The Aspen Tree - The Forestias 是一处位于曼谷的待售公寓项目，本次导览介绍了由 MQDC 呈现的 The Forestias 社区的豪华公寓，特色包括健康生活、森林景观和生活方式住宅。

The Aspen Tree - The Forestias - 项目概述

The Aspen Tree - The Forestias The Aspen Tree 是一项创新的豪华住宅项目，位于 The Forestias 内，这是一个位于泰国 Samut Prakan 区 Bang Kaew 次区的 Bangna-Trad Road 公里 7 处的远景规划社区。本项目以“适老居住”的概念设计，强调一种整体生活方式，将优雅生活、个性化健康和综合医疗服务无缝集成，为老年人提供服务。该项目占地面积超过 23-2-26.5 ไร (约 37,000 平方米)，The Aspen Tree 提供了一个宁静和支持性的环境，让居民在享受独立的同时，获得持续的关怀。

该项目包括 250 个 Active Living 公寓单位和 40 个高级 Sky Villa Residences，优先考虑舒适、优雅和无障碍设施。设施包括最先进的健康俱乐部、专门的健康和大脑中心、宁静的社区花园和广泛的休闲步道，旨在促进身体、精神和社会健康。凭借其绿色、无车景观和综合医疗服务，The Aspen Tree 为老年生活设定了新的基准，满足老年人的生活方式需求，同时保持奢华、尊严和安心。

The Aspen Tree - The Forestias - 别墅及单位类型

Active Living 公寓

The Aspen Tree 呈现 Active Living 公寓 共 3 栋低层建筑，总共 250 个豪华单位 设计用于适老居住。居民可以选择各种精心规划的布局：

一居室单位 (83.02 – 83.76 平方米): 50 单位

一居室 + 书房 (85.34 – 86.44 平方米): 100 单位

两居室单位 (123.32 – 124.06 平方米): 100 单位

每个公寓单位都配备了 粉房, 步入式衣柜, 洗衣房, 和一个 开放式阳台。凭借慷慨的 3 米的层高 和 每单位 1 个私人停车位, 这些住宅提供优雅、空间和适老设计，为提高舒适度和独立性。

Sky Villa Residences

对于那些寻求高档生活的人，The Aspen Tree 提供了 40 个专属 Sky Villa Residences, 特色包括 两居室 + 书房 布局 范围从 184.17 至 243.93 平方米。一楼单位拥有 私人花园, 而上层则享有 封闭阳台 以森林景观为背景.

高级功能包括 西式和泰式厨房, 一个热情的 门厅, 一个独立的 书房, 和一个豪华的 化妆室. 配备 高3.5米的天花板, 每套单位2个指定停车位, 和 单侧走廊 为了隐私，这些别墅体现了精致的养老生活巅峰，配备 专用的服务入口 为了方便

The Aspen Tree - The Forestias - 设计与生活设施

室内设计与日常舒适

在The Aspen Tree，每套住宅都精心打造，拥有 经典的现代室内设计 将 timeless elegance 与 功能性设计相结合，为老年人提供舒适的生活环境. 布局优先考虑 无障碍设计 配备 宽敞的门道, 轮椅转弯半径, 和 紧急呼叫按钮 为了安全

居民享受 高级材料, 包括 防滑瓷砖, 耐用 工程石表面, 和由 Grohe 和 Toto提供的高质量配件 每个细节都反映了确保老年居民的最大舒适度、独立性和安心感

生活便利设施与健康导向的设施

社区拥有宽敞的 健康俱乐部 为充满活力的积极生活方式而量身定制。设施包括：

• 室内康复泳池 和 室外家庭泳池

• 水疗中心及美发沙龙, 卡拉OK室, 图书馆, 和 艺术与手工艺工作室

• 商务 lounge, 多个 餐饮场所, 高尔夫模拟器, 和 多信仰宗教房间

专属的 健康与脑部中心 提供 24/7 医疗支持，配备专业的 老年和记忆护理, 康复服务, 和 日间护理计划—无缝集成到居住体验中，为老年人提供无忧的医疗保健服务。

健康生活与能源效率的智能科技

The Aspen Tree 采用最先进的 智能家居技术 以提升生活品质。特色包括：

• 空气质量传感器, 可穿戴健康监测器, 和 主控平板

• PM2.5空气过滤, 能量回收通风系统, 和 智能自动化

• 全面实施 WELL建筑标准, 解决 空气、光线、水、材料和声学舒适度 以促进整体健康

从豪华室内到丰富生活和智能科技，The Aspen Tree 在 融合健康的老年生活 在曼谷树立了新的标杆。

The Aspen Tree - The Forestias - 位置与周边设施

The Aspen Tree - The Forestias 战略性地位于 The Forestias, 一个位于 Bangna-Trad Road Km. 7, 在 素攀武里省。这个便捷的位置使居民处于宁静而又便捷的环境中——理想的豪华老年生活。仅需 23公里 至 素万那普国际机场, 为居民和访客提供便捷的国际旅行。

周围有许多一流的购物目的地，包括 Mega Bangna （7.4公里） Central Bangna （6.4公里） 和Seacon Square （10.1公里） 提供从高端零售到日常必需品的各类服务。世界级的 医疗设施 也 nearby，如 Sikarin Hospital （5.2公里）和 （13.1公里），确保在几分钟内提供优质的医疗服务。

对于寻求顶级教育和娱乐的家庭，该地区提供 Berkeley International School （6.3公里）和 Concordian International School （6.6公里）。高尔夫球爱好者将欣赏前往 Thana City 和 Lakewood Country Clubs的便捷通道，而自然爱好者可以享受 Suan Luang Rama IX 公园 仅距 7.9 公里。 完美的城市便利与自然宁静的平衡使The Aspen Tree成为一个独特而理想的目的地，适合 泰京优质的适老生活。

谁是 The Aspen Tree - The Forestias ？

这个项目非常适合 退休人员、注重健康的人士和多代家庭 寻找终身健康、安全和社区联系，在曼谷最具前景的综合发展项目之一中。 寻求通过未来老年生活基础设施获得价值的长期投资者也将在这里找到极大的吸引力。

The Aspen Tree - The Forestias - 优缺点

✅终身老年人护理，24小时医疗支持

✅面向森林的单位，智能健康设计

✅步行道，电动汽车充电站，温室，礼宾服务

✅100%地下停车场，无车设计

❌总单位数量有限（尤其是Sky Villas）

❌主要面向老年人和退休人员

The Aspen Tree - The Forestias - 投资亮点

租赁及投资回报潜力： 该项目迎合了一个特定高端老年人生活市场，在低供应细分市场中具有长期租赁机会。

健康旅游热潮： 泰国正在兴起医疗和健康旅游，尤其是在老年护理方面——支持资本增值和入住率。

开发商信誉： 获得MQDC（Magnolia Quality Development Corporation）支持，拥有国际医疗保健设计合作（Baycrest, Canada）。

法律结构： 虽然未列出具体的产权类型，但大多数类似的公寓为外国买家提供租赁/永久产权选项，取决于单位配额。

The Aspen Tree - The Forestias - 项目定价及关键详情

价格范围： ฿33M THB（$1,027,717 USD）至 ฿91M THB（$2,834,009 USD）
每平方米价格： ฿285,000 THB（$7,839 USD）。
竣工时间： 2025 年第一季度
产权结构： 永久产权 及 租赁产权 适用于外国买家
购房流程： 
1. 单位选择
2. 预订押金
3. 合同签署
4. 支付计划与施工进度一致
5. 最终转让及登记