Willkommen bei MUNIQ Sukhumvit 23 – einer ikonischen Eigentumswohnung, die in Sukhumvit Soi 23 entsteht, nur wenige Schritte von der BTS Asoke und der MRT Sukhumvit entfernt. Mit nur 201 Wohneinheiten auf 36 Etagen bietet dieses Projekt eine exklusive Mischung aus zentraler Stadtnähe und privatem Wohnen.
MUNIQ Sukhumvit 23 - Projektübersicht
MUNIQ Sukhumvit 23 ist eine luxuriöse Eigentumswohnung im Herzen von Bangkok in Sukhumvit Soi 23 (Asoke), einem der zentralsten und verkehrsgünstigsten Viertel der Stadt. Das Gebäude erstreckt sich über 36 Etagen auf einer Fläche von ca. 2.140 m² und bietet 201 exklusive Wohneinheiten mit 166 Parkplätzen, was einem beeindruckenden Parkplatzverhältnis von 82 % entspricht. Das Projekt wurde auf Privatsphäre und Exklusivität ausgelegt und verfügt nur über 3–10 Wohneinheiten pro Etage, was eine ruhige und private Wohnatmosphäre in einem der geschäftigsten Zentren Bangkoks gewährleistet.
Inspiriert von den kühnen Linien und der strukturierten Eleganz der Mondrian-Kunst, präsentiert MUNIQ Sukhumvit 23 ein Design, das zeitlose Raffinesse mit zeitgenössischem Stil verbindet. Das Projekt betont moderne Ästhetik und raffinierte Luxus und richtet sich an anspruchsvolle urbane Lebensstile. Mit seiner zentralen Lage, der architektonischen Identität und dem Fokus auf Exklusivität bietet MUNIQ Sukhumvit 23 sowohl Komfort als auch ein ausgeprägtes Wohngefühl für anspruchsvolle Hausbesitzer.
MUNIQ Sukhumvit 23 - Wohntypen
MUNIQ Sukhumvit 23 bietet eine Reihe von Wohntypen, die durchdacht gestaltet sind, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden. Zu den Standardwohnungen gehören 1-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 34,74 bis 43,46 m² und 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 54,68 bis 99,27 m² Für diejenigen, die das ultimative Maß an Exklusivität suchen, bietet The Collection eine Auswahl an hochwertigen Penthäusern – Simplex-, Duplex- und Triplex-Layouts mit einer Größe von 83,22 bis 191,11 m²
Die Preise beginnen bei ca. 13,3 Millionen THB für eine 35 m² große Einzimmerwohnung, wobei das prestigeträchtigste 191 m² großes Penthouse bis zu 80 Millionen THB kostet. Diese außergewöhnliche Bandbreite stellt sicher, dass MUNIQ Sukhumvit 23 sowohl für raffiniertes Stadtleben als auch für den Gipfel des Luxus geeignet ist.
Design & Lifestyle und Ausstattung bei MUNIQ Sukhumvit 23
Bei MUNIQ Sukhumvit 23, wurde jedes Detail sorgfältig ausgewählt, um zeitlose Raffinesse und moderne Eleganz widerzuspiegeln. Hochwertige Materialien und erstklassige Armaturen sind durchgehend vorhanden, darunter Sanitärkeramik von Kohler, Käsch und Duravit, sowie eine importierte Poggenpohl-Küche ausgestattet mit Gorenje by Starck-Geräten wie Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Weinkeller, Kühlschrank und Geschirrspüler. Die Kombination aus künstlerischem Design und hochwertiger Funktionalität schafft eine Wohnumgebung, die sowohl Stil als auch Praktikabilität für anspruchsvolle urbane Lebensstile verkörpert.
Die Bewohner genießen exklusiven Zugang zu einer Reihe von Fünf-Sterne-Einrichtungen, die sich über vier Ebenen erstrecken, die durchdacht gestaltet sind, um den Alltag zu verbessern. Zu den Highlights gehören der Sky Pool mit Whirlpool und Sky Terrace, eine verjüngende Sky Sauna, und üppige Geheime und Terrassengärten die inmitten der Stadt eine ruhige Zuflucht bieten. Für Erholung und Wellness gibt es ein Fitnesscenter mit Technogym-Geräten und ein exklusiver Kinoraum, während die Rooftop Panorama Lounge einen atemberaubenden Blick auf die Skyline von Bangkok bietet. Bequemlichkeit ist auch durch automatisches Parken und Ladestationen für Elektrofahrzeugegewährleistet, was einen Lebensstil voller Komfort und modernen Luxus ermöglicht.
Was sind die Lage und die nahegelegenen Annehmlichkeiten von MUNIQ Sukhumvit 23?
