Tesoro Valley - Projektübersicht
Tesoro Valley ist eine exklusive Luxus-Villa-Entwicklung in Bang Makham, Koh Samui — eine der ruhigsten und vielversprechendsten Küstenregionen Thailands. Als privates Hügelresort konzipiert, besteht das Projekt aus nur 9 exklusive Villen, um maximale Privatsphäre, geringe Dichte und ein Boutique-Leben zu gewährleisten.
Positioniert nur 400 Meter vom Strand entfernt, das Projekt bietet atemberaubende Panorama-Sicht auf das Meer und ein ganzjähriges Sonnenuntergangsbild über dem Golf von Thailand. Das Konzept verbindet moderne europäische Architektur mit tropischem Inselleben, und schafft ein anspruchsvolles, aber entspanntes Lebensumfeld.
Wichtige Highlights sind eine eingezäunte Gemeinschaft, Smart-Home-Integration, professionelle Infrastrukturplanung (inkl. Stützmauern für langfristige Stabilität) und eine starke Positionierung als Lifestyle-Haus und Investitionsobjekt.
Tesoro Valley - Villa-Typen
Das Projekt bietet zwei Hauptvilla-Varianten, jede mit großzügigen Grundrissen, privaten Pools und hochwertigen Ausstattungen.
Typ A – 2-Zimmer-Luxus-Poolvilla in Tesoro Valley
Eine kompakte, aber funktionale Villa ideal für Paare oder Investitionen, mit 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern sowie einer Baufläche von 244.25 qm auf Grundstücken von 300.57–463.24 qm. Mit offenem Grundriss gestaltet, bietet die Villa nahtloses Innen- und Außenleben, inklusive privatem Pool, Parkplatz und hellen modernen Innenräumen.
Typ C – 3-Zimmer-Luxus-Poolvilla in Tesoro Valley
Eine ausgewogene Villa, ideal für Familien oder Mietinvestitionen, mit 3 Schlafzimmern und einer Baufläche von ca. 338–341 qm auf Grundstücken von 332–410 qm. Das Design betont großzügiges Wohnen, natürliches Licht und Innen- und Außenfluss, inklusive privatem Pool, Terrasse und Parkplatz.
Typ B – 4-Zimmer-Luxus-Poolvilla in Tesoro Valley
Eine geräumige Premium-Villa für Familienleben oder hochwertige Vermietung, mit 4 Schlafzimmern + 1 Mehrzweckraum und 5 Badezimmern. Mit einer Baufläche von 413.98 qm auf Grundstücken von 556.53–742.46 qm, umfasst die Villa ein großes Wohnzimmer, privaten Pool, großzügige Terrasse und maximale Privatsphäre.
Design, Lifestyle & Einrichtungen in Tesoro Valley
Tesoro Valley betont Luxus, Raum und eine nahtlose Verbindung zur Natur, und schafft ein veredelt, aber entspanntes Wohnumfeld. Jede Villa ist mit einem eindrucksvollen doppelvolumigen Wohnbereich gestaltet, der das Gefühl von Offenheit verstärkt und reichlich natürliches Licht durch das gesamte Interieur fließen lässt, was helle, luftige Räume ergibt, die sowohl weitläufig als auch einladend wirken.
Die Innenräume spiegeln eine moderne europäische Ästhetik wider, die mit warmen Materialien und tropischen Umgebungen ausgeglichen ist, um ein harmonisches Wohngefühl zu schaffen. Offene Grundrisse verbinden mühelos Wohnzimmer, Essbereich und Küche, während großzügige Glasflächen die Meerblicke, natürliche Belüftung und Innen- und Außenleben maximieren. Zusätzliche Merkmale wie voll ausgestattete westliche Küchen, Smart-Home-Integration, sicherer Zugang zur eingezäunten Gemeinschaft, geplante Bodenvorbereitung und ein starker Fokus auf Privatsphäre zwischen den Villen heben das Projekt weiter an und bieten einen resort-ähnlichen Lebensstil mit dem Komfort und der Funktionalität einer dauerhaften Residenz oder hochwertigen Mietinvestition.
Lage & nahegelegene Annehmlichkeiten in Tesoro Valley
Tesoro Valley In Bang Makham gelegen, bietet Tesoro Valley eine friedliche, aber gut verbundene Westküsten-Atmosphäre, nur etwa 400 Meter vom Strand entfernt.Das Projekt liegt etwa 3 km von Nathon Town und dem Hauptfährhafen entfernt, was einen bequemen Zugang zu Verkehr und lokalen Dienstleistungen bietet. Im Umkreis von 5 km können die Bewohner eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Spas genießen, während wichtige Gesundheitsversorgung im Koh Samui Hospital (~6 km) verfügbar ist. Der Samui International Airport ist etwa 21 km entfernt, was Reisen auf die Insel und von dort glatt und zugänglich macht.
