Zenithy La Ville - 项目概览

Zenithy La Ville 是一个位于 Koh Kaew， 普吉的精品豪华泳池别墅项目——这里是岛上最实用且最适合家庭居住的住宅区之一。项目共包含22栋现代风格的泳池别墅，精心设计，注重隐私、功能性和长期宜居性。

每栋别墅均配备私人泳池（含按摩浴缸）、景观花园、双车位车棚以及精心规划的两层布局。所有单元的建筑面积均为342平方米，土地面积介于259至472.35平方米之间， Zenithy La Ville 适合寻求宽敞生活空间、现代设计和中心地段便利性的 买家 ，而非追求高密度度假式居住体验的人群。

施工周期约为12个月，该项目既适合自住，也适合长期投资。

Zenithy La Ville - 别墅类型

Zenithy La Ville 提供一种经过精心设计的别墅类型，仅在土地面积和价格上有所差异。所有单元均为三卧室私人泳池别墅，配备三间带独立卫浴的卧室，共四个卫生间及一个客人卫生间。每栋别墅建筑面积为342平方米，分两层布局，建于约259至472.35平方米的土地上。每户均配有双车位车棚、一个3米×9米的私人泳池（含按摩浴缸系统），以及精心布局的起居空间，专为舒适的家庭生活而设计。

其他特色包括夹层空间、服务与储物区域、定制家具以及景观私家花园，进一步提升隐私性与功能性。尽管所有别墅的建筑布局保持一致，以确保统一的质量与设计标准，但买家可根据不同的生活方式或预算需求，选择心仪的地块面积。

设计、生活方式与配套设施

Zenithy La Ville 将简洁的建筑线条与温暖的天然材料相结合，营造出永恒而舒适的居住环境。设计注重开放性、自然采光与隐私性，使每栋别墅都非常适合家庭居住、远程办公或长期定居。宽敞的室内空间与周到的布局提升了日常使用的功能性，同时保持了现代且温馨的氛围。

材料选择兼顾耐久性与美观性：厨房台面与橱柜采用天然大理石，上层地面铺设木纹瓷砖，底层则使用防滑石纹瓷砖。别墅屋顶为深灰色片石瓦，窗户采用铝框配透明玻璃，平衡了现代风格与适应当地气候的实用建造标准。

生活方式的便利性由现代科技与完善的公共配套服务支持。每栋别墅均配备盐氯消毒泳池系统、壁挂式空调、全配厨房、带视频对讲的自动大门以及CCTV安防系统。公共区域服务包括24小时安保、景观维护、泳池清洁、垃圾收集、害虫防治以及遥控自动大门——确保在专业物业管理下，享受安全、低维护的生活方式。

位置与周边配套 - Zenithy La Ville

Zenithy La Ville 位于科考，这是一个基础设施完善、交通便利、居住品质高的成熟住宅区。科考长期以来深受家庭、外籍人士和专业人士的青睐，得益于其战略位置、全岛便捷通达性以及稳定的居住环境。

Zenithy La Ville 的位置可便捷抵达 国际学校、游艇码头、医院和大型购物中心，同时又远离高流量的旅游区和夜生活区域——营造出一种平衡的生活方式，兼顾日常便利与私密宁静。主要目的地均在短途车程之内，包括普吉英国国际学校（1.8公里）、Finnway国际学校（3.0公里）、Kajonkiet国际学校（KIS普吉）、HeadStart国际学校（Cherng Talay校区）、Boat Lagoon游艇码头（4.0公里）、皇家普吉码头（4.4公里）、曼谷医院普吉分院（10.7公里）、中央普吉节日购物中心及Central Floresta（11.8公里） 巴塘海滩 （13.3公里）和 普吉国际机场 （22.4公里），进一步巩固了科考作为普吉岛最宜居、 家庭导向、长期居住型社区的声誉。

谁适合 Zenithy La Ville ？

Zenithy La Ville 非常适合 家庭、 外籍居民和 长期 投资者 ，他们重视中心地段、优质的国际学校和实用的日常生活配套。该项目也适合寻求现代私家泳池别墅、但不愿支付度假村价格或承受过度旅游密度的买家，使其在长期居住和稳定租赁需求方面具有优越定位。

Zenithy La Ville - 优缺点

✅ 临近国际学校的黄金中心地段
✅ 每栋别墅均配备带按摩功能的私人泳池
✅ 建筑面积大（342平方米）
✅ 封闭式社区，专业物业管理
✅ 适合家庭及长期租户的高宜居性

❌ 不在步行可达海滩的范围内
❌ 别墅数量有限（竞争激烈）
❌ 更注重居住价值而非短期度假租赁

Zenithy La Ville - 投资亮点

Zenithy La Ville 提供一项防御性强的投资，依托科考地区强劲的全年租赁需求，该需求由附近的国际学校、游艇码头和顶级医院驱动。项目仅包含22栋别墅，有限的供应量有助于长期价值保值，而普吉岛中心区域土地稀缺性则支撑了稳定的资本增值。本项目通过常见的外国买家可选方式（如长期租赁或泰国公司持有，需法律咨询）实现可及性，配套的地产服务提升了出租准备度和租户吸引力——使其特别适合自住业主和长期租赁，而非受旅游波动影响的短期租赁。

Zenithy La Ville 项目价格与关键信息

价格范围： 约 1940万 – 4130万泰铢 每平方米价格（建筑面积）： 约 ฿44,000 泰铢（USD 1,240） 家具套餐： 250万泰铢（部分单元免费赠送） 交付时间： 约12个月 产权类型： 租赁产权 / 泰国永久产权（取决于结构） 维修基金： 100,000泰铢（一次性） 过户费用： 各承担50% 付款计划： 1. 预订定金 – 2% 2. 签署销售与购买协议 – 28%（30天内） 3. 主体结构完成 – 20% 4. 屋顶与墙体完成 – 20% 5. 窗户与门安装完成 – 20% 6. 交付与过户 – 10%

立即联系我们，了解更多关于抢占普吉岛最抢手房地产的机会。