Eingebettet ins Herz von Asoke – Sukhumvit 23, bietet MUNIQ Sukhumvit 23 unvergleichliche Bequemlichkeit im dynamischsten Central Business District (CBD) von Bangkok. Mit nahtloser Anbindung genießen die Bewohner einen einfachen Zugang zu BTS Asoke, MRT Sukhumvit, und MRT Phetchaburi, wodurch die gesamte Stadt mühelos erreichbar ist. Die Nachbarschaft ist von einer Fülle von erstklassigen Lifestyle-Zielen umgeben, darunter Terminal 21, EmQuartier, Emporium, und das neu eröffnete Emsphere, das endlose Möglichkeiten für luxuriöses Einkaufen, gehobene Gastronomie und Unterhaltung bietet.
Für Freizeit und Wohlbefinden befindet sich das Projekt in der Nähe der üppigen Grünflächen von Benjakitti Park und Benjasiri Park, ideal zum Entspannen und Erholen inmitten der Natur. Familien profitieren von der Nähe zu führenden Bildungseinrichtungen wie Srinakharinwirot University und Wattana Wittaya Academy, während die Gesundheitsversorgung durch renommierte Krankenhäuser wie Samitivej, Camillian, Prommitr, und Dental Hospital. Umgebende Fünf-Sterne-Hotels wie Sheraton Grande Sukhumvit, The Westin Grande Sukhumvit, Carlton Bangkok, und Radisson Blu weiter die Exklusivität dieser Adresse zu steigern, wodurch MUNIQ Sukhumvit 23 ein wahrer Inbegriff von Komfort und kosmopolitischem Leben wird.
Wer ist MUNIQ Sukhumvit 23 für?
Professionelle und Führungskräfte, die im Asoke/Sukhumvit CBD arbeiten
Investoren, die eine Luxus-Eigentumswohnung in Bangkoks erstklassigem CBD mit hoher Privatsphäre suchen
Kleinere bis mittelgroße Familien, die Komfort und eine umfassende Lebensqualität suchen
MUNIQ Sukhumvit 23 - Vor- und Nachteile
Vorteile:
✅ Prime Asoke Lage – mitten im CBD mit BTS/MRT Zugang
✅ Hohe Privatsphäre – nur 201 Einheiten
✅ Premium Marken und luxuriöse Materialien (Poggenpohl, Kohler, Starck)
✅ Voll ausgestattete Fünf-Sterne-Anlagen
Nachteile:
❌ Höherer Preis im Vergleich zu allgemeinen Sukhumvit Wohnungen (ab THB 13M+)
❌ Begrenzte Verfügbarkeit – hohe Wahrscheinlichkeit, dass Einheiten schnell ausverkauft sind
MUNIQ Sukhumvit 23 - Anlagehighlights
Mietrendite: Asoke erzielt starke Mieteinnahmen (1-Zimmer-Einheiten durchschnittlich THB 45.000–55.000/Monat)
Kapitalgewinn: Asoke bleibt ein erstklassiges Gebiet, das von Thais und Ausländern gleichermaßen geschätzt wird
Nachfrage: Starke Mietnachfrage von Expats und Geschäftsprofis
Rechtliche Struktur: Freifinanzeigentum, mit ausländischer Quota erhältlich
Projektpreise & wichtige Details
Preisspanne: THB 13M – 80M (ca. USD 350.000 – 2.100.000)
Durchschnittlicher Preis/qm.: THB 330.000 – 430.000
Fertigstellung: Sofort bewohnbar
Eigentumsverhältnisse: Freifinanzeigentum
Kaufprozess:
Reservierung
Vertragsunterzeichnung innerhalb von 30 Tagen
Ratenzahlungen / Eigentumsübertragung
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Sie können eine Immobilie in MUNIQ Sukhumvit 23 ab ฿12.4M THB ($373,008 USD) erwerben.
Der Preisbereich für MUNIQ Sukhumvit 23 liegt zwischen ฿12.4M THB ($373,008 USD) und ฿80.4M THB ($2,229,459USD).
Der durchschnittliche Preis pro qm in MUNIQ Sukhumvit 23 beträgt ungefähr ฿366,800 THB ($10,135USD).
MUNIQ Sukhumvit 23 bietet 1BR, 2BR, The Collection | Simplex, Duplex, Triplex Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 34,74 qm bis 191,11 qm.
Der Fertigstellungszeitpunkt von MUNIQ Sukhumvit 23 ist im 1. Quartal 2020.
MUNIQ Sukhumvit 23 befindet sich in Asoke, Sukhumvit, Bangkok, Thailand.
Die vorgeschlagene Eigentumsart für MUNIQ Sukhumvit 23 ist das freie Eigentum für Ausländer (der Anteil darf 49 % der ausländischen Eigentümer nicht überschreiten).
1- Kontaktieren Sie uns, um eine Eigentumswohnungseinheit auszuwählen.
2- Unterzeichnung des Reservierungsvertrags & Zahlung der Buchungsgebühr ฿200.000 THB ($5.400 USD).
3- Unterzeichnung des Vertrags & Zahlung der Anzahlung von 10 %.
4- Übertragung des Eigentums & Eintragung der Pacht bei Fertigstellung.
