Charmantes Haus mit Pool, Villen - Phase 4 - Projektübersicht

Charmantes Haus mit Pool, Villen - Phase 4 ist eine exklusive, private Pool-Villa-Entwicklung, die sich in Cha-am, Phetchaburi, entwickelt von ELD Development. Diese Phase umfasst 12 exklusive, private Pool-Villen innerhalb der etablierten Chaum Haus Community, die eine Wohngegend mit geringer Bebauung bieten, nur einen kurzen Fußweg von Cha-am Strand und Phetkasem Road.

Ideal gelegen in der Nähe der Cha-am Kreuzung, Charmantes Haus mit Pool, Villen - Phase 4 verfügt über einen bequemen Zugang zur Cha-am Bahnhof, Cha-am Krankenhaus und dem Neranchara Tempel, mit etwa 900 Metern zum Cha-am Beach Road. Als Teil eines größeren, mehrphasigen Masterplans ist Charmantes Haus mit Pool, Villen - Phase 4 für den Q4 2025 geplant, wobei bereits ausgewählte Villen fertiggestellt und bezugsfertig sind.

Der besondere Reiz des Projekts liegt in seiner exklusiven Villengemeinschaft, der Nähe zum Strand, den nahegelegenen Versorgungseinrichtungen und der einfachen Anbindung sowohl an Hua Hin als auch an Bangkok über Phetkasem Road und den Bahnverkehr.

Charmantes Haus mit Pool, Villen - Phase 4 - Villentypen

Charmantes Haus mit Pool, Villen - Phase 4 bietet eine Standard Pool-Villa-Typ, die sorgfältig für komfortables, dauerhaftes Wohnen und unkomplizierten Urlaub geeignet ist. Jede Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, auf einem Grundstück von ca. 83,75 q.wah (etwa 335 q.m) mit einer nutzbaren Fläche von 199 q.m. Jedes Zuhause umfasst einen privaten, chlorierten Salzwasserpool mit einer Größe von 2,7 × 7 Metern und einer Tiefe von 1,20 Metern, sowie einen privaten Stellplatz direkt vor der Villa. Alle Einheiten werden vollständig möbliert, einschließlich integrierter Möbel und Zubehör, wodurch sie sofort bewohnbar sind oder sich ideal für die Vermietung eignen. Die Gestaltung konzentriert sich auf praktisches Wohnen im Innen- und Außenbereich, mit einer offenen Wohn- und Essgegend, die nahtlos mit der Poolterrasse verbunden ist. Die Außenbereich ist ideal für soziales Leben, mit einer Outdoor-Küche und Grillplatz sowie einer großzügigen Terrasse neben dem Pool. Zusätzliche funktionale Räume umfassen eine separate Waschküche. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer liegt zum Pool hin und erhöht Privatsphäre und Entspannung, während zwei weitere Gästezimmer und ein gemeinsames Badezimmer das ausgewogene Layout vervollständigen.

Design, Lifestyle & Ausstattung bei Charmantes Haus mit Pool, Villen - Phase 4

Charmantes Haus mit Pool, Villen - Phase 4 ist auf entspannte, praktische Resort-Lebensart mit einer warmen thailändischen Küstenatmosphäre ausgelegt. Die Villen verfügen über ein einstöckiges Poolvillen-Design, was den täglichen Wohnkomfort für alle Altersgruppen gewährleistet und die Instandhaltung erleichtert. Ein starker Fokus liegt auf der Verbindung von Innen- und Außenbereich, mit weitläufigen Öffnungen, die die Hauptwohnbereiche direkt mit dem Pooldeck und der Terrasse verbinden. Jede Villa umfasst einen Salzwasser-Pool, der eine wartungsarme und hautverträgliche Lösung für langanhaltenden Genuss bietet. Die Häuser sind sorgfältig in Zonen unterteilt, um den täglichen Komfort und die Unterhaltung zu unterstützen, und beinhalten eine Outdoor-Küche und eine Grillfläche, einen separaten Waschraum und eine ruhige Sitzgelegenheit am Ende des Pools. Die Villen wurden nach modernen Bauvorschriften errichtet und verfügen über getrennte Badezimmerlayouts, Entwässerungssysteme und Wasserversorgungsanlagen im Einklang mit dem Bauzeitplan des Projekts. Da alle Einheiten vollständig möbliert sind, können Käufer sofort einziehen oder mit minimalem Aufwand weitere Vermietungsaktivitäten starten. Innerhalb der Anlage verbinden private Straßen und Grünflächen die Bewohner, wodurch eine gemütliche Wohngegend entsteht, anstatt eine hochdichte Resortanlage.

Lage & Umgebung – Chaum Haus Pool Villas – Phase 4

Chaum Haus Pool Villas - Phase 4 liegt ideal in der Nähe einiger der beliebtesten Küstenattraktionen von Cha-am. Das Projekt befindet sich etwa 900 Meter vom Strand von Cha-am, einem langen und entspannten Sandstrand, der ideal zum Schwimmen, Radfahren, für Morgenwanderungen und zum Essen am Meer ist. Die Cha-am Beach Road ist gesäumt von Strandcafés, Fischrestaurants und lokalen Geschäften und schafft so einen entspannten Küstenlebensstil, der perfekt für den Alltag und den Urlaub ist.

