Muniq Langsuan ist eine luxuriöse Eigentumswohnung im Herzen von Bangkok, an der Tonson Road direkt gegenüber dem Lumpini Park und nur wenige Schritte vom BTS Chidlom entfernt. Das Projekt besticht durch elegantes Design, großzügige Grundrisse und eine umfassende Auswahl erstklassiger Annehmlichkeiten wie eine Sky Lounge, beheizten Swimmingpool, Yogaraum und privaten Dining-Lounge. Ideal für Führungskräfte, Familien und Investoren, die Privatsphäre, erstklassige Lage und sofortigen Einzug in einem der renommiertesten Viertel Bangkoks suchen.

Muniq Langsuan – Projektübersicht

Muniq Langsuan ist eine luxuriöse Eigentumswohnung im Herzen von Bangkok, am Ende der Soi Langsuan 7 an der Tonson Road, direkt gegenüber dem Lumpini Park – einer der seltensten und exklusivsten Lagen der Stadt. Umgeben von gehobenen Lifestyle-Zentren wie Central Embassy und Siam Paragon bietet es die perfekte Mischung aus Privatsphäre und urbaner Bequemlichkeit. Ideal für alle, die zentrales Stadtleben mit der Ruhe grüner Oasen suchen.

Das Projekt besteht aus einem 28-stöckigen Hochhaus mit nur 163 Wohneinheiten auf einem Grundstück von rund 1 Rai, 1 Ngan und 65,9 Quadratwah. Es verfügt über ein vollautomatisches Parksystem mit Platz für 185 Fahrzeuge (111 %). Die Anlage zeichnet sich durch ihr elegantes Design, hochwertige Materialien und üppige Parkaussichten aus. Fertiggestellt im vierten Quartal 2021, ist sie eine erstklassige Wahl sowohl zum Wohnen als auch als Investition in einem der begehrtesten Gebiete Bangkoks.

Muniq Langsuan – Wohneinheitstypen

Muniq Langsuan ist eine hochwertige Luxus-Eigentumswohnung im Herzen von Bangkok, eingebettet in die renommierte Soi Langsuan an der Tonson Road. Das Projekt ist auf eine breite Zielgruppe zugeschnitten – von modernen Berufstätigen und städtischen Familien bis hin zu Personen, die eine bezugsfertige Residenz suchen, die Privatsphäre und Ruhe an bester Lage schätzt. Dank der unmittelbaren Nähe zum Lumpini Park bietet MUNIQ Langsuan eine vielfältige Auswahl sorgfältig geplanter Grundrisse – von 1-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Penthäusern der exklusiven „The Collection“ – mit Größen von etwa 50 bis 280 qm.

1-Zimmer / 1-Zimmer Plus – Größe: 50–63 qm. Ideal für Singles oder Paare, die eine Luxuswohnung nahe BTS Chidlom oder eine Wohnung mit Blick auf den Park suchen. Diese Einheiten sind effizient gestaltet, verfügen über separate Küchenbereiche und bieten zusätzlichen Flexibilitätsraum („Plus“) – perfekt als Homeoffice oder gemütliche Leseecke und ideal für Homeoffice-Bedürfnisse.

2-Zimmer / 2-Zimmer Plus – Größe: 80–130 qm.
Am besten geeignet für kleine Familien oder Bewohner, die mehr Platz benötigen. Jede Wohneinheit verfügt über zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Schlafzimmer sind vom Wohnbereich getrennt, und ausgewählte Grundrisse bieten einen „Plus“-Raum, der individuell als Arbeitszimmer oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann – ideal für funktionales Stadtwohnen.

3-Zimmer – Größe: 130–180 qm – perfekt für größere Familien oder alle, die persönlichen Raum und Komfort schätzen. Diese geräumigen Einheiten bieten einen großzügigen Wohnbereich, eine geschlossene Küche und einige verfügen über ein Dienstmädchenzimmer mit separatem Badezimmer– ideal für Haushalte mit Personal im Haus. Diese Wohneinheiten vermitteln das Ambiente eines privaten Eigenheims bei gleichzeitiger Bequemlichkeit des Hochhauswohnens im Zentrum von Bangkok.

4. The Collection – Limitierte Luxuseinheiten – Größe: 200–280 qm.
Eine exklusive Auswahl an Premium-Residenzen in den obersten Stockwerken des Gebäudes mit Panoramablick auf den Lumpini Park und einem besonders privaten Wohnerlebnis. The Collection richtet sich an alle, die eine luxuriöse, bezugsfertige Eigentumswohnung an erstklassiger CBD-Lage suchen, und bietet herausragende Merkmale wie eine Kochinsel, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Zimmer für Hauspersonal sowie einen großzügigen Wohnbereich – und vermittelt so das Gefühl, mitten in Bangkok in einer privaten Villa zu wohnen.

Muniq Langsuan – Design & Lifestyle und Ausstattung

Interior Design - Muniq Langsuan besticht durch seine raffinierte metropolitan elegance, und bietet Inneneinrichtungen, die moderne Luxus widerspiegeln. Jede Residenz ist aus hochwertigen Materialien wie Naturstein, Echtholzund bodentiefen Fenstern gefertigt, die den Raum mit natürlichem Licht fluten und beeindruckende Panoramablicke auf den Lumpini Park bieten. Das Ergebnis ist ein gehobenes Wohngefühl, das sowohl elegant als auch entspannend ist.

