The Pyne Plus 2 - Hua Hin – Project Overview
The Pyne Plus 2 - Hua Hin 是一个经过精心规划的 在建住宅别墅开发项目 位于 Nong Kon, Hua Hin 88，一个区域因其隐私、便利性和轻松的居住氛围而日益受到青睐。该项目被设计成一个 一层的泳池别墅社区，项目专注于舒适、现代的热带生活方式，适合全职居住和长期居住。该开发项目由 44栋私人泳池别墅，每栋别墅都建在宽敞的土地上，让空间、光线和隐私在房屋中自然流动。土地面积从 424平方米起，最高可达1,146平方米，业主可以享受在管理社区环境中拥有稀有空间的奢侈品。建筑面积从 195到353平方米，确保了不同家庭的需求具有灵活性，而不会牺牲舒适性或设计一致性。计划于 2026年第四季度竣工，The Pyne Plus 2 - Hua Hin 被定位为进入华欣别墅所有权的便捷入口点，价格对于私人泳池别墅项目来说仍然具有竞争力。该概念强调简单、功能性和宜居性，而不是夸张——吸引重视日常生活的质量而不是过剩的买家。
The Pyne Plus 2 - Hua Hin – Villa / Unit Types
The Pyne plus 2 - Hua Hin 上的单层私人泳池别墅
所有住宅位于 The Pyne Plus 2 - Hua Hin 遵循一个 单层泳池别墅设计，创造了一种轻松、无障碍的生活环境，感觉开放且直观。这些别墅的设计旨在将室内和室外空间无缝集成，私人游泳池被定位为每个家的核心。别墅建在土地面积从 424到1,146平方米，让业主可以享受景观花园、户外休闲区以及与相邻房产的宽敞退让空间。可用面积从 195平方米起，最高可达353平方米，为多个卧室、开放式起居区和遮盖的露台提供了充足的空间。每栋别墅都包括一个 私人游泳池，尺寸从 3.5 × 7米到4 × 10米，支持放松和娱乐。这种别墅风格非常适合 寻求单层生活的家庭， 优先考虑舒适性和可达性的退休人员，以及 寻求华欣别墅市场强大租金吸引力的投资者 。
Design & Lifestyle at The Pyne Plus 2 - Hua Hin
背后的生活愿景 The Pyne Plus 2 - Hua Hin 集中在 实用优雅与轻松的热带生活。单层布局体现了对居民真实生活方式的理解——优先考虑行动便捷、自然通风以及室内外空间的无缝衔接。在建筑设计上，别墅呈现出一种宁静、低调的姿态。简洁的屋顶线条、开放式室内设计以及精心布置的泳池，营造出一种既私密又与自然相连的日常居住体验。宽大的开口促进了空气流通和自然光照，而私人花园空间则柔化了建筑环境，增强了避世感。该项目并非用共享设施让居民感到压力，而是强调 每栋住宅内的私人设施，让业主能够按照自己的节奏塑造生活方式。包含固定的 公共区域维护费 (CAM) 确保社区在没有意外成本的情况下保持有序且维护良好。
居住在 The Pyne Plus 2 - Hua Hin 的地理位置
位于 Nong Kon, Hua Hin 88， The Pyne Plus 2 - Hua Hin 得益于将居住宁静与便捷的城市交通相结合的环境。Hua Hin 88 以其日益增多的别墅社区、当地商店以及与华欣市中心的便捷连接而闻名，使其成为长期居住的实用选择。该地区吸引了那些希望远离海滨拥堵、倾向于更安静环境，但仍能便捷到达 购物中心， 国际医院， 市场以及餐饮选择。Hua Hin 88 周边的道路基础设施支持顺畅的日常出行，无论是前往市中心还是内陆设施。对于计划长期停留或永久居住的业主来说，这个位置提供了一种常规和正常的生活感——较少受游客驱动，更多地关注社区。这种平衡使得 The Pyne Plus 2 - Hua Hin 对于那些寻求 真正的家园环境 而非仅作为度假目的地的人们特别具有吸引力。
The Pyne Plus 2 - Hua Hin 适合谁？
