dcondo vite – Projektübersicht

dcondo vite ist eine von Sansiri entwickelte Flachbau-Eigentumswohnung an der Pothisan Road in Nord-Pattaya (Na Kluea, Bang Lamung, Chonburi). Auf einem ca. 3 Rai großen Grundstück umfasst das Projekt zwei 8-stöckige Wohngebäude mit insgesamt 495 Einheiten. Inspiriert vom Charme Portofinos, verfolgt die Entwicklung ein lebendiges Resort-Konzept, das farbenfrohes Design mit einer entspannten Küstenatmosphäre verbindet. Im Herzen von Nord-Pattaya gelegen, bietet das Projekt eine hervorragende Anbindung und Nähe zu wichtigen Lifestyle-Zielen, was es sowohl für Endnutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv macht.

dcondo vite – Einheitentypen

Das Projekt bietet voll möblierte Einheiten, die für den sofortigen Bezug oder die Vermietung bereit sind. Jedes Layout ist sorgfältig optimiert, um die Raumeffizienz zu maximieren und gleichzeitig Komfort und Funktionalität zu erhalten – perfekt auf modernes urbanes Wohnen abgestimmt.

1-Schlafzimmer-Einheiten bei dcondo vite

Die 1-Schlafzimmer-, 1-Badezimmer-Einheiten reichen von ca. 23,50 bis 27,00 m² und stellen den Kernbestand des Projekts dar. Diese Einheiten verfügen über ein ausgewogenes Layout mit Wohnbereich, Küchenzeile und privatem Schlafzimmer. Ihre kompakte Größe und ihr praktisches Design machen sie besonders geeignet für die Mietnachfrage, insbesondere bei Expats, digitalen Nomaden und Berufstätigen. Dieser Einheitentyp gilt als der liquideste auf dem Markt und bietet ein starkes und konstantes Mietpotenzial.

2-Schlafzimmer-Einheiten bei dcondo vite

Die 2-Schlafzimmer-, 1-Badezimmer-Einheiten reichen von ca. 42,75 bis 43,75 m² und bieten eine geräumigere Wohnoption. Konzipiert für Paare, kleine Familien oder Langzeitbewohner, bieten diese Einheiten erhöhten Komfort und Privatsphäre mit einem separaten Wohnbereich, einer funktionalen Küchenzeile und gut proportionierten Schlafzimmern. Dieses Layout ist besonders attraktiv für Mieter, die längere Aufenthalte suchen, was zu stabileren Mieteinnahmen beiträgt.

Design, Lifestyle & Einrichtungen bei dcondo vite

dcondo vite wurde entworfen, um eine nahtlose Mischung aus Freizeit und modernem Wohnen zu bieten, inspiriert von der Entspannung am Meer. Die Architektur zeichnet sich durch sanfte Farbpaletten, geschwungene Linien und offene Grundrisse aus, die das natürliche Licht und die Luftzirkulation in der gesamten Anlage verbessern.

Die Bewohner können eine breite Palette sorgfältig ausgewählter Einrichtungen genießen, darunter einen charakteristischen Riviera-Pool, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, einen Co-Working-Bereich, eine Casa Lounge, Landschaftsgärten und multifunktionale Freizeitbereiche.

Das Projekt integriert auch moderne Annehmlichkeiten wie 24-Stunden-Sicherheit, CCTV, WLAN in den Gemeinschaftsbereichen und EV-Ladestationen – und unterstützt so einen Lebensstil, der Produktivität und Entspannung in Einklang bringt.

Lage & Annehmlichkeiten in der Nähe von dcondo vite

dcondo vite befindet sich im Herzen von Nord-Pattaya, dcondo vite Pattaya bietet eine strategische Lage mit direktem Zugang zur Sukhumvit Road, die eine einfache Anbindung an Bangkok und die EEC-Zoneermöglicht – ideal sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren.

Das Projekt ist von wichtigen Lifestyle-Elementen umgeben, darunter führende Krankenhäuser wie das Bangkok Hospital Pattaya (1,4 km), renommierte Internationale Schulen wie die Regents International School Pattaya, die Tara Pattana International Schoolund die ISC, sowie große Einkaufszentren wie das Terminal 21 Pattaya und das Central Pattaya, sowie praktische lokale Zentren wie der Photisarn Market.

Für Freizeit und Lifestyle genießen die Bewohner Zugang zu erstklassigen Golfplätzen wie dem Siam Country Club, wunderschönen Stränden wie dem Pattaya Beach und dem Wongamat Beach, sowie beliebten Attraktionen wie dem Heiligtum der Wahrheit und Art in Paradise– was eine vollständige, lifestyle-orientierte Umgebung mit starkem Miet- und Investitionspotenzialschafft.

Für wen ist dcondo vite geeignet?

Dieses Projekt ist ideal für Investoren, die ein starkes Mietpotenzial in Pattaya suchen, sowie für Personen, die eine erschwingliche und dennoch hochwertige Residenz in bester städtischer Lage suchen. Es ist besonders gut geeignet für Expats, digitale Nomaden und Fachkräfte, die in der Region Pattaya-Chonburi arbeiten und Wert auf Komfort, Konnektivität und einen lifestyle-orientierten Lebensstil legen.

dcondo vite – Vor- und Nachteile

Vorteile:

✅ Erstklassige Lage in Nord-Pattaya in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten

✅ Wettbewerbsfähige Preise im Vergleich zu anderen Sansiri-Entwicklungen

✅ Voll möblierte Einheiten, bereit zur Vermietung oder zum Bezug

✅ Co-Working-Space zur Unterstützung moderner Work-from-Anywhere-Lebensstile

Nachteile:

❌ Begrenzte Parkmöglichkeiten (ca. 32 %)

❌ Kompakte Einheitsgrößen, eher für Investitionen als für Familienleben geeignet

❌ Kein direkter Meerblick

dcondo vite – Investment-Highlights

dcondo vite Pattaya bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einem Durchschnittspreis von ca. 85.000 THB pro Quadratmeter – ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu anderen Markenentwicklungen in Pattaya. Dieser wettbewerbsfähige Einstiegspreis unterstützt potenzielle Mietrenditen von etwa 5–7 % pro Jahr, abhängig von der Mietstrategie und den Marktbedingungen. Pattaya bleibt ein Mietmarkt mit hoher Nachfrage, angetrieben durch starken Tourismus und eine wachsende Zahl von Expatriates, insbesondere in Nord-Pattaya, wo die Nachfrage nach Langzeitmieten konstant hoch ist.

Die geschätzten Mietpreise reichen von 8.000 – 10.000 THB pro Monat für 1-Schlafzimmer-Einheiten und 16.000 – 22.000 THB pro Monat für 2-Schlafzimmer-Einheiten, was die starke Positionierung des Projekts für kurz- und langfristige Mieteinnahmen unterstreicht.

Projektpreise & wichtige Details von dcondo vite

Ab-Preis: Ab 1,89 Mio. THB (~55.000 USD)

Durchschnittspreis: ~85.000 THB pro qm

Baubeginn: Oktober 2026

Voraussichtliche Fertigstellung: November 2027

Eigentum: Freehold

Kaufprozess bei dcondo vite

1. Einheit auswählen und Reservierungsgebühr bezahlen

2. Kaufvertrag unterzeichnen

3. Ratenzahlungen gemäß dem Zeitplan des Bauträgers leisten

4. Eigentumsübertragung nach Fertigstellung

5. Einziehen oder mit der Vermietung beginnen

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