Intelligentes Wohnen & Energieeffizienz – Um modernen urbanen Lebensstilen gerecht zu werden, ist jede Wohneinheit smart home–ready, mit nahtloser Integration für intelligente Geräte. Die Bewohner profitieren von einem hochwertigen Wasserfiltersystem, energieeffizienter Klimaanlageund Ladestationen für Elektrofahrzeuge zur Unterstützung von Elektroautos. Zudem verfolgt MUNIQ Langsuan eine haustierfreundliche Politik gemäß den Gebäude-Richtlinien und stellt damit eine seltene Option für alle dar, die gemeinsam mit ihren Haustieren in einer luxuriösen Wohnanlage in Bangkok leben möchten.

Luxuriöse Einrichtungen für jeden Lebensstil – Muniq Langsuan bietet ein wahrhaft gehobenes Wohngefühl mit umfassenden Lifestyle-Annehmlichkeiten, die auf alle Altersgruppen und Vorlieben zugeschnitten sind. Vom Sky Lounge mit Panoramablick auf den Lumpini Park und die Skyline der Stadt bis hin zum ganzjährig beheizten Pool, Yoga-Raum und Fitnessbereich fördert jedes Detail Wohlbefinden und Entspannung. Die Bewohner können außerdem separate Sauna- und Dampfbäder, eine ruhige Lounge für stille Momente, einen lebhaften Spielraum, ein sicheres und ansprechendes Kinderquartier, ein Freiluft-Amphitheater, ideal für Filmabende oder Zusammenkünfte, sowie eine private Esslounge mit voll ausgestatteter Küche für besondere Anlässe genießen.

Muniq Langsuan – Erstklassige Lage in Pathumwan

Muniq  Langsuan liegt ideal an der Tonson Road im Bezirk Pathumwan, direkt gegenüber dem Lumpini Park– einem der bekanntesten Grünflächen Bangkoks. Die Bewohner genießen mühelosen Zugang zur Stadt dank der Nähe zu den Verkehrsknotenpunkten BTS Chidlom, MRT Lumpiniund wichtigen Schnellstraßen. Damit ist es perfekt geeignet für Stadtbewohner, die sowohl Bequemlichkeit als auch die Ruhe der Natur in einem angesehenen, zentralen Viertel suchen.

Umgeben von Bangkoks besten Lifestyle-Angeboten befindet sich die Residenz nur wenige Minuten entfernt von luxuriösen Einkaufszentren wie Central Embassy, Central Chidlom, Siam Paragonund CentralWorld, sowie erstklassigen Restaurants wie Gaggan Anand und Velaa Sindhorn Village. Die Gegend beherbergt außerdem führende medizinische Einrichtungen wie King Chulalongkorn Memorial Hospital und BNH Hospital, sowie renommierte Bildungseinrichtungen, darunter Mater Dei School und Mulberry House International Preschool. MUNIQ Langsuan bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis im Herzen Bangkoks erstklassigem CBD.

Für wen ist es geeignet?

Dieses Projekt ist ideal für alle, die sich einen ruhigen und dennoch luxuriösen Lebensstil im Herzen der Stadt wünschen. Es eignet sich für Führungskräfte, Diplomaten, kleine Familien und langfristige Investoren, die nach einem hochwertigen Eigentum in unmittelbarer Nähe zum Lumpini-Park suchen.

Muniq Langsuan – Vor- und Nachteile

✅ Fußläufige Entfernung zum Lumpini-Park und zur BTS-Station Chidlom

✅ Geräumige Grundrisse und haustierfreundliche Regelungen

✅ Freehold-Status in zentraler Lage (CBD)

✅ Umfangreiche Luxusausstattung inklusive Sky Lounge

❌ Begrenzte Anzahl verfügbarer Einheiten

❌ Wenige kleinere (Einstiegs-)Einheiten

❌ Einige Wohntypen stehen beim Weiterverkauf in Konkurrenz

Muniq Langsuan – Investitionshighlights

Muniq  Langsuan ist eine der besten Optionen für alle, die eine Wohnungsinvestition in Bangkok, dank seiner erstklassigen Lage direkt am Lumpini-Park und in der Nähe von Botschaften sowie dem Central Business District (CBD), in Betracht ziehen. In diesem Gebiet bleibt die Nachfrage nach Mietwohnungen stark, insbesondere seitens Geschäftsleuten und Expats. Als Freehold-Wohnanlageermöglicht das Projekt Ausländern den Erwerb von bis zu 49 % der Einheiten. Aufgrund der geringen Zahl neuer Projekte an diesem begehrten Standort bleibt das Angebot begrenzt – was langfristige Wertsteigerungen unterstützt. Mit durchschnittlichen Bruttomietrenditen von 4–5 % pro Jahr, Muniq  Langsuan ist ideal für Investoren, die sowohl ein stabiles Mieteinkommen als auch eine signifikante Wertsteigerung ihrer Immobilie in einer der renommiertesten Gegenden Bangkoks anstreben.

Muniq Langsuan – Preise und wichtige Details

Preisspanne: Etwa 15 Mio. – über 90 Mio. THB (ca. 430.000 – 2,6 Mio. USD)

Preis pro qm: Etwa 280.000 – 320.000 THB

Fertigstellungsstatus: Fertiggestellt und bezugsfertig (Q4 2021)

Eigentumsstruktur: Freehold – sowohl für thailändische als auch ausländische Käufer verfügbar (Ausländerkontingent bis zu 49 %)

Kaufprozess:

1. Reservierung

2. Kaufvertrag (SPA)

3. Übergabe und Eigentumsumschreibung