Verdant Residence Maenam – 项目概览
Verdant Residence Maenam 是一组精致的私人泳池别墅，坐落于宁静的海滨社区 Maenam, Koh Samui。该项目以现代设计与热带静谧的和谐融合为理念，提供一个在郁郁葱葱的自然环境中私密而温馨的居住体验，距离海滩仅 200米。
由 Verdant Developments LDA开发，这座精品住宅区占地约 16,000 平方米 ，包含 24 套专属别墅 （宣传册中概念提及25套，但项目概述明确为24套）。每栋住宅均精心布局，以最大化隐私、舒适度以及与自然的连接，同时保持与生活便利设施的近距离。
设计理念聚焦于 现代热带优雅，将简洁的建筑线条与柔和的有机质感相结合。大面积玻璃窗、私人泳池和景观花园营造出无缝的室内外生活方式。配备 健康与艺术中心、礼宾服务及全面的物业管理，Verdant Residence Maenam 提供一种既精致又轻松的岛屿生活体验。
预计施工将于 2026年7月/8月 开始，目标于 2027年12月完工，这一预售机会不仅具备生活方式吸引力，也在苏梅岛最受欢迎的区域之一提供了长期投资潜力。
Verdant Residence Maenam – 别墅类型
Verdant Residence Maenam 的两卧室泳池别墅
这些 两卧室别墅 提供均衡的布局，专为舒适与高效设计，建筑面积约为 375 平方米至 410 平方米。这些住宅非常适合情侣、退休人士或寻求易于管理且奢华房产的投资者。每栋别墅均配备私人游泳池、开放式起居空间和全套家具内饰。注重简约与功能性，这些别墅提供轻松惬意的热带生活方式，同时保持高标准的装修与设计。
Verdant Residence Maenam 的三卧室泳池别墅
这些 三卧室别墅，面积约为 440 平方米至 485 平方米，是该开发项目的核心产品。专为家庭或喜欢招待宾客的人士设计，这些住宅拥有宽敞的客厅和餐厅、独立卫浴的卧室以及充足的户外空间。建筑设计强调自然采光和空气流通，营造明亮宜人的环境。配备私人泳池和景观花园，这些别墅在奢华与日常宜居性之间达到了完美的平衡。
Verdant Residence Maenam 的四卧室泳池别墅
该系列中最大的住宅，即 4卧室别墅, 范围从 735 平方米到 862 平方米。这些宽敞的住宅专为大型家庭或寻求更高端岛屿居所的买家设计。配备多个生活区域、更大的地块和增强的户外空间，提供更高的专属感。无论是自住还是高端租赁，这些别墅都完美体现了Verdant奢华生活方式的理念。
维登特玛南度假村的设计与生活方式
在 维登特玛南度假村, 设计理念围绕着 现代热带生活方式，带有微妙的巴厘岛风格影响. 建筑以简洁的线条、天然材料和大面积玻璃表面为特色，将户外景色引入室内。每一栋别墅都精心设计，以最大化自然光线、通风和周围绿植的景观。
室内空间宁静而精致。全屋配备的内饰包括优雅的客厅、设备齐全的厨房以及精心设计的带独立卫浴的卧室。氛围既现代又温馨，避免过度装饰，同时保持低调奢华的感觉。
户外，每栋别墅都设有 私人游泳池, 精心设计的花园和适合休闲或聚会的遮阳休息区。除了别墅本身，该项目还通过精心策划的设施提升生活品质，例如 健康与艺术中心, 水疗和桑拿设施、瑜伽空间以及创意工作坊。
配备 24/7安保、礼宾服务和物业管理, 维登特玛南度假村不仅提供一个家，更提供全方位支持的生活体验，舒适、创意与健康和谐融合。
维登特玛南度假村的地理位置
玛南 是苏梅岛最宁静、最真实的海岸区域之一。以其 纯净的海滩和轻松的氛围, 提供更慢的生活节奏，同时不失便利性。
维登特玛南度假村享有优越的位置，仅 200米距离海岸线, 使居民能够轻松前往海滩，同时身处宁静的住宅环境中。该区域拥有迷人的海滨餐厅、精品咖啡馆、当地市场和健康度假村，营造出休闲与日常生活需求之间的平衡生活。
交通便利是另一大优势。项目位置大致为：
这种便捷与宁静的结合，使玛南特别吸引那些希望享受岛屿生活而不感到孤立的人。