The Pyne Plus 2 - Hua Hin 非常适合 寻求单层舒适生活的退休人员， 想要私人户外空间的家庭以及 寻找易于管理的别墅 投资 在华欣的买家。该项目适合那些重视空间、隐私和可预测的所有权成本，同时仍希望享受城市便利的人士。它也吸引了探索租赁选项的外国买家以及在现代别墅社区中寻求永久产权的泰国国民。
The Pyne Plus 2 - Hua Hin – 优缺点
优点
✅ 为舒适日常起居而设计的单层私人泳池别墅 ✅ 在华欣别墅市场中具有竞争力的价格范围 ✅ 固定的 CAM 费用提供可预测的长期成本
考虑
❌ 尚未开始的楼盘，预计2026年第四季度完工 ❌ 设施侧重于私人别墅而非共享设施
投资潜力：The Pyne Plus 2 - 华欣
从投资角度来看， The Pyne Plus 2 - 华欣 提供了一个平衡的方案。该项目的定价——从 790万泰铢起至1300万泰铢——使其在华欣的私人泳池别墅细分市场中具有吸引力，尤其对于以适度的资本水平进入市场的买家。超过 400平方米 的土地面积，在一个管理型社区中，增加了长期的内在价值，尤其是在华欣成熟的住宅区土地供应持续收紧的情况下。单层布局和私人泳池的配置也与退休人员、长期游客和寻求舒适和隐私的家庭的租赁需求相符。灵活的 永久产权和租赁 所有权选项 扩大了买家群，而分阶段的付款方式有助于在施工期间管理现金流。虽然没有明确说明租金收益率，但别墅的格式和位置表明，与其进行投机性的短期收益，相比长期增值潜力更佳。”
The Pyne Plus 2 - 华欣 – 定价与主要详情
The Pyne Plus 2 - 华欣 被定位为一款价格合理且尺寸适中的别墅开发项目，提供清晰的定价和所有权结构。买家可以从透明的成本规划中受益，并得到固定的年度物业管理费的支持。 主要详情
价格范围： 7,900,000 – 13,000,000 泰铢
土地面积： 424 – 1,146 平方米
可用面积： 195 – 353 平方米
泳池尺寸： 3.5 × 7 米 至 4 × 10 米
总单元数： 44 栋别墅
所有权： 永久产权 / 租赁
物业管理费： 每年 25,000 泰铢（固定）
竣工时间： 2026 年第四季度
购买 The Pyne Plus 2 - 华欣 的流程
选择您喜欢的别墅地块和布局
支付 200,000 泰铢 以预订单元
签署销售合同并支付 20%
支付剩余 80% 在 10 个月内 在施工期间
与 50/50 移交费用分摊 在交付时完成
您可以在 The Pyne Plus 2 以 790 万泰铢起（合 246,029 美元）的价格购买房产。
The Pyne Plus 2 的价格范围为 790 万泰铢（合 246,029 美元）至 1300 万泰铢（合 404,858 美元）。
The Pyne Plus 2 的平均每平方米价格约为 38,700 泰铢（合 1,205 美元）。
The Pyne Plus 2 提供 3 卧泳池别墅，建筑面积从 195 平方米到 353 平方米不等。
The Pyne Plus 2 的土地面积从 424 平方米到 1,146 平方米不等。
The Pyne Plus 2 的竣工日期是 2026 年第四季度。
The Pyne Plus 2 位于泰国华欣的 Hin lek Fai。
华欣是泰国马来半岛北部普拉丘布吉里坎府的八个区之一。
The Pyne Plus 2 建议的所有权类型是适用于泰国公司或泰国国民的永久产权。
适用于非泰国国民的租赁产权（租赁期限 30 年，可续租 2 次，总计 90 年）。
1- 联系我们 以选择土地和别墅类型。
2- 签署预订协议并支付预订费 200,000 泰铢（合 5,375 美元）。
3- 签署合同并支付 20% 的定金。
4- 根据施工进度分期付款。
5- 完成后进行所有权转移和租赁登记。
