Soho Residence — 项目概览
SOHO Residence — 苏梅岛，泰国 是一处精品住宅项目，仅规划 11 栋高端别墅，静谧坐落于苏梅岛风景如画、地势高敞的普莱拉姆二巷（Plai Laem Soi 2） 普莱拉姆二巷（Plai Laem Soi 2） 波普——苏梅岛最具诗意与高度的社区之一。本项目专为珍视 私密性、奢华感及长期投资价值的人士而设计，每栋别墅均以 叠级式台地布局巧妙融入自然地貌，坐拥 全景海景、充沛日照与宁静悠然的岛屿氛围。项目提供 2 至 4 卧室多种户型，既契合眼光独到的自住业主，亦满足追求稳健租金回报的精明投资者。
这一专属社区打造 非凡居住体验，融汇 现代设计、 耐用建材与 全方位便捷服务。住户可享酒店式配套设施，包括 管家服务、 电动汽车接驳服务，以及精心策划的生活方式——尊享 米其林星级餐厅、 奢华海滩俱乐部及 高端康养度假村的优先准入权。凭借优越区位，轻松抵达 pristine 海滩与全岛顶级景点，SOHO Residence 重新定义了苏梅岛 精致热带生活 的新标杆。
Soho Residence — 别墅类型
SOHO Residence 精心呈现仅限 11 栋专属别墅，提供 2 至 4 卧室多种户型。每栋别墅均坐落于宽敞地块之上，精心规划的建筑面积介于 166 至 194 平方米之间。售价区间为 1290 万至 1600 万泰铢（约合 38.1 万至 47.3 万美元），在空间尺度、舒适体验与现代奢华之间实现完美平衡。
每栋别墅均甄选优质建材，细节精益求精，专为抵御苏梅岛热带气候而匠心构筑，同时恒久保持美学魅力。无论是自住还是投资，本项目均依托卓越耐久性、实用功能及泰国最炙手可热地段所赋予的强大租赁潜力，带来长远价值。
Soho Residence — 设计理念、生活方式与配套设施
SOHO Residence 精心规划，旨在营造奢华且低维护的自然栖居生活。每栋别墅均采用高品质建材建造，专为适应热带气候而研发，并配备 定制家具 和 高端卫浴及厨电配件 全屋配备，营造出精致且历久弥新的居住环境。
智能家居功能包括 净水系统, 备用电源发电机，以及一套 现代化排水系统。住户还可尊享一系列高端社区配套设施，例如 会所, 健身房, 共享办公空间和 咖啡馆。从自然采光、景观视野到增强的私密性，每一处细节都致力于营造真正的度假式居住体验。
Soho Residence — 区位与周边配套
Soho Residence 位于苏梅岛便利地段，毗邻查汶海滩（Chaweng Beach）和拉迈海滩（Lamai Beach）等主要景点——这两处海滩以绝美风光及丰富的水上活动（如浮潜、滑翔伞及其他水上运动）而闻名。该度假村亦邻近大佛寺（Big Buddha Temple）、祖父祖母石（Grandfather and Grandmother Rocks）等重要文化地标，既可饱览壮丽景致，又具深厚文化底蕴。
周边还有本地市集及 购物 场所，例如拉迈夜市（Lamai Night Market）与查汶市场（Chaweng Market），游客可在此品尝地道美食、选购苏梅岛特色纪念品。此外，众多坐拥迷人海景的餐厅与咖啡馆亦近在咫尺，是观赏日落的理想去处。热爱户外活动者还可选择徒步前往欣拉瀑布（Hin Lad Waterfall），或前往 皇家苏梅高尔夫乡村俱乐部（Royal Samui Golf & Country Club）
从Soho Residence出发前往苏梅岛各大旅游景点十分便捷，自驾与包车服务均 readily available，轻松畅游各处目的地。这不仅让入住Soho Residence倍感舒适，更带来丰富多元的活动与体验，为所有访客缔造难忘回忆。
Soho Residence 适合谁？
本项目尤为适合家庭客户、追求品质生活的买家、数字游民，以及寻求高端物业投资机会的长期投资者——项目提供全套物业管理服务，并具备苏梅岛最顶级区域的强劲租赁潜力与回报表现。
Soho Residence — 优势与不足
优势
✅ 独特叠瀑式设计，兼顾私密性与景观视野
✅ 酒店式管理，配备管家服务与电动车物流支持
✅ 采用耐候建材，建筑结构坚固耐用
✅ 租赁需求旺盛，投资回报率（ROI）表现优异
不足
❌ 售价高于市场平均水平，属高端定价
❌ 可售房源稀缺——总计仅11栋别墅
苏荷住宅——投资亮点
预期投资回报率（ROI）：14–16% 年化（后疫情时代增长势头持续稳健）
租金收益示例：3卧别墅售价48.1万美元 → 年净收益7.1万美元 → 14.79% ROI
拎包入住式管理：酒店式运营模式，保障高入住率
法律架构: 30年租赁权，可选择续期
需求旺盛 专为苏梅岛高端、非标准化别墅而设
Soho Residence — 项目价格与关键信息
价格区间: 泰铢 1,470 万 – 1,850 万（约合 44 万 – 55 万美元）
每平方米价格: 因户型而异，约泰铢 7.7 万 – 8.4 万/平方米
产权类型: 租赁产权（30 年，可续期）
预计竣工时间: 分期竣工，具体时间请垂询
付款计划:
联系我们 选择您偏好的地块和别墅类型。
预约协议: 签署协议并支付订金 100,000 泰铢（约合 2,700 美元）。
买卖合同: 签署合同并支付 10% 定金。
分期付款 按工程进度支付：
产权过户与租赁登记 于项目竣工时办理。
立即联系我们，了解更多关于抢占苏梅岛最炙手可热地产的信息。
您可在 Soho Residence 以起价 1,470 万泰铢（约合 439,541 美元）购得房产。
Soho Residence 房产价格区间为 1,470 万泰铢（约合 439,541 美元）至 1,650 万泰铢（约合 491,112 美元）。
Soho Residence 平均单价约为每平方米 79,216 泰铢（约合 2,294 美元）。
Soho Residence 提供 2 至 4 卧室泳池别墅，建筑面积介于 167 平方米至 180 平方米之间。
Soho Residence 地块面积介于 430.10 平方米至 475.30 平方米之间。
Soho Residence 将于 2025 年竣工。
Soho Residence 位于泰国素叻他尼府波普县帕莱兰二巷。
Soho Residence 提供泰国公司或泰国国民的永久产权；外籍人士可选择租赁产权。
1- 联系我们，选定地块及别墅户型。
2- 签署预约协议，并支付订金 100,000 泰铢（约合 2,700 美元）。
3- 签署买卖合同，并支付 10% 定金。
4- 按施工进度分期付款。
5- 完工后的产权转让与租赁登记。