维登特玛南度假村适合哪些人群？
Verdant Residence Maenam是国际买家、生活方式投资者、退休人士和家庭的理想选择。 国际买家、生活方式投资者、退休人士和家庭 寻求精致而放松的热带家园。特别适合重视 隐私、设计品质和靠近海滩的位置, 同时仍可享受关键设施的便利。投资者还将欣赏免管理的租赁选项，使其对希望将个人使用与收入生成相结合的人群具有吸引力。
Verdant Residence Maenam – 优势与劣势
优势
✅ 精品开发项目，仅24栋别墅确保隐私
✅ 步行距离（200米）至Maenam海滩
✅ 全配别墅，配备私人泳池和管理服务
劣势
❌ 租赁权所有权结构（30+30年选项）
❌ 期房购买，预计2027年底交付
Verdant Residence Maenam的投资潜力
Verdant Residence Maenam提供极具吸引力的投资机会，由 地理位置、设计和租赁潜力. Maenam仍是苏梅岛最受欢迎且密度较低的区域之一，随着临海土地日益稀缺，长期价值凸显。
关键亮点是 保证年净投资回报率17%, 适用于参与开发商全托管租赁计划的业主。该计划涵盖营销、宾客服务和维护，提供完全免管理的投资体验。该计划按总租金收入的 20%佣金，按总租金收入计算, 使业主与运营商的利益保持一致。
结合全配别墅、强大的生活方式吸引力以及靠近主要景点的地理位置，该项目既适合短期租赁需求，也具备长期资本增值潜力。 短期租赁需求和长期资本增值. 对于寻求个人享受与财务回报平衡的投资者，Verdant Residence Maenam提供了一个结构清晰且极具吸引力的方案。
Verdant Residence Maenam – 价格与关键详情
Verdant Residence Maenam的价格反映了其精品属性、高品质装修和靠近海滩的优越位置。别墅交付时已全配并装饰完毕，可立即投入使用或出租。 全配并装饰完毕, 可立即投入使用或出租。
关键详情：
起价： 9900000泰铢
价格范围： 约9900000 – 14900000泰铢
建筑面积： 297平方米至363平方米（一般范围；具体别墅面积更大）
占地面积： 350平方米至970平方米
卧室选项： 2至4间卧室
产权： 30年租赁权 + 可选30年续期
完成目标： 2027 Q4
月度维护费： 7500 THB
该价格包含全套装修、景观设计、空调系统、户外家具及私人泳池安装，实现一站式投资。
Verdant Residence Maenam 购房流程
选择您偏好的别墅户型
签署预订协议并支付 10%定金
90天内签署合同并支付 30%
施工期间继续分期付款（30%结构款，25%装修款）
最终 5%付款 交房后支付
您可在Verdant Residence Maenam以990万泰铢（304,072美元）起的价格购置房产。304,072美元）
价格范围为990万泰铢（304,072美元）至 ฿1,490万泰铢（457,041美元）
Verdant Residence Maenam每平方米均价约为38,581泰铢（1,184美元）。1,184美元）
Verdant Residence Maenam提供2房、3房及4房泳池别墅，建筑面积范围为256.6至448.5平方米。
土地面积范围为375至960平方米。
Verdant Residence Maenam将于2027年第四季度竣工。
Verdant Residence Maenam 位于泰国苏梅岛的迈南区。
迈南是苏梅岛北岸的一个海滩和行政区。
Verdant Residence Maenam提供的产权类型为泰国公司或泰国国民的永久产权。
非泰国国民的租赁产权（30年租期，可续租两次，总计90年）。
1- 联系我们 选择土地地块及别墅户型。
2-签署预订协议并支付预订费用 ฿200,000泰铢（5,375美元）。
3-签署合同并支付40%定金。
4-根据施工进度分期付款。
