Sana Vista Villas – Project Overview

Sana Vista Villas is a boutique villa development in Phuket that marries tropical ease with modern, considered design. Located in the Thalang area of Phuket, the project presents a collection of fully detached private pool villas crafted for owners who prize privacy, outdoor living, and proximity to island amenities. The development is a joint venture between Mini Villa and Liviton, offering local construction expertise paired with an international sales network. Sana Vista is a small-scale, lifestyle-focused offering — a sanctuary of calm minutes from beaches, dining, and lifestyle hubs. Land area for each plot is ranging from 298.55sqm to 304.22sqm, and the provides a handful of villa plots fromW1to W5.

Sana Vista Villas – Villa / Unit Types

Sana Vista offers several thoughtfully configured villa types designed around the same core idea: open-plan living that flows effortlessly to a private pool deck with a built-in jacuzzi.

• 2-Bedroom (Pass-through Vanity & Closet): This single-storey layout features two en‑suite bedrooms with walk-in closets, an integrated living, dining, and kitchen area that opens directly onto the pool deck and jacuzzi. Internal area of 139.10 m², an external area of 108.60 m² (including pool and parking), and a total of 247.70 m². This type suits couples or small families who value single‑level living and a seamless indoor–outdoor lifestyle.

• 2-Bedroom (Walk-In Closet & En‑suite): A closely related variant with slightly different bedroom and bathroom allocations — internal area 136.00 m² and external area 107.50 m², totalling 243.50 m². This version emphasizes en‑suite privacy and generous living volume, ideal for long‑stay holiday rentals or resident owners who want a low‑maintenance, turn‑key villa.

• 3-Bedroom (Shared Bathroom & Master Suite): The three‑bedroom option expands the concept with an added bedroom while retaining the large pool deck as the social heart of the home. Internal area listed at 139.10 m², external 108.60 m², and total 247.70 m². This layout is well suited to families or investors seeking higher rental capacity without losing the property’s intimate, resort-like ambience.

All types of villas are equipped with open-plan living, walk-in closets, private pools with jacuzzi, and clear indoor–outdoor flow.

Design & Lifestyle at Sana Vista Villas

Sana Vista Villas 采用一种克制的热带现代美学，注重自然光线、通风和室内外节奏。设计理念是——简洁的线条、充足的玻璃窗以及延伸到阴凉泳池平台和私人花园的居住空间。材料和饰面旨在支持一种舒适、低维护的岛屿生活方式：耐用的室内空间用于日常居住，与室外露台和内置按摩浴缸相配，让夜晚的聚会更加轻松随意。室内空间被设计成宁静、灵活的画布，居住、用餐和厨房区域在视觉上无缝地与泳池平台相连。 结果是那种既私密又社交的轻松氛围——非常适合那些重视在家中的安静时光，同时也重视轻松招待客人的房主。设施和服务通过 Liviton 的售后管理无缝融入所有权方案：家具包、租赁管理和持续的物业护理，所有这些都旨在使别墅无论是否自住或出租都能流畅运行。

住在萨纳维斯塔别墅的位置

萨纳维斯塔位于邦乔/清塔莱，为业主提供便利地前往普吉岛最佳海滩和生活方式中心。该项目靠近便利设施和距离：当地超市和餐厅（1.1–1.2 公里）、HeadStart 国际学校（1.4 公里）、 Blue Tree Phuket 生活方式购物中心和 Boat Avenue 湖畔（约 2–3 公里），以及邦涛和苏林的主要海滩（大约 5.8 公里 和 7.5 公里 分别）。普吉国际机场列于 17 公里, 使国内和国际旅行变得简单直接。这个位置融合了宁静的住宅街道和便捷的购物、餐饮和休闲通道——一个安静的基地，但当你想要时仍然感觉互联互通。靠近 国际学校, 生活方式购物中心和成熟的海滩俱乐部增加了该场地对家庭和长期居民的全年吸引力，而通往主要码头和社交中心的短途车程支持了对度假游客有吸引力的租赁模式。对于那些寻求既私密又联系紧密的岛屿生活的人们来说，萨纳维斯塔的位置提供了平衡：隐蔽的别墅生活，日常便利设施近在咫尺。

萨纳维斯塔别墅适合谁？

萨纳维斯塔别墅非常适合寻求私密、完全独立别墅的买家，该别墅具有强大的生活方式和租赁价值。它将吸引重视 室内-室外生活, 季节性居民希望在普吉岛西海岸海滩附近购买一个交钥匙别墅，以及寻求能够在短期租赁市场表现良好的精品产品的投资者。非常适合那些寻求平静的岛屿避风港，并能轻松前往岛上的社交和休闲设施的人们。

萨纳维斯塔别墅 – 优点与缺点

✅ 带有游泳池和按摩浴缸的私人别墅 ✅ 已发布地块和尺寸，并附有明确的起价 ✅ 开发商合作，提供销售和管理服务 ❌ 所示的地块库存有限（W1–W5）

萨纳维斯塔别墅的投资潜力

萨纳维斯塔将自己定位为普吉岛一个不断发展的地区的 智能生活方式 投资 。完全独立别墅具有竞争力的入门价格，加上靠近成熟的休闲中心（Blue Tree、Boat Avenue）和国际学校，支持了资本增值和强劲的租赁需求。Liviton 承诺提供租赁管理、家具套餐和集成的转售策略，加强了投资叙述——业主无需担心运营问题即可获得租赁收入的途径。宣传册中明确提到 “外国人可以拥有永久产权” 对于海外买家来说，这是一个有用的卖点，消除了购买的常见障碍。

萨纳维斯塔别墅 – 价格和主要细节

萨纳维斯塔为所提供的别墅类型提供单一的起始价格点，并具有明确的分阶段付款条款，旨在简化购买流程。以下是宣传册中发布的核心规格和付款时间表。

• 起价： ฿12,890,000

• 按类型划分的内部面积： 139.10 平方米 （2卧房户型）， 136.00 平方米 （替代2卧房）， 139.10 平方米 （3卧房）

• 按类型划分的外部面积： 108.60 平方米, 107.50 平方米, 108.60 平方米

• 地块面积：

  1. W1: 304.22 平方米 — 可用 — ฿12,890,000

  2. W2: 298.55 平方米 — 可用 — ฿12,890,000

  3. W3: 295.80 平方米 — 可用 — ฿12,890,000

  4. W4: 293.06 平方米 — 已预订 — ฿12,890,000

  5. W5: 291.22 平方米 — 已预订 — ฿12,890,000

• 所有权： 符合外国自由产权 （需符合条件）

• 付款计划（重点）：

  1. 预订： 4% （฿500,000）

  2. 合同签署： 20%

  3. 阶段性付款：地基 15%，结构 20%，墙体和屋顶 15%，内部装修 15%

  4. 过户/交付钥匙： 11%

Sana Vista 别墅购买流程

1. 选择您的别墅/地块。

2. 签署预订协议并支付预订押金（4% / ฿500,000）。

3. 签署主合同并在施工达到各个里程碑时完成分阶段付款。

4. 在竣工时完成过户/交付钥匙并注册所有权。