Die Umgebung bietet auch eine Reihe von kulturellen und familienfreundlichen Attraktionen. Zu den nahegelegenen Highlights gehören Mrigadayavan Palace (Maruekhathaiyawan Palace), eines der wichtigsten historischen Wahrzeichen von Cha-am, sowie Cha-am Forest Park, ein friedlicher Küstengrünraum, der ideal für Outdoor-Aktivitäten ist. Beliebte Familienziele wie Camel Republic Cha-am, Santorini Park Cha-am, und Premium Outlet Cha-am sind alle nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltung.

Darüber hinaus ist Hua Hin leicht mit dem Auto erreichbar und erweitert die Lebensmöglichkeiten noch weiter. Die Bewohner können bekannte Attraktionen wie Hua Hin Night Market, Cicada Market, BluPort Hua Hin, Market Village Hua Hin, mehrere Meisterschafts- Golfplätze, und eine große Auswahl an internationalen Restaurants und Gesundheitseinrichtungen genießen. Diese Kombination aus Strand, Kultur und urbanem Komfort macht Chaum Haus Pool Villas – Phase 4 zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für Urlaubsbesitzer.

Für wen ist Chaum Haus Pool Villas - Phase 4 geeignet?

Chaum Haus Pool Villas - Phase 4 ist gut geeignet für thailändische und ausländische Familien , die eine praktische, voll möblierte Poolvilla in Strandnähe suchen, sowie für Lifestyle-Käufer , die eine ruhige, weniger dicht besiedelte Gemeinschaft gegenüber einer überfüllten Resortumgebung schätzen. Es spricht auch Investoren an, die eine überschaubare 3-Zimmer-Poolvilla suchen, die sowohl für Ferien- als auch für Langzeitmieten im Raum Cha-am–Hua Hin geeignet ist, als auch für Ruheständler , die ebenerdiges Wohnen, private Parkplätze und bequemen Zugang zu Krankenhäusern und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs bevorzugen.

Chaum Haus Pool Villas - Phase 4 - Vor- und Nachteile

✅Gering-dichte Gemeinschaft – nur 12 Villen in Phase 4 ✅3 Schlafzimmer/3 Badezimmer Grundriss mit guter Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und einem privaten Salzwasserpool ✅Vollständig möbliert und sofort bewohnbar ✅Kurze Entfernung zum Strand von Cha-am, zum Krankenhaus von Cha-am und zum Bahnhof ✅Angemessene CAM-Gebühr (siehe unten) und keine Grundsteuer ❌Boutique-Größe – begrenzte Anzahl von Einheiten, daher kann die Verfügbarkeit begrenzt sein ❌Die Einrichtungen sind villaorientiert; kein großer Clubhaus oder umfangreiche Resort-Anlagen erwähnt ❌Der Zugang zu den Einkaufszentren von Hua Hin und den internationalen Schulen erfordert eine Autofahrt

Chaum Haus Pool Villen - Phase 4 - Investitionshighlights

Charmantes Haus mit Pool, Villen – Phase 4 bietet einen attraktiven Einstiegspreis von rund THB 5,6 Millionen (ungefähr USD 175.000–176.000, je nach tätem Wechselkurs), was es im zentralen Cha-am-Markt wettbewerbsfähig positioniert. Die 3-Schlafzimmer-Poolvilla-Konfiguration in Strandnähe eignet sich gut für kurzfristige Ferienvermietungen und monatliche oder saisonale Langzeitmieten, insbesondere für Snowbirds und Rentner. Das Projekt profitiert von kleinen, abgeschlossenen Phasen und begrenztem Neubau von vergleichbaren Poolvillen in zentralem Cha-am, was langfristiges Restwertpotenzial unterstützt. Thailändische Käufer können mit freihändigen Eigentum des Landes und des Hauses erwerben, während ausländische Käufer typischerweise Leasing- oder strukturierte Kaufoptionen nutzen, wobei unabhängige Rechtsberatung empfohlen wird. Ein klarer Bauzeitplan und eine Stufenzahlungsvereinbarung helfen Käufern auch, den Cashflow bei der Auswahl einer neuen Immobilie effektiv zu verwalten.

Projektpreise & Wichtige Details von Chaum Haus Pool Villas – Phase 4

Startpreis: THB 5.600.000 (USD 175.000 USD). Fertighaus & Neubau. Wohnfläche: 199 sq.m Preis pro sq.m: THB 28.100 pro sq.m CAM-Gebühr: THB 20 pro sq.wah / Monat Eigentumsoptionen: Freihandels-/Leasing-Eigentum Übertragungsgebühr: 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer Zahlungsbedingungen:   1. Buchungsgebühr: THB 50.000 2. Vertragsunterzeichnung: 20 % des Kaufpreises 3. Übertragungsdatum: 80 % des Kaufpreises 4. Zahlungsbedingungen – Fertighaus & Neubau Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die Sicherung Ihres Stückchens der begehrtesten Immobilien in Hua Hin zu erfahren.