城市生活，简单实现

Quinn Sukhumvit 101 是一座现代化的31层高层公寓，战略位置正临素坤逸路， 零距离 距离 BTS Punnawithi station这套新推出的公寓将城市便利与精致生活无缝融合，提供无与伦比的便利性，让您在曼谷市中心享受当代生活方式。

Quinn Sukhumvit 101 的多元生活选择

Quinn Sukhumvit 101 是一座31层高的高层公寓，拥有347套精心设计的住宅单位，满足不同生活方式的需求。该项目 提供 1居室、2居室、3居室及顶层复式单位，建筑面积从35.40平方米至139.09平方米不等。 设计 以最大化空间，提供功能与舒适性的和谐融合，完美契合现代都市生活。

Quinn Sukhuvmvit 101 位于黄金地段

Quinn Sukhumvit 101 位于繁忙的素坤逸路沿线，位置优越，零距离直达 通往 BTS Punnawithi station项目周边区域是商业建筑、银行、便利店、展厅和社区商场的活力混合体。该区域还设有多个中型办公楼，包括萨玛克基萨巴大楼、Fantree办公楼1-4栋以及DKSH多用途中心等标志性建筑。这些办公楼容纳了数千名员工，推动了该区域住宅空间、餐饮选择和生活配套设施需求的持续增长。随着主干道及周边小巷中越来越多的公寓楼涌现，该社区正逐步发展，以满足不断增长的人口需求。 该区域的主要小巷包括素坤逸101路（Punnawithi）和素坤逸101/1路（Wachiratham Sathit），后者尤为重要，因为它连接至素林纳卡林路，可轻松抵达Seacon广场、Paradise公园和Suan Luang Rama IX公园，同时提供通往On Nut的捷径。这使得素坤逸101/1成为充满活力且备受追捧的地段，众多公寓楼正应需求而建。 喜欢时尚休闲购物生活方式的人士，此区域提供多个引人入胜的新社区商场和购物中心。值得关注的选项包括 Phyll Sukhumvit 54, 已经开业，以及 Century Movie Plaza Onnut, 是距离项目最近的影院商场。此外， Whizdom 101 shopping mall 内设餐厅、银行、各类商店及超市，方便购物。最后，备受期待的曼谷商场也计划于2025年内竣工，极大提升该区域的零售景观。

即将落成的曼谷商场（仅2.2公里之遥！）

Bangkok Mall 是一个大型综合商业开发项目及公共交通枢纽，位于邦纳-拉特路0-1公里处，正对曼谷国际贸易与展览中心（BITEC）。由The Mall Group管理，项目于2018年11月启动建设，计划2025年部分开放。建成后，Bangkok Mall 将成为泰国最大购物中心及娱乐场馆（Bangkok Arena），同时位列东南亚最大购物中心之一，也是全球规模最大的购物中心之一。 拥有丰富多样的购物、娱乐和餐饮选择， Bangkok Mall 将显著提升居民的生活品质 的居民在奎恩素坤逸101，为他们提供无与伦比的便利，轻松抵达全球最丰富的零售与娱乐综合体，距离仅咫尺之遥。

项目概览：

项目划分为区域，其中7至24层为低区。8层起，布局采用标准楼层设计，每层16套住宅单位，房间类型略有差异。 建筑呈S形设计，仅朝向南北，简化布局。核心电梯位于中央，确保各单元距离电梯不远。在低区，大部分单元为1居室，每层仅设3套2居室，均位于角落。 25层标志着高区的开始，建筑前翼被移除，单元数量减少，隐私性提升。该层仅设9套单元，2居室单元被71平方米的特殊组合单元替代。 26至30层，1居室单元数量逐渐减少，为更多组合单元腾出空间。这些楼层每层提供约6至8套单元，满足追求更大居住空间的需求。 31层独具特色，仅设4套复式单元（项目中唯一），并设有项目亮点：天际休息区。天际休息区分为多个功能区，包括影院、台球室和多功能厅。

奎恩素坤逸101户型详解：

该项目提供全装修单位，包括内置家具如鞋柜、厨房套装、浴室以及每间房的壁挂式空调。还配备数字门锁。层高因区域而异：客厅2.80米，储藏室2.60米，卧室2.70米。 一居室+（36平方米）: 布局简单明了，右侧专为公共区域设计，结合了厨房、餐厅、客厅和半阳台。该半阳台可用作多功能房间（但不是卧室），并设有空调机组的独立隔间。 公共区域提供开放式厨房、餐厅和客厅，设计得宽敞舒适。左侧是浴室，右侧则配有带青铜色玻璃门的内置储物空间。 卧室宽敞，可容纳双人床，并设有内置衣柜空间。窗台可作为化妆台或工作台使用。浴室通过公共区域进入，方便招待客人时保持私密性。卧室的窗台配有整面高窗，让自然光线充满空间，并设有可开启部分以通风。   两居室单位（54平方米）： 第二个样板单位是54平方米的两居室角户型，卧室配有转角窗，提供双面景观。该户型采用宽敞布局，突出结合厨房、餐厅和客厅的公共区域，以及半阳台。所有区域的尺度均比小户型更大。 卧室和浴室位置便利，彼此相邻，便于夜间使用。主卧配有转角窗，视野开阔。浴室设计为干湿分离。 进入后，首先映入眼帘的是公共区域，开放式厨房与客厅相连，非常适合边做饭边社交，但不适合烹饪气味较重的菜肴。 客厅靠近大窗户，配有舒适的双人沙发，电视观看距离约2.60米，非常适合50英寸电视。相邻的餐厅可舒适容纳四人。半阳台可打开以进一步扩展客厅空间，配有安全护栏和可双侧开启的滑动门，便于通风。沙发后方的空间也可根据需求用作餐厅或工作区。 组合单位（73平方米）： 组合单位本质上是两个一居室单位合并而成，形成超宽矩形布局。单位中心设有大型公共区域，营造宽敞温馨的居家氛围。两个卧室均宽敞，其中一个配有独立浴室，另一个则与公共区域共用浴室，还包含淋浴设施。

