The Palm Grandio’s Pattaya 是位于农普莱莱（Nong Pla Lai）的新一代住宅别墅项目，巧妙融合了斯堪的纳维亚的优雅与温馨的家庭化设计。
The Palm Grandio's - 项目概览
The Palm Grandio’s 是一个位于 农普莱莱， 邦拉蒙，春武里府。该项目专为现代家庭精心打造，旨在满足他们对宽敞居住空间、私密性以及芭堤雅附近快速发展区域长期住宅价值的需求。
项目占地约 39–64 莱 ，仅包含 117 套专属住宅，营造出低密度的居住环境，确保宁静与舒适。住户可尽享广阔的绿地空间、豪华会所及完善的安保系统。
凭借其精致的 “少即是多”建筑理念，The Palm Grandio’s 将现代优雅与实用生活完美融合，使其成为春武里府最具潜力的住宅区之一，非常适合自住业主及长期投资者。
The Palm Grandio's - 别墅户型
The Palm Grandio’s 提供三种优雅的双层独栋别墅户型，经过精心设计，以满足不同生活方式和家庭阶段的需求。
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A 户型
这是一套规划完善的双层独栋住宅，起始地块面积约 56 平方哇，建筑面积约 221 平方米。户型布局强调实用性与日常舒适度，是小家庭或首次购房者的理想之选。
B 户型
该双层独栋别墅坐落于面积约 63–75 平方哇的地块上，提供约 272 平方米的更大建筑面积。宽敞的内部空间非常适合中等规模家庭，停车位专为电动汽车充电设计，满足现代面向未来的生活需求。
C 户型
作为项目中最大的户型，C 户型为双层独栋别墅，地块面积从 80 平方哇起，建筑面积宽敞，约 352 平方米。该住宅拥有开阔的生活空间与私家花园，非常适合大家庭，或追求极致舒适与私密性的长期自住人士。
The Palm Grandio's 的设计、生活方式与配套设施
The Palm Grandio’s 的开发秉承 现代奢华生活 理念，通过宽敞的公共区域、绿色环境与功能规划，精心打造平衡的生活方式。该项目将当代建筑与日常舒适相融合，营造出居民可在人生各阶段放松身心、社交互动并享受高品质生活的环境。
提供全方位的生活与健康设施，满足各年龄段及各类活动需求。居民可享受社区公园、多功能公园、慢跑道、户外健身站、教育游乐场及宁静的休息区。大俱乐部作为社区的社交中心，配有带按摩浴缸的游泳池、温泉、健身与瑜伽室、儿童区、共享办公空间、会议室、多功能区、共享厨房、庭院及休闲凉亭。
Palm Grandio 亦以智能科技、可持续发展与安全保障为核心，拥抱面向未来的生活方式。项目配备电动汽车充电桩停车位、公共区域太阳能屋顶、社区全覆盖的高清监控系统及 Easy Pass 门禁控制。节能规划与低维护设计确保居民享有长期的舒适、安全与可持续生活。
The Palm Grandio's 的地理位置与周边配套设施
The Palm Grandio’s 精心选址于 Nong Pla Lai， Bang Lamung， Chonburi，提供宁静的居住环境，并可便捷通往芭堤雅及主要交通干线。凭借 Sukhumvit Road 附近，并可直达 Bangkok–Pattaya Motorway 约 10 分钟车程，居民可轻松抵达 Pattaya 。芭堤雅北部和中部约 15–20 分钟车程，而 Pattaya Beach 约 20 分钟即可到达，让日常通勤与休闲出行皆便捷高效。
周边区域配套设施完善，生活目的地丰富。知名国际学校如 Regent’s International School 和 Mooltripakdee International School 均在便捷范围内，而诸如 Map Phrachan Reservoir 为居家生活提供清新的休憩之所。日常便利性因本地枢纽而进一步提升，例如 Rong Poa Market，以及遍布芭堤雅和 的众多餐厅、咖啡馆与社区商场， Na Kluea，营造出兼顾宁静与都市便利的全方位居住环境。
The Palm Grandio's 适合哪些人群？
The Palm Grandio’s 非常适合 寻求在宁静环境中拥有高品质住宅的家庭， 计划长期居住的自住业主，以及 寻找芭堤雅–春武里高增长地段别墅物业的投资者，该地区对高端独立屋的需求持续攀升。
The Palm Grandio's - 优缺点
✅ 项目占地面积大，单位数量有限
✅ 配备全方位豪华会所及休闲设施
✅ 面向电动汽车的基础设施和可持续性特色
✅ 前往芭堤雅和主要高速公路的便利通道
❌ 非海滨开发项目
❌与区域内标准住宅小区相比，定价高于平均水平。
The Palm Grandio's - 投资亮点
The Palm Grandio’s 提供了一个极具吸引力的长期投资机会，得益于对独立别墅强劲且稳步增长的需求， 芭堤雅 和 春武里，尤其受到寻求空间、隐私和高品质生活的家庭青睐。其毗邻顶尖国际学校的位置，增强了对外籍人士和专业租客的吸引力；而优质低密度住宅项目的稀缺供应也有助于长期保值。结合其优越的地理位置、现代化设施以及以家庭为中心的设计，该项目非常适合长期租赁需求，并具备稳健的资本增值潜力。
The Palm Grandio's 项目定价与关键详情
价格区间： 约 600 万至 1300 万泰铢
平均地价： 约 40,000 泰铢/平方哇
产权类型： 永久产权
购房流程： 1. 支付预订定金 2. 7天内签署合同 3. 12个月内分期支付首付 4. 产权过户
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您可以在 The Palm Grandio's 购买房产，起价为 ฿7.99M THB（$244,331 USD）。
价格区间为 ฿7.99M THB（$244,331 USD）至 ฿15.3M THB（$467,868 USD）。
The Palm Grandio's 的平均单价约为 33,891THB（$1,018USD）/平方米。
The Palm Grandio's 提供 3-4 居室户型，建筑面积介于 221 平方米至 352 平方米之间。The Palm Grandio's 的地块面积介于 224 至 322 平方米（56-80.5 平方哇）之间。
The Palm Grandio's 的预计完工日期为 2026 年第三季度。
The Palm Grandio's 位于春武里府邦拉蒙县农普拉莱分区。
邦拉蒙是泰国春武里府南部的一个县（amphoe）。
The Palm Grandio's 提供的产权类型为泰国公司或泰国公民的永久产权。
非泰国公民可持有租赁产权（30年租期，可续签2次，总计90年）。
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2. 签署预订协议并支付预订费，平均为 ฿10,000THB。
3. 签署合同并支付 10% 定金。
4. 按施工进度分期付款。
5. 竣工后办理产权转让和租赁登记。
