Birdie Pool Villas – Projektübersicht

Birdie Pool Villas stellt eine verfeinerte Vision von tropischer Eleganz und Freizeit-Lebensstil vor, gelegen neben den üppigen Fairways des Black Mountain Golf Course in Hua Hin. Entwickelt von Panorama Developments, einem vertrauten Namen mit einer Tradition hochwertiger Projekte seit 2007, ist dies ihr drittes Wohnmeisterwerk, nach erfolgreichen Entwicklungen in Khao Tao und Black Mountain. Mit nur 14 exklusiven Grundstücken auf einer Grundstücksfläche von 11.200 qm (7 Rai), kombiniert Birdie Pool Villas Privatsphäre, Geräumigkeit und zeitgenössischen Komfort. Jede Villa ist ein ein-stöckiges privates Haus für nahtloses Innen-Außen-Leben, mit privatem Schwimmbad, bepflanzten Gärten und geräumigen Wohnbereichen. Gelegen in Hin Lek Fai, Hua Hin, profitiert das Projekt von einer ruhigen Umgebung, während es gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums von Hua Hin und seiner berühmten Strände liegt. Mit einem Projektwert von 300 Millionen THB, spiegelt Birdie Pool Villas das anhaltende Wachstum des Luxus-Villensegments in Hua Hin wider – und bietet ein Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und soliden Investitionsmöglichkeiten.

Birdie Pool Villas – Villa Typ A

Die Villa Typ A in Birdie Pool Villas ist ein ein-stöckiges Haus mit einer raffinierten Anordnung, die Funktionalität und Komfort verbindet. Mit einer gesamten Baufläche von 369 qm. und Grundstücken ab 592 qm., ist jede Residenz für entspanntes tropisches Leben gestaltet. Im Inneren verfügt die Villa über drei geräumige Schlafzimmer und drei halbe Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer umfasst ein großes Bad und Gartenblick, während zwei Gäste-Schlafzimmer jeweils private Badezimmer haben. Ein zentraler offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (57 qm.) verbindet sich nahtlos mit der Terrasse und dem privaten Pool und schafft so einen wahren Innen-Außen-Oasenraum. Draußen laden das 55,5 qm große Schwimmbad (4x10 m), die Sala-Pavillon, und die 65 qm große Terrasse zur Entspannung und gesellschaftlichen Zusammenkünften ein. Es gibt auch einen Carport für zwei Fahrzeuge, einen Abstellraum, und einen Waschraum, sichergestellt, dass sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit für die Bewohner gewährleistet sind. Dieser Villa-Typ ist ideal für Familien und Rentner die ein gut gestaltetes Zuhause in der begehrtesten Golfgemeinschaft von Hua Hin suchen, sowie Investoren die zeitlose Gestaltung und niedrigdichte Entwicklungen schätzen.

Design & Lifestyle bei Birdie Pool Villas

Das Design der Birdie Pool Villas verbindet klassische tropische Eleganz mit moderner Einfachheit. Bögenförmige Veranden, breite Dachüberstände und pastellfarbene Fassaden schaffen eine beruhigende visuelle Harmonie, die von mediterranen Villen inspiriert ist, gleichzeitig aber in der entspannten Küstentradition von Hua Hin verwurzelt bleibt. Die Innenräume sind hell und geräumig, verstärkt durch natürliches Licht durch bodentiefe Glastüren, die auf üppige Gartenhöfe und reflektierende Poolansichten hinausführen. Die neutrale Farbpalette, die weiche Beleuchtung und subtile thailändische Einflüsse fördern eine ruhige und einladende Atmosphäre. Der Lebensstil in Birdie Pool Villas dreht sich um privaten Freizeitgenuss. Jedes Haus ist eigenständig, doch Teil einer geschützten, 24-Stunden-Gated Community mit Müllabfuhr, Landschaftspflege und Sicherheitsdiensten für eine geringe Gemeinkostenpauschale von 3.500 THB/Monat. Optional steht auch Pool- und Gartenpflege für 5.000 THB/Monat, um einen mühelosen Eigentümerstatus zu gewährleisten. Die Anordnung der Anlage legt Wert auf Privatsphäre – jede Villa ist von Grün umgeben und über interne Straßen verbunden, was eine friedliche Oase in unmittelbarer Nähe der kulturellen und Freizeit Highlights von Hua Hin schafft.

