时代广场8号 – 项目概览

时代广场8号是一座 50层的豪华公寓 ，矗立在 金边 活力四射的 俄罗斯市场区域中心，融合高棉与国际元素，重新定义都市生活。该项目由 Megakim World Corporation开发，占地 1,494平方米 ，提供 700套单位，专为追求艺术、文化与现代便利融合的高端买家而设计。大楼配备 七部电梯，顶层设施丰富，并坐落于优越位置，距离街123和毛泽东大道仅数分钟路程。其受水流柔和流动启发的 曲线建筑造型 ，为城市生活的刚性带来诗意的逃离，将宁静与都市活力完美融合。

时代广场8号 – 户型介绍

蒂芙尼1居室（47平方米）

适合单身人士或投资者，蒂芙尼1居室单位（L、M、N、O、P）以紧凑而优雅的设计展现精致生活。通高玻璃窗扩大空间感，高品质装修彰显项目的艺术理念。

现代1居室（60平方米）

D、E、F、G、H、I单元提供更多舒适空间，拥有开放式起居区和简约内饰。非常适合年轻专业人士或情侣寻找时尚的城市居所。

当代2居室（88平方米）

B和C户型非常适合小家庭，宽敞的卧室与客厅、餐厅区域流畅衔接。大面积窗户引入自然光线，营造通透舒适的氛围。

钻石3居室（111平方米）

奢华典范，A户型面积达111平方米，配备三间卧室，为家庭或希望打造高端居家办公空间的人士提供充足空间。高挑天花板与优质材料凸显其独特地位。

时代广场8号的设计与生活方式

时代广场8号的建筑是 曲线与城市方正结构的和谐统一，由 Dominique Desmet Architect 设计，灵感源自海洋波浪的宁静之美。流畅的线条柔化了金边网格状街道的硬朗感，营造出一片心灵栖息之地。室内设有 空中休闲区、48层40米长无边泳池，以及 配备瑜伽与拳击设施的空中健身房。 39楼艺术画廊与浮动酒吧 满足文化爱好者的需求，而 共创共享空间 则促进社区互动。材质与饰面呼应 “沙与水”的隐喻，采用温暖色调与天然质感，传递自然与人文的交融之美。

生活在时代广场8号的优越地段

坐落于 410 街，时代广场 8 是一个 步行 5 分钟即可到达俄罗斯市场，这里是古董、全球美食和精品咖啡馆的中心。该区域是 比 BKK1 便宜 50% 同样充满活力，拥有如 Dawn Coffee，Brooklyn Pizza 和 Thirteen5 Café 附近。毛泽东大道连接居民与市中心，而 本地和外籍人士社区混合 确保了充满活力的包容氛围。安全和宁静受到重视，使其成为一个罕见的 商业热点中的住宅绿洲.

谁最适合时代广场 8？

该项目吸引 投资者 利用金边租赁需求获利的， 外籍人士 渴望中心但富有文化的生活方式，以及 家庭 重视靠近国际学校及配套设施的。其 以艺术为中心的设计 也吸引了寻求居家灵感的创意人士。

时代广场 8 – 优缺点

• ✅ 无与伦比的景观 来自空中设施（无边泳池、健身房、休息室）。

• ✅ 优越的地理位置 步行即可到达餐饮和市场。

• ✅ 多样的户型组合 满足不同预算和需求。

• ❌ 高密度 （700 个单元）。

• ❌ 复式公寓供应有限 （仅限 40–47 层）。

• ❌ 无价格详情 在宣传册中。

时代广场 8 的投资潜力

俄罗斯市场的增长作为 “下一个 BKK1” 预示着强劲的升值潜力，有 高租赁需求 来自外籍人士和游客。Megakim 的质量声誉确保长期价值，而 空中设施 提升了租金收益率。该项目的 艺术化品牌 也吸引了愿意支付溢价的利基租户。

时代广场 8 – 价格及关键详情

• 价格范围： 美元 71,225 – 168,905

• 每平方米价格： 平均 美元 1,468

• 户型面积： 47 – 111 ㎡

• 产权类型： 永久产权

Time Square 8 购房流程

1. 预订单元 并支付预订金。

2. 签署销售合同 并商定付款阶段。

3. 完成付款 随着工程进度进行。

4. 转移所有权 在交房时。