Discover The Residences 38 – an ultra-luxury high-rise in the heart of Thong Lo – Sukhumvit 38. Rising 36 floors above La Clef Bangkok by The Crest Collection, this landmark offers just 56 exclusive residences designed with refined Thai–French elegance and 5-star hotel-style services.
The Residences 38 - 项目概览
The Residences 38 是一个位于曼谷素坤逸路38号中心地带的超豪华高层住宅项目。这座36层的地标建筑仅提供56套专属住宅单元，设计上融合了精致的泰法优雅风格，并配备了五星级酒店级别的服务。 La Clef Bangkok by The Crest Collection， Prime Area 38 和国际知名的设计团队合作，其中包括 ACPV ARCHITECTS、 PIA Interior和 SHMA Landscape，完美地将精致的欧洲美学与现代泰国的 sophistication 相结合。
The Residences 38 位于备受追捧的通罗区，直接连接 BTS 通罗站，为居民提供了一个优越的城市生活方式，周围环绕着高端餐饮、零售和文化景点。在总共 171 套单位中，56 套为私人住宅，其余部分则作为服务式酒店运营。住户可以享受独家设施，如度假村风格的泳池、日式温泉、私人餐厅、电动汽车停车位以及五星级礼宾服务。该项目占地约 3,200 平方米（2-0-36 Rai），树立了曼谷垂直豪华居住的新标杆。
The Residences 38 - 单元类型
所有单元均配备独立浴室，并设计为宽敞私密的生活空间。
1-Bedroom Units (57.00 – 75.50 平方米)
类型：1BR-A, 1BR-B, 1BR-C 2-Bedroom Units (84.50 – 151.50 平方米)
类型：2BR-A, 2BR-B, 2BR-C, 2BR-D, 2BR-E, 2BR-F, 2BR-G, 2BR-H 3-Bedroom Unit
类型 3BR-A: 171.50 平方米 4-Bedroom Unit
类型 4BR-A: 210.00 平方米 Penthouse
全层单位：426.50 平方米
双生活区、多个阳台及全景视野
The Residences 38 - 设计、生活方式与设施
The Residences 38 凭借 PIA Interior 的室内设计和 SHMA 的景观建筑设计脱颖而出，展现了极简美感与低调奢华的和谐融合。该项目秉持干净、精致的美学理念和功能性生活设计，专为高端都市居民的生活方式量身打造。
设计亮点 包括无缝大理石细节和落地玻璃窗，最大限度地利用自然光线。所有材料均经过精心挑选，确保其高品质，兼具视觉吸引力和长期耐用性。每套住宅都经过精心布局，设有明确的私人区域，并通过隔音设计实现最佳的宁静与隐私。
设施 居民可享用的设施包括配备齐全的健身中心、瑜伽室、蒸汽房和温泉浴池、带有景观花园的游泳池、私人用餐室、会议室以及多功能共用派对休息区，适合社交聚会和社区互动。
科技和服务 这些科技和服务无缝融入日常生活，提供24小时礼宾服务、酒店级客房清洁和洗衣服务，以及专为电动汽车提供的停车位和八个充电站。单元还配备了智能家居基础设施，并设有室内自助式迷你酒吧，以增加便利性。
The Residences 38 - 地理位置与周边设施
The Residences 38 战略性地坐落于曼谷繁华的通罗区苏坤薇38巷中心， The Residences 38 提供无与伦比的城市连接和生活方式便利。步行仅需一分钟即可到达 BTS 通罗站（绿线），居民可以轻松前往城市的主要商业中心、娱乐区和文化地标。
周围环绕着丰富的高端配套设施，该位置满足了精致生活的各个方面。包括 素瓦蔚医院 （1.6公里）、 曼谷国际医院 （4.4公里）以及 曼谷邦美隆国际医院 （4.6公里），确保提供世界级的医疗服务。
对于家庭来说，附近有顶级的国际学校，包括 威尔斯通罗 （0.6公里）、 曼谷美国学校（ASB） （1.2公里）以及 尼斯特国际学校 （4.2公里），提供全球认可的课程。
居民还可以在几分钟内到达曼谷最受欢迎的购物和餐饮目的地，如 The Commons、 Donki商场、 J大道、 EM商务区以及 八通罗。该社区充满了美食餐厅、手工艺咖啡馆、精品画廊和文化场所，包括 Richard Koh Fine Art 和 Minotti by Chanintr，为日常生活增添了层次感和灵感。
The Residences 38 针对哪些人群？
The Residences 38 非常适合注重声望、隐私和卓越城市连接的富裕家庭和精明专业人士。它也吸引了寻求曼谷蓬勃发展的豪华住宅市场的国际买家和长期投资者，以及那些希望在五星级酒店服务与私人住宅舒适之间找到完美平衡的人——尤其是在通罗这样需求旺盛的租赁区域。
The Residences 38 - 优点与缺点
✅ 步行1分钟即可到达BTS通罗站 ✅ 充电桩停车位准备就绪 ✅ La Clef酒店式服务全包住宅 ✅ 极佳的隐私性和排他性 ❌ 私人单位数量有限
The Residences 38 - 投资亮点
The Residences 38 在吞武里地区，这是一个绝佳的投资机会，提供强劲的租赁需求、长期资本增值潜力和显赫的位置。由Ascott集团专业管理，提供高端酒店式服务，该项目吸引高端租户。外国投资者可以通过租赁结构（30+30+30年）购买单位，使其成为进入曼谷豪华房地产市场的安全且灵活的途径。
The Residences 38 - 项目定价及关键详情
价格范围 (THB): ฿19.09M THB ($558,817 USD).
每平方米价格 (THB/sq.m.): ฿433,800 THB ($11,930 USD).
竣工日期： 2025年第三季度。
产权结构： 适用于外国买家的租赁权 产权
购买流程：
联系开发商
选择心仪的单位
签署预订协议
签署销售与购买协议（SPA）
按照付款计划进行
在曼谷拉克莱夫The Residences 38体验奢华生活。今天联系我们，了解更多关于获取曼谷最受追捧房地产的信息。
您可以在The Residences 38以约฿19.09M THB（$558,817 USD）的价格购买房产。
The Residences 38的价格范围为฿19.09M THB（$558,817 USD）至฿241.81M THB（$7,078,437 USD）。
The Residences 38的平均每平方米价格约为฿433,800 THB（$11,930 USD）。
The Residences 38提供1室、2室、3室、4室和5室公寓，建筑面积从57平方米到426.50平方米不等。
The Residences 38的竣工日期为2025年第三季度。
The Residences 38位于泰国曼谷素坤逸路通罗站附近。
通罗站是曼谷苏坤逸线上的一个BTS天铁站，位于Khlong Toei和Watthana区。
The Residences 38提出的产权类型为自由持有权，适用于外国人（外籍业主比例不得超过49%）。
1- 联系我们 以选择公寓单位。
2-签署预订协议并支付订金฿200,000 THB（$5,375 USD）。
3-签署合同并支付20%的定金。
4-竣工后办理产权转让及租赁登记。