Leben in der Lage von Birdie Pool Villas in Hua Hin

Hin Lek Fai, Hua Hin, ist eine der begehrtesten Wohngegenden der Region, bekannt für ihre sanften Hügel, Panoramablicke und den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten von Hua Hin. Die Gegend liegt nur Minuten von der Black Mountain Golf Course, einem weltklasse Championship-Golfplatz, der mit Luxusleben in Hua Hin assoziiert wird. Die Bewohner genießen schnellen Zugang zur Stadt Hua Hin, wo internationale Restaurants, Boutiquen und traumhafte Strände warten. Die Hua Hin International School und die Black Mountain Water Park liegen beide in kurzer Fahrt, was sie zu einer praktischen Wahl für Familien macht. Die Hua Hin Airport und die Anbindung an die Bangkok-Autobahn erhöhen die Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisende weiter. Die friedliche Landschaft von Hin Lek Fai macht Birdie Pool Villas zu einer perfekten Oase für diejenigen, die ruhiges Resort-Leben mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in der Nähe suchen—ein wahrer Geheimtipp im aufstrebenden Westkorridor von Hua Hin.

Für wen ist Birdie Pool Villas ideal?

Birdie Pool Villas eignet sich für Familien, Rentner und anspruchsvolle Investoren , die Wert auf Privatsphäre, Raum und zeitloses Design legen. Das Etagenlayout ist perfekt für komfortables ganzjähriges Wohnen, während die Nähe zum führenden Golfplatz und zur internationalen Schule von Hua Hin es auch für langfristige Bewohner sowie für Urlaubsimmobilienbesitzergeeignet macht. Für Investoren bietet die begrenztes Angebot (nur 14 Grundstücke) und das starke Ansehen des Entwicklers sorgen für langfristige Sicherheit und Verkaufspotenzial.

Birdie Pool Villas – Vor- und Nachteile

Vorteile

✅ Exklusive, niedrigdichte Bebauung – nur 14 Villen ✅ Lage neben dem Black Mountain Golf Course ✅ Elegantes Etagenhaus mit privatem Pool und Sala

Nachteile

❌ Begrenzte Verfügbarkeit – mehrere Grundstücke bereits verkauft ❌ Slightly höhere Preise für Eckgrundstücke

Investitionspotenzial bei Birdie Pool Villas

Mit der zunehmenden Knappheit von Grundstücken in den besten Wohngebieten von Hua Hin, Birdie Pool Villas bietet ein ansprechendes Anlageangebot. Die begrenzte Anzahl an Villen, vornehme Lage am Golfplatz, und die etablierte Entwicklermarke sorgen für eine nachhaltige Wertsteigerung. Der Startpreis von 12,5 Millionen THB spiegelt einen hohen Wert für eine komplett möblierte, freihold-fertige Poolvilla im Luxusmarkt von Hua Hin wider. Die Villen können ohne zusätzliche Kosten unter Freihold oder Mietrecht Eigentum stehen – ein wichtiger Vorteil sowohl für thailändische als auch ausländische Käufer. Angesichts des boomenden Ferienvermietungsmarktes in Hua Hin und der konstanten Nachfrage nach hochwertigen Poolvillen bietet Birdie Pool Villas auch Potenzial für kurzfristige Vermieteeinkünfte, insbesondere von Golfern und Langzeiturlaubern, die ruhige, hochwertige Unterkünfte suchen.

Birdie Pool Villas – Preise & Hauptinformationen

Jede Birdie Pool Villa wird zu einem Startpreis von 12.500.000 THBangeboten, wobei einige Eckgrundstücke bis zu 13.815.000 THBkosten. Jede Villa ist vollmöbliert, mit 3 Schlafzimmern, 3,5 Bädern, und einem privaten Schwimmbad. Hauptinformationen:

• Grundstücksfläche: Ab 592 qm.

• Bebaute Fläche: 369 qm.

• Schlafzimmer: 3

• Badezimmer: 3,5

• Eigentum: Mietrecht oder Freihold (ohne Aufpreis)

• Gemeinschaftsgebühr: 3.500 THB/Monat

• Rücklage: 100.000 THB (einmalig)

• Pool- & Gartenpflege: 5.000 THB/Monat

• Entwickler: Panorama Developments

• Standort: Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Für diejenigen, die ein Grundstück sichern möchten, ist nur eine Reservierungskaution von 300.000 THB erforderlich, gefolgt von einem schrittweisen Zahlungsplan bis zur Fertigstellung.

Kaufprozess für Birdie Pool Villas

1. Wählen Sie Ihr bevorzugtes Vill Grundstück

2. Unterschreiben Sie die Reservierungsvereinbarung und zahlen Sie 300.000 THB Anzahlung

3. Unterschreiben Sie die Verkaufs- und Kaufvertrag innerhalb von 45 Tagen (25 % Zahlung)

4. Fortschrittszahlungen während des Bauablaufs: (20 % bei Fertigstellung der Fundamente, 20 % bei Fertigstellung der Struktur und des Pools, 20 % bei Fertigstellung der Innenausstattung)

5. Endzahlung von 15 % nach Fertigstellung und Inspektion