普罗克西普吉别墅——二期项目概览
普罗克西普吉别墅——二期 是一组精致的当代热带住宅，坐落于普吉岛最负盛名的区域之一，地处 拉扬海滩与邦涛海滩之间。本项目由国际开发商 Sun Hills Co., LTD开发，该公司拥有逾 16年建筑施工经验 ，已成功交付超 102,410 平方米的项目，充分体现了投资价值与生活方式吸引力之间的平衡。
普罗克西以私密别墅聚落为设计理念，四周环绕自然景观与高端基础设施，为住户提供直达普吉岛最具活力又最为宁静的滨海区域之便利。其核心理念是 现代热带生活——以简洁利落的建筑线条、私人泳池及室内外无缝衔接的空间过渡，营造出宁静与尊贵并存的居住体验。
二期紧随前期热销（首期已售罄）而推出，进一步巩固了本项目兼具 高需求投资机会 与 奢华度假居所的双重定位。普罗克西普吉别墅——二期尤为强调 低密度居住、私密性以及毗邻各类生活配套的优越区位。
普罗克西普吉别墅——二期别墅/户型
普罗克西普吉别墅——二期两居室别墅
主力产品为 两居室别墅，布局精巧，兼顾起居空间与私密性。典型户型总实用面积约 151.18 平方米，包含一个 宽敞的起居区（20.83 平方米）、 厨房与餐厅（18.18 平方米），以及两间比例协调的卧室。
户外生活占据核心地位：配备一座 私人泳池（16.20 平方米） 和一处 泳池露台（30.51 平方米） ，将生活体验自然延伸至热带环境中。另配有停车位及设备间等实用功能，进一步提升日常便利性。
此类别墅非常适合 情侣、小型家庭或寻求在普吉岛高需求区域购置出租型物业的投资者 。
普罗克西普吉别墅——二期的设计与生活方式
“普罗克西普吉别墅——二期”的设计哲学秉持 普罗克西普吉别墅——二期 所倡导的 现代热带美学，在这里，简约与温馨相融。干净利落的建筑线条，通过天然材质肌理、绿植以及通透开阔的空间布局得以柔化，让光线与清风沁入住宅的每个角落。
室内设计呈现出一种 极简却不失亲切感的风格，采用中性色调、木质点缀及大面积玻璃开口，模糊了室内外空间的界限。卧室被精心打造为宁静休憩的港湾，而起居与餐厅区域则兼顾放松与社交互动的需求。
室外，每栋别墅都化身为一处私密休憩之所。 泳池露台与精心打造的景观环境 共同营造出度假村般的氛围，是放松身心或款待宾客的理想之选。棕榈树、开阔天空与水景等自然元素的融入，进一步提升了整体的宁静感。
该项目并不依赖大型共享设施，而是优先保障 每栋别墅内的私享奢华，让住户尽享亲密、自成一体的生活方式。
普罗克西普吉别墅——二期项目所在地
地段是本项目最突出的优势之一。项目坐落于 邦涛 / 拉扬地区，地处普吉岛最受追捧的滨海走廊核心地带。
仅需约 10分钟车程，住户即可抵达 普吉港、 国际学校、 购物中心、 医院，以及丰富多样的餐饮与生活方式场所。该区域还汇聚了 高端海滩俱乐部、 18洞 高尔夫球场，甚至还有 私人飞机航站楼，充分彰显其对高端旅行者及住户的强大吸引力。
周边的拉扬海滩与邦涛海滩拥有 绵延悠长的白沙与平静水域，既适合放松休憩，也适宜开展各类水上活动。此外，普吉岛完善的整体基础设施确保了便捷的通达性，包括毗邻 国际机场。
尽管交通便利，该社区仍保有独特的尊贵感——四周绿意盎然，低密度开发格局鲜明。这里是一个 自然、便捷与奢华浑然交融的理想居所。
普罗克西普吉别墅——二期项目适合哪些人群？
普罗克西普吉别墅——二期项目 尤其适合 寻求租金收益的投资者，以及追求 私密热带居所的个人买家。它同样契合 外籍人士、第二居所购置者及注重生活方式的投资人 ——他们既看重投资回报，也珍视自住体验。
该项目尤其吸引那些希望拥有 低维护成本且具备强劲租赁潜力的别墅，同时又能便捷享受普吉岛顶级海滩与生活配套的人群。
普罗克西普吉别墅——二期项目优势与不足
优势：
✅ 优越地理位置，坐落于拉扬海滩与邦涛海滩之间
✅ 配备私人泳池的现代热带风格别墅
✅ 出色的租金回报潜力（年化收益率高达15%）
缺点：
❌ 房源以两居室为主
❌ 缺乏大型共享配套设施
普罗克西玛普吉别墅二期——投资潜力分析
从 投资 角度看， 普罗克西玛普吉别墅二期 在普吉岛蓬勃发展的房地产市场中，展现出极具吸引力的投资机会。开发商预计年化 租金收益率为5%至15%，这一预期得益于普吉岛强劲的旅游业及持续增长的游客数量。
2024年，普吉岛共接待约 1,300万国际游客，凸显了短期租赁物业的持续旺盛需求。邦涛和拉扬等核心区域的别墅尤为抢手，因其毗邻海滩、生活方式场所及完善基础设施。
此外，该项目还预示着转售时 资本增值潜力高达40%，表明其长期价值增长前景可观。首期项目已售罄，且每售出一套别墅，价格即上调 250,000泰铢，清晰反映出日益攀升的需求与有限的房源供应。
对投资者而言，这带来双重优势：在泰国最具韧性的房地产市场之一，同时获得 稳定的租金收入与潜在的资本利得 。
普罗克西玛普吉别墅二期——价格与关键信息
普罗克西玛普吉别墅二期 普罗克西玛普吉别墅二期 的定价体现了其在普吉岛高端别墅细分市场中的定位，同时相较超豪华开发项目更具可及性。
起始价格： 约 13,750,000 泰铢
高配单元： 最高达15,250,000泰铢
家具套餐： 750,000泰铢（另计）
定金： 200,000泰铢
关键规格包括：
实用面积： 146平方米
卧室数量： 主要为两居室户型
配备私人泳池及露台
支持分期付款计划（竣工前免息）
普罗克西玛普吉别墅二期购房流程
选择您偏好的别墅/单元
签署预订协议并支付订金
签署购房合同，并按分期付款计划付款
项目竣工时付清尾款并完成产权过户
您可于普罗克西玛普吉别墅二期以起价 ฿1375万泰铢（420,926美元）购得房产。
普罗克西玛普吉别墅二期的价格区间为1375万泰铢（420,926美元）至 ฿1525万泰铢（466,846美元）。
普罗克西玛普吉别墅二期的平均单价约为每平方米96,960泰铢（2,968美元）。
普罗克西玛普吉别墅二期提供2居室带泳池别墅，建筑面积为146平方米。
普罗克西玛普吉别墅二期的土地面积介于210至247平方米之间。
普罗克西玛普吉别墅二期预计于2027年第四季度竣工。
普罗克西玛普吉别墅二期 位于泰国普吉府塔朗县。
塔朗是泰国普吉府北部的一个行政区。
普罗克西玛普吉别墅二期提供的产权类型为：泰国公司或泰国籍人士享有的永久产权（Freehold）。
非泰国籍人士享有租赁产权（Leasehold），租期30年，可续租两次，总计最长90年。
1- 联系我们 以选定地块及别墅户型。
2- 签署预订协议并支付订金 ฿200,000泰铢（5,375美元）。
3-签署购房合同并支付35%定金。
4-根据工程进度分期付款。
