Sana Vista Villas – Projektübersicht

Sana Vista Villas ist eine Boutique-Villenanlage in Phuket, die tropische Leichtigkeit mit modernem, durchdachtem Design verbindet. In der Thalang Gegend von Phuket, bietet das Projekt eine Reihe vollständig abgetrennter Privatpoolvillen für Eigentümer, die Wert auf Privatsphäre, Leben im Freien und Nähe zu Inselanlagen legen. Die Entwicklung ist eine gemeinsame Unternehmung zwischen Mini Villa und Liviton, die lokale Baukompetenz mit einem internationalen Vertriebsnetzwerk verbinden. Sana Vista ist ein kleineres, lebensstilorientiertes Angebot – eine Oase der Ruhe nur wenige Minuten von Stränden, Restaurants und Lifestyle-Hotspots entfernt. Die Grundstücksfläche jedes Grundstücks reicht von 298,55 m² bis 304,22 m², und es werden einige Villengrundstücke von W1 bis W5 angeboten.

Sana Vista Villas – Villa-/Einheitstypen

Sana Vista bietet mehrere durchdacht konfigurierte Villatypen, die alle um dasselbe Kernkonzept gestaltet sind: offene Raumnutzung, die nahtlos zu einer privaten Poolterrasse mit eingebauter Whirlpoolanlage führt.

• 2-Zimmer (Durchgangsbadezimmer und -schrank): Dieser ebenerdige Grundriss verfügt über zwei Schlafzimmer en suite mit begehbaren Schränken sowie einen integrierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkt zur Poolterrasse und zum Whirlpool führt. Bebaute Fläche von 139,10 m², Außenfläche von 108,60 m² (inklusive Pool und Parkplatz) und insgesamt 247,70 m². Dieser Typ eignet sich für Paare oder kleine Familien, die ebenerdiges Wohnen und einen nahtlosen Indoor-Outdoor-Lifestyle schätzen.

• 2-Zimmer (Begehbarer Schrank & En-suite): Eine ähnliche Variante mit leicht abweichender Anordnung der Schlaf- und Bäder – bebaute Fläche 136,00 m² und Außenfläche 107,50 m², insgesamt 243,50 m². Diese Version betont die Privatsphäre der En-suite-Bäder und ein großzügiges Raumvolumen und eignet sich ideal für langfristige Ferienvermietungen oder Eigentümer, die eine wartungsarme, schlüsselfertige Villa wünschen.

• 3-Zimmer (Gemeinsames Bad & Hauptschlafzimmer): Der Dreizimmergrundriss erweitert das Konzept um ein zusätzliches Schlafzimmer, behält aber die große Poolterrasse als soziales Zentrum des Hauses bei. Bebaute Fläche beträgt 139,10 m², Außenfläche 108,60 m², Gesamtfläche 247,70 m². Dieser Grundriss eignet sich gut für Familien oder Investoren, die eine höhere Vermietungskapazität anstreben, ohne die intime, resortähnliche Atmosphäre des Objekts zu verlieren.

Alle Villentypen sind mit offenem Grundriss, begehbaren Schränken, privatem Pool mit Whirlpool und klarer Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen ausgestattet.

Design & Lebensstil bei Sana Vista Villas

Die Sana Vista Villas verfolgen eine zurückhaltende tropisch-moderne Ästhetik, die natürliches Licht, Querlüftung und einen Rhythmus zwischen Innen- und Außenräumen in den Vordergrund stellt. Das Gestaltungskonzept: klare Linien, großzügige Verglasungen und Wohnbereiche, die sich zu schattigen Poolterrassen und privaten Gärten hin öffnen. Materialien und Oberflächen sind darauf ausgerichtet, einen komfortablen, pflegeleichten Insellebensstil zu unterstützen: langlebige Innenräume für den täglichen Gebrauch kombiniert mit Außenterrassen und einer eingebauten Whirlpoolanlage, die Abende zu ungezwungenen Zusammenkünften werden lassen. Die Innenräume sind als ruhige, flexible Grundlagen konzipiert, bei denen Wohn-, Ess- und Küchenbereiche nahtlos und ohne visuelle Unterbrechung zur Poolterrasse übergehen. Das Ergebnis ist eine entspannte Atmosphäre, die gleichzeitig privat und gesellig wirkt – ideal für Eigentümer, die genauso viel Wert auf ruhige Tage zu Hause wie auf müheloses Gastgeben legen. Einrichtungen und Dienstleistungen sind über das After-Sales-Management von Liviton in das Eigentümerkonzept integriert: Möblierungspakete, Vermietungsmanagement und dauerhafte Objektpflege, alles so gestaltet, dass die Villa reibungslos funktioniert, unabhängig davon, ob sie vom Eigentümer bewohnt oder vermietet wird.

