Sulcata Villa Khao Tao - Projektübersicht

Sulcata Villa Khao Tao ist ein ultra-exklusives Boutique-Pool-Villa-Projekt in Khao Tao, Hua Hin, nur wenige Minuten von Sai Noi Beachentfernt. Inspiriert vom Sulcata-Schildkröten, einem Symbol für Langlebigkeit, Stabilität und ruhiges Wohnen, verbindet das Projekt tropisch-moderne Architektur mit einer seltenen natürlichen Umgebung , in der Meer, Stausee und Berge harmonisch nebeneinander existieren.

Mit nur zwei privaten Villen, bietet Sulcata Villa absolute Privatsphäre, extrem niedrige Bebauungsdichte, und langfristigen Lebensstilwert. Das Projekt eignet sich ideal für Käufer, die eine ruhige Küstenresidenz, Endverwendungswohnen, oder langfristigen Eigentum in einer niedrigen Angebotslagesuchen. Die Entwicklung erfolgt off-plan, mit geschätzter Fertigstellung im Q4 2026.

Sulcata Villa Khao Tao - Villa-Typen

Sulcata Villa Khao Tao Unit A

Eine sorgfältig gestaltete 1-Zimmer-Wohnung mit 1 Badezimmer mit einer Wohnfläche von 77,7 m², auf einem 336 m² großen Grundstück. Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool von 4 × 9 Metern und offenen Gartenbereich, was eine leichte und luftige Atmosphäreschafft. Angeboten vollständig ausgestattet und sofort nutzbar, ist Unit A ideal für Paare oder Lebensstil-Käufer , die eine kompakte, aber komfortable private Residenzsuchen. Preis ab: THB 10,9 Millionen

Sulcata Villa Khao Tao Unit B

A geräumige 2-Zimmer-Villa mit 2 Bädern und Pool mit einer geräumigen Wohnfläche von 117,36 m², gelegen auf 432 m² Grundstück. Die Villa zeichnet sich durch einen freiformigen privaten Swimmingpool mit einer großen Terrasse von etwa 100 m², ideal für Außenbereichsleben und Unterhaltung. Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig geliefert, ist Unit B für Familienoder Langzeitbewohner konzipiert, die Wert auf Raum, Privatsphäre und ein raffiniertes Lebensgefühl im Freien legen. Preis ab:. THB 16,9 Millionen THB 16,9 Millionen

Design, Lifestyle & Einrichtungen bei Sulcata Villa Khao Tao

Sulcata Villa Khao Tao verbindet tropisch-modernes Architekturdesign, gekennzeichnet durch klare Linien, warme natürliche Materialien und ein nahtloses Innen-Außen-Lebenskonzept. Große Glasflächen lassen viel natürliches Licht herein, während angelegte Gärten für Privatsphäre sorgen und eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre schaffen, die sich harmonisch mit der Natur verbindet.

Jede Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche, hohe Decken für natürliche Belüftung, und vollhöhe Schiebetüren , die direkt zum Pool und Garten führen. Das Projekt ist als niedrigdichte Entwicklung ohne gemeinsame Einrichtungen, mit individuellen Grundstücken, privatem Parkplatz, und keine Gemeinschaftsverwaltungsgebühren (CAM), was vollständige Unabhängigkeit und langfristige Kosteneffizienz gewährleistet.

Lage & Nahe Liegenschaften bei Sulcata Villa Khao Tao

Sulcata Villa Khao Tao befindet sich in Khao Tao, Hua Hin, einem ruhigen Küstenort südlich der Stadt, der eine friedliche Wohnatmosphäre bietet und gleichzeitig einfachen Zugang zu wichtigen Schulen, Kliniken, Golfplätze, Einkaufszentren, und Strände.

Das Projekt ist nur 5 Minuten vom Sai Noi Beach entfernt und in der Nähe des Khao Tao Stausees und Aussichtspunkts. Golfbegeisterte werden die Nähe zum Hua Hin Soul Country Club (7 Minuten) und Pineapple Valley Golf Club (ungefähr 20 Minuten), während wichtige Lebensmittel- und Einkaufsziele wie Cicada Market und Bluport Hua Hin Einkaufszentrum in kurzer Fahrtzeit erreichbar sind.

Für den alltäglichen Komfort und das langfristige Wohnen sind internationale Schulen, Bangkok Hospital Hua Hinund andere medizinische Einrichtungen leicht zugänglich. Zusammen mit den nahen Stränden, Golfclubsund Einkaufszentrenbietet die Lage einen ausgewogenen Lebensstil, der Familienleben, medizinische Versorgungund Freizeitaktivitäten in einer der ruhigsten Wohngegenden von Hua Hin unterstützt.

Wer ist Sulcata Villa Khao Tao für?

Sulcata Villa Khao Tao ist ideal für Lifestyle-Käufer, Rentnerund Langzeitbewohner auf der Suche nach Privatsphäre, Natur und einem langsameren Lebensrhythmus in der Nähe des Strandes.
Es eignet sich auch für ausgewählte Investoren , die Wert auf Seltenheit, geringe Wartung und langfristige Kapitalerhaltung statt Massenmärktemiete legen.

Sulcata Villa Khao Tao - Vorteile & Nachteile

Vorteile ✅ Nur 2 Villen – extrem selten ✅ Nahaufnahme am Sai Noi Beach ✅ Keine CAM-Gebühren ✅ Privater Pool & Landbesitz ✅ Ruhevolle, niedrig verdichtete Nachbarschaft Nachteile ❌ Begrenztes Mietvolumen aufgrund der Boutique-Größe ❌ Nicht geeignet für Käufer, die die Stadtzentrum-Nachtleben suchen ❌ Off-plan mit Fertigstellung im Jahr 2026

Sulcata Villa Khao Tao - Investment Highlights

Sulcata Villa bietet ein überzeugendes Investmentprofil, definiert durch ultra-begrenztes Angebot in der Küstenzone von Khao Tao, wo eine niedrig verdichtete Bebauung die langfristige Wertstabilität unterstützt. Das Projekt profitiert von hoher Nachfrage nach Langzeit- und Lifestyle-Mieten in Hua Hin, während der Markt von Khao Tao weniger volatil als der zentrale Hua Hin bleibt, was ihn für die Kapitalerhaltung attraktiv macht. Mit Pacht- und Eigentumsrechten stehen für Ausländer Optionen zur Verfügung. Käufer, die Villen sind ideal positioniert für Käufer, die eine Balance von sicherem Vermögensaufbau und Lebensstilnutzung, anstatt kurzfristiger spekulativer Verkäufe.

Projekt-Preise und wesentliche Details der Sulcata Villa Khao Tao

Preisbereich: Unit A: ab THB 10.9M Unit B: ab THB 16.9M Eigentumsformen: Pacht / Eigentum Voraussichtliche Fertigstellung: Q4 / 2026 Zahlungsbedingungen: 1. Anzahlung: THB 500,000 2. Vertragsunterzeichnung: 20% 3. Restbetrag von 80% in Raten über 10 Monate 4.Übertragungsgebühr 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer

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