细节关注：

每个单元内部的地板比走廊外部略高，有助于防止灰尘和碎屑进入房间。主要地板材料为“Hybrid Engineered”，一种采用卡扣安装技术及防水涂层的新型技术，可提供长达24小时的防溢洒保护。 单元内所有开关均为时尚照明开关，标准墙面光滑抹灰并涂漆，无需壁纸。项目还包含智能家居系统，可通过智能手机控制照明、空调和电视。 浴室设施包括壁挂式水龙头（Grohe），预留热水器安装位置，配备Inax陶瓷洗手盆（下方带储物柜）。马桶为American Standard壁挂式，干区铺设木纹瓷砖。

综合配套设施

Quinn Sukhumvit 101 配备了多种设施 设施 为满足居民的多样化需求，项目配备了健身中心、 桑拿室,以及游泳池，适合注重健康与活力的居民 健康与活力屋顶花园和Sky-Lounge提供城市天际线的壮丽景色，营造出理想的放松与社交空间 理想空间 用于放松和社交。其他设施包括影院、邮件室、停车场以及 电动汽车充电桩设施,确保现代生活的方方面面都得到满足。24小时安保系统（包括CCTV）提供安心保障，确保所有居民拥有安全且可靠的生活环境。 停车场位于建筑1至6层，可容纳约183辆车，占总单元数的53%（不含串联式停车）。7层专为室内设施设计，包括一个健身室，毗邻设有儿童泳池的游泳区，配备独立的男女更衣室和桑拿室。 泳池区域包括一个半户外日光浴区，毗邻一个盐水游泳池，尺寸为 8 x 25米，水深1.20米， 为游泳提供充足空间。泳池周围未使用玻璃屏障，而是以绿植环绕，提升居民隐私。此外，泳池旁还设有户外花园区域。 31层设有 仅四套特别复式单位,以及作为项目亮点的Sky-Lounge。Sky-Lounge设有多种功能区域，包括影院、台球室和多功能室。最后，顶层屋顶花园设有指定的烧烤区，为户外聚会提供理想场所。 项目设施概览：

• 1楼：

  • 大堂区域（三层高）

  • 社交休息区

  • 商业区（2间商铺）

  • 秘密花园

• 7楼：

  • 盐水游泳池（8米×25米，水深1.20米，设有儿童泳池）

  • 花园

  • 健身中心

  • 卫生间及桑拿房（男女分设）

• 31楼：

  • 天际休息室

  • 影音室

  • 台球室

  • 多功能厅

• 屋顶：

  • 屋顶花园

  • 烧烤区

• 电梯：

  • 3部客梯/栋

  • 1部服务电梯

  • 项目电梯配比：115:1

• 停车场：

  • 约183个停车位（53%不含双车位）

  • 2个电动汽车充电桩

• 安保：

  • 监控/门禁卡/24小时安保

邻近主要景点及配套设施

生活方式：购物中心和中心

• Piyarom 社区商场：0.5公里

• Whizdom 101：0.65公里

• 曼谷商场：2.2公里

• BITEC 邦纳：2.3公里

• Central 邦纳：4.9公里

• Big C 邦纳：5.0公里

• 天堂公园：6.0公里

• Mega 邦纳：10.5公里

• 宜家邦纳：10.5公里

医院

• 泰纳卡林医院：5.5公里

• 西卡林邦纳医院：7.8公里

学校

• 荣耀国际学校：1.7公里

• 伯克利国际学校：2.6公里

• 威尔斯国际学校：2.9公里

• 曼谷预备国际学校：6.7公里

机场

• 素万那普机场：28.9公里

昆尼素坤逸101的居民尽享 便捷的交通 到曼谷热门景点和设施。附近，优优乐园和农本水上运动中心提供休闲活动机会，而素万廊拉玛九世公园则提供宁静的 绿色空间 供放松使用。 天堂公园 和曼谷商场仅需短途车程，提供丰富的零售和餐饮选择。 家庭将欣赏其 邻近 至著名 国际学校 如英属新加坡国际学校和圣安德鲁国际学校，使昆尼素坤逸101成为 理想之选 适合有孩子的家庭。 简言之，昆尼素坤逸101体现了 现代 都市生活精髓。其战略位置、全面设施和多样化的居住选择，使其成为追求 平衡 且便捷的生活方式在曼谷。