbindet dieser Standort Exklusivität und Erreichbarkeit – eine seltene Kombination auf der Insel.
Für wen ist Dolce Vita Koh Phangan ideal?
Dolce Vita Koh Phangan ist ideal für internationale Käufer, Lifestyle-Investoren und digitale Nomaden die eine private Auszeit mit starkem Mietpotenzial suchen. Es spricht auch Rentner oder Langzeitreisende an, die Ruhe ohne Isolation suchen, und Familien, die eine sichere, designorientierte Villa in der Nähe der Natur suchen.
Dolce Vita Koh Phangan – Vor- und Nachteile
✅ Panoramablick auf das Meer bei Sonnenuntergang von jeder Villa ✅ Nur 8 Villen – exklusives Projekt mit geringer Dichte ✅ Modernes tropisches Design von erfahrenem europäischen Architekten ❌ Hanglage erfordert möglicherweise Transport zum Strand ❌ Begrenzter Lagerbestand – nur noch wenige Villen verfügbar
Investitionspotenzial in Dolce Vita Koh Phangan
Da Land in den landschaftlich schönsten Teilen von Koh Phangan zunehmend knapp wird, bietet Dolce Vita ein starkes Potenzial für Kapitalwertsteigerung. Die Kombination aus Panoramablick auf das Meer, modernem tropischem Design, und begrenztem Angebot macht dies zu einem überzeugenden Anlageobjekt für Käufer, die in den thailändischen Immobilienmarkt einsteigen oder ihr Portfolio erweitern möchten. Die Mietnachfrage auf Koh Phangan steigt stetig, insbesondere bei Langzeitreisenden, digitalen Nomaden und Urlaubern die private Villen suchen. Das Design und die Aufteilung dieser Häuser machen sie ideal für Kurz- oder Mittelfristenvermietung, sodass Eigentümer passive Einkünfte erzielen können, während sie die persönliche Nutzung beibehalten. Mit hohen architektonischen Standards und einer klaren Lifestyle-Erzählung stimmt Dolce Vita mit dem wachsenden Trend zu Luxusimmobilien in Boutique-Umgebungen mit geringer Dichte – einer Formel, die auf dem thailändischen Immobilienmarkt weiterhin überdurchschnittliche Ergebnisse erzielt.
Dolce Vita Koh Phangan – Preisgestaltung & wichtige Details
Dolce Vita Koh Phangan bietet hochwertiges Wohnen an einem der begehrtesten Hanglagen der Insel. Die Preise beginnen bei 9.500.000 THB und stellen ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine freistehende Villa mit Meerblick dar. Wichtige Spezifikationen sind:
Einsteigerpreis: 9.500.000 THB
Gesamtzahl der Einheiten: 8
Bebaute Flächen: 175 – 221 qm
Grundstücksgrößen: 400 – 498 qm
Schlafzimmeroptionen: 2 bis 3 Schlafzimmer
Eigentumsart: Freihalt oder Pacht
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: 2026 Q2
Kaufprozess für DOLCEVITA 2 Koh Phangan
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Unterzeichnen Sie einen Kaufvertrag und befolgen Sie den gestaffelten Zahlungsplan
Endzahlung und Eigentumsübertragung nach Fertigstellung
Sie können eine Immobilie in Dolce Vita ab ฿9,5 Mio. THB (283.925 USD) erwerben.
Die Preisspanne liegt zwischen ฿9,5 Mio. THB (283.925 USD) und ฿11 Mio. THB (328.755 USD).
Der durchschnittliche Preis pro qm beträgt ca. ฿52.030 THB (1.555 USD).
Dolce Vita bietet 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Poolvillen mit einer bebauten Fläche von 175 qm bis 221 qm.
Die Grundstücksflächen in Dolce Vita liegen zwischen 400 qm und 498 qm.
Der Fertigstellungstermin von Dolce Vita ist im 2. Quartal 2026.
Dolce Vita befindet sich in Koh Phangan, Thailand.
Koh Phangan ist eine große Insel an der Ostküste der Provinz Surat Thani im Golf von Thailand, die für ihre monatliche Full Moon Party bekannt ist.
Die angebotene Eigentumsart in Dolce Vita ist Freihalteigentum für thailändische Unternehmen oder thailändische Staatsbürger. Pachteigentum für nicht-thailändische Staatsbürger (30-jähriger Pachtvertrag, der zweimal für insgesamt 90 Jahre verlängert werden kann).
1- Kontaktieren Sie uns, um ein Grundstück und einen Villentyp auszuwählen.
2- Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung und Zahlung einer Buchungsgebühr von ฿100.000 THB (2.700 USD).
3- Unterzeichnung des Vertrags und Zahlung einer Anzahlung von 40 %.
4- Ratenzahlung entsprechend dem Baufortschritt.
5- Übertragung des Eigentums und Registrierung des Pachtvertrags nach Fertigstellung.