Wohnen am Standort von Sana Vista Villas

In Bang Jo / Cherngtalay gelegen, ermöglicht Sana Vista Eigentümern einen einfachen Zugang zu Phukets besten Stränden und Lebensmittelpunkten. Das Projekt befindet sich in der Nähe folgender Einrichtungen und Entfernungen: lokale Supermärkte und Restaurants (1,1–1,2 km), HeadStart International School (1,4 km), Blue Tree Phuket Lifestyle-Einkaufszentrum und das Seeufer Boat Avenue (ca. 2–3 km) sowie die Hauptstrände von Bangtao und Surin (ungefähr 5,8 km und 7,5 km respectively). Der internationale Flughafen Phuket liegt in 17 km, was den nationalen und internationalen Reiseverkehr vereinfacht. Diese Lage verbindet ruhige Wohnstraßen mit schnellem Zugang zu Einkaufen, Speisen und Freizeit – eine ruhige Basis, die sich dennoch verbunden anfühlt, wenn gewünscht. Die Nähe zu internationalen Schulen, Lifestyle-Malls und etablierten Beachclubs erhöht die ganzjährige Attraktivität des Standorts für Familien und Langzeitmieter, während die kurzen Fahrten zu großen Jachthäfen und sozialen Zentren ein Mietprofil unterstützen, das für Urlauber attraktiv ist. Für diejenigen, die ein Insel-Leben suchen, das sowohl privat als auch gut angebunden ist, bietet die Lage von Sana Vista die richtige Balance: abgeschiedenes Villenleben mit alltäglichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Für wen sind die Sana Vista Villas ideal?

Sana Vista Villas eignen sich ideal für Käufer, die eine private, vollständig freistehende Villa mit starkem Lifestyle- und Mietpotenzial suchen. Sie werden Paare und kleine Familien ansprechen, die Wert auf Innen-Außen-Wohnen, saisonale Bewohner, die eine schlüsselfertige Villa in der Nähe der Westküstenstrände von Phuket wünschen, sowie Investoren, die nach einem Boutique-Produkt suchen, das auf dem Kurzzeitmietmarkt erfolgreich sein kann. Ideal für diejenigen, die eine ruhige Insel-Oase mit einfachem Zugang zu den sozialen und Freizeiteinrichtungen der Insel suchen.

Sana Vista Villas – Vor- und Nachteile

✅ Private Villen mit Pool und Whirlpool ✅ Grundstücke und Größen mit klar definiertem Ausgangspreis veröffentlicht ✅ Entwicklerpartnerschaft mit Verkaufs- und Verwaltungsdienstleistungen ❌ Begrenzte Grundstücksanzahl angezeigt (W1–W5)

Investitionspotenzial bei Sana Vista Villas

Sana Vista positioniert sich als intelligente Lifestyle- Investition in einem aufstrebenden Gebiet von Phuket. Ein wettbewerbsfähiger Einstiegspreis für vollständig freistehende Villen, kombiniert mit der Nähe zu etablierten Freizeitzentren (Blue Tree, Boat Avenue) und internationalen Schulen, unterstützt sowohl Wertsteigerung als auch starke Mietnachfrage. Livitons Zusicherung von Mietverwaltung, Möblierungspaketen und einer integrierten Weiterverkaufsstrategie stärkt die Investitionsstory – Eigentümern wird ein Weg zu Mieteinnahmen ohne operative Schwierigkeiten geboten. Der ausdrückliche Hinweis auf „Foreign Freehold Eligible“ im Prospekt ist ein nützlicher Verkaufsargument für ausländische Käufer und beseitigt eine häufige Hürde beim Kauf.

Sana Vista Villas – Preise & wichtige Details

Sana Vista nennt einen einzigen Ausgangspreis für alle angebotenen Villentypen sowie klare, gestufte Zahlungsbedingungen, die den Kauf vereinfachen sollen. Nachfolgend finden Sie die wichtigsten technischen Daten und den Zahlungsplan, wie im Prospekt veröffentlicht.

• Ausgangspreis: ฿12,890,000

• Innere Flächen nach Typ: 139,10 m² (2-Zimmer-Variante), 136,00 m² (andere 2-Zimmer-Variante), 139,10 m² (3-Zimmer)

• Äußere Flächen nach Typ: 108,60 m², 107,50 m², 108,60 m²

• Grundstücksgrößen:

  1. W1: 304,22 m² — Verfügbar — ฿12,890,000

  2. W2: 298,55 m² — Verfügbar — ฿12,890,000

  3. W3: 295,80 m² — Verfügbar — ฿12,890,000

  4. W4: 293,06 m² — Reserviert — ฿12,890,000

  5. W5: 291,22 m² — Reserviert — ฿12,890,000

• Eigentum: Für Ausländer freihändig erwerblich (vorbehaltlich Bedingungen)

• Zahlungsplan (Höhepunkte):

  1. Reservierung: 4 % (฿500.000)

  2. Vertragsunterzeichnung: 20 %

  3. Bauphasen: Fundament 15 %, Struktur 20 %, Wände & Dach 15 %, Innenausbau 15 %

  4. Übergabe / Schlüsselübergabe: 11%

Kaufprozess für Sana Vista Villas

1. Wählen Sie Ihre Villa/Ihr Grundstück.

2. Unterzeichnen Sie die Reservierungsvereinbarung und zahlen Sie die Anzahlung (4 % / ฿500.000).

3. Unterzeichnen Sie den Hauptvertrag und leisten Sie die gestaffelten Zahlungen gemäß erreichter Baustufen.

4. Abschluss der Eigentumsübertragung/Schlüsselübergabe nach Fertigstellung und Eintragung des Eigentums.