Die Gegend ist bekannt für ihren entspannten Westküsten-Lifestyle, atemberaubende Sonnenuntergangsblicke und eine weniger dichte Umgebung im Vergleich zu Chaweng und Lamai, was größere Privatsphäre und Exklusivität bietet. Trotz seiner friedlichen Atmosphäre bleiben die Bewohner in der Nähe wichtiger Lifestyle-Annehmlichkeiten, einschließlich Golf im Santiburi Samui Country Club, Einkaufen im Central Festival Samui, Strandidyllen wie Nikki Beach Koh Samui, internationale Bildung an der International School of Samui und hochwertige Gesundheitsversorgung wie Bangkok Hospital Samui. Dieses Gleichgewicht zwischen natürlicher Umgebung und Zugänglichkeit treibt weiterhin die wachsende Nachfrage nach Luxusvillen in der Gegend an.
Für wen ist Tesoro Valley geeignet?
Tesoro Valley ist ideal für Lifestyle-Käufer, Familien und Investoren die eine private Luxusvilla auf Koh Samui suchen. Das Projekt eignet sich besonders für Käufer, die Ruhe, Meerblick und Exklusivität schätzen, während sie gleichzeitig von einer starken Mietnachfrage und langfristiger Wertsteigerung in einem Markt mit begrenztem Angebot profitieren.
Tesoro Valley - Vor- und Nachteile
Vorteile
✅ Nur 9 exklusive Villen (hohe Privatsphäre)
✅ Meerblick + sonnenuntergangsausgerichtete Orientierung
✅ Starkes Miet-ROI-Potenzial (15–16%)
✅ In der Nähe von Strand und wichtiger Infrastruktur
Nachteile
❌ Hanglage ist möglicherweise nicht für alle Käufer geeignet
❌ Begrenzte Einheiten (hohe Konkurrenz)
❌ Nicht direkt am Strand (400m Entfernung)
Tesoro Valley – Investitionspotenzial
Tesoro Valley bietet eine starke Investitionsmöglichkeit, die durch den wachsenden Luxusvillenmarkt auf Koh Samui unterstützt wird. Das Projekt bietet eine geschätzte jährliche Rendite von 15–16% durch kurzfristige Vermietung, mit einer durchschnittlichen Auslastung von etwa 60%. Die monatliche Mietpotenzial reicht von etwa 90.000 – 130.000 THB für 2-Zimmer-Villen und 150.000 – 220.000 THB für 4-Zimmer-Einheiten.
Wichtige Treiber sind begrenztes Landangebot, starke Nachfrage nach privaten Poolvillen und zunehmendes Interesse internationaler Käufer. Das Eigentum ist normalerweise strukturiert als Leasehold oder eine thailändische Gesellschaft, was gängige Optionen für Villa-Investitionen auf Koh Samui sind.
Projektpreise und wichtige Details von Tesoro Valley
Preisspanne: Ab ca. 17,05M – 30,8M THB (~USD 470.000 – 850.000)
Preis pro m²: Ca. 70.000 – 90.000 THB/m² (basierend auf bebauter Fläche)
Projektgröße: 9 Villen nur
Zahlungsplan bei Tesoro Valley
Reservierung: 300.000 THB
Vertrag: 30% + 20%
Bauphase: verbleibende Zahlungen in Phasen
Letzte 5% bei der Übergabe
Sie können eine Immobilie in Tesoro Valley ab ca. 17,05 Millionen THB (ca. 470.000 USD) erwerben.
Die Preisspanne in Tesoro Valley reicht von ca. 17,05 Millionen bis 30,80 Millionen THB (ca. 470.000 bis 850.000 USD).
Der durchschnittliche Preis beträgt ca. 120.000 THB pro Quadratmeter (ca. 3.300 USD pro m²)
Tesoro Valley bietet 2-Zimmer- und 4-Zimmer-Luxus-Pool-Villen an. Die Wohnfläche reicht von ca. 244,25 m² bis 413,98 m².
Die Grundstücksflächen reichen von ca. 300,57 m² bis 742,46 m².
Tesoro Valley ist derzeit in Entwicklung, die Fertigstellung hängt vom Baufortschritt und den individuellen Bauzeiten der Villen ab.
Tesoro Valley liegt in Bang Makham, Koh Samui, Surat Thani, Thailand.
Die vorgeschlagene Eigentumsform in Tesoro Valley ist das freie Eigentum für thailändische Gesellschaften oder thailändische Staatsbürger.
Das Pachteigentum für Nicht-Thailänder (30-Jahres-Pacht, zweimal verlängerbar für insgesamt 90 Jahre).
1- Kontaktieren Sie uns, um Ihren bevorzugten Villentyp und das Grundstück auszuwählen.
2- Unterzeichnung des Reservierungsvertrags mit einer Buchungsgebühr von 300.000 THB.
3- Unterzeichnung des Vertrags mit 30% Zahlung (Grundstücksvertrag) und 20% bei Vertragsunterzeichnung.
4- Progressive Ratenzahlungen basierend auf den Bauabschnitten.
5- Letzte Zahlung von 5% bei Fertigstellung und Übergabe der Immobilie.
