Pranaluxe Phase 2 – Project Overview
Pranaluxe Phase 2 是一个位于 Paknam Pran, Pranburi, 沿着泰国南部安静精致的海岸线，位于 Hua Hin以南。作为原始 Pranaluxe 规划的延伸，第二阶段专为重视 隐私、热带优雅和长期生活方式价值 而非大众市场开发的买家设计。该项目由 Pranaluxepoolvilla Supharat开发，仅包含 23 栋私人泳池别墅，强化了独家性和低密度生活的理念。每栋住宅都精心布置在景观园林中，灵感源自定义 Pranburi 地区的 自然海洋节奏、椰子林和沿海光线 。Pranaluxe Phase 2 不仅仅是拥有别墅——而是加入了一个精心策划的海滨社区。居民可享受安全的门禁通道和提升日常生活的共享设施，包括 会所、健身中心、无边泳池、桑拿和景观花园。该项目平衡了现代舒适与宁静的度假氛围，使其同样适合永久居住、度假屋或长期投资。 项目预计于 2028 年第二季度完工，为买家提供了在土地供应持续紧张的地区锁定早期价格的机会。
Pranaluxe Phase 2 – Villa/Unit Types
Villa Type D (Two-Storey Pool Villas)
Villa Type D 是一款精致的两层家庭别墅，专为欣赏宽敞空间、室内室外生活以及居家办公灵活性的人士设计。其 实用面积约为 278 平方米，这些别墅坐落在从 352 到 754 平方米的土地上，是庄园内最宽敞的选择之一。每栋 Villa Type D 配备 三间带独立浴室的卧室、一间 客人浴室和一间 额外的工作或办公室房间，非常适合家庭或寻求长期居住舒适度的业主。家中核心是一个开放式起居和用餐区，自然通向户外露台，在那里，一个 4 x 8 米的私人盐水游泳池 和凉亭营造出轻松的娱乐或安静夜晚的环境。这种别墅类型适合 家庭、远程工作者和注重生活方式的投资人 ，他们正在寻找一种多功能的房产，既能满足个人使用，又能具备未来的租赁潜力。
Villa Type E (Single-Storey Villas with Rooftop)
E型别墅 提供一种罕见的单层布局，配有 私人屋顶露台，将轻松的生活方式与提升的户外空间相结合。其 可使用面积约为289平方米 ，土地面积从 353到534平方米不等，这种别墅类型强调开放性、流畅性和现代热带设计。室内，别墅包括 三间带独立浴室的卧室、宽敞的开放式起居和用餐区以及现代化的嵌入式厨房。落地开口将室内空间与室外连接，其中 4 x 8米盐水泳池、景观花园和凉亭形成了一个私密的避世之所。屋顶露台增加了额外的生活维度——非常适合日落聚会、瑜伽或安静放松。E型别墅特别适合 夫妇、退休人士和寻求时尚度假屋的买家 ，楼梯最少且最大限度地享受户外乐趣。
Pranaluxe第二期的设计与生活方式
Pranaluxe第二期的设计理念植根于 现代热带建筑 ，简洁的线条、天然纹理和充满光线的空间和谐地融入周围环境。受大海柔和曲线的启发，并被椰树林环绕，每栋别墅都精心定位以捕捉 自然通风和柔和的沿海光线一整天。这里的美学风格低调而永恒，而不是奢华过度。景观花园柔和了建筑形式，而户外生活区域则成为室内空间的自然延伸。社区布局优先考虑宁静，确保即使共享设施也感觉平静而不拥挤。居民可以享用 俱乐部会所、健身中心、无边泳池、桑拿和公共花园 ，无缝融入整体环境。结果是一种既私密又相连的生活方式——非常适合那些重视健康、空间和沿海慢节奏的人。 俱乐部、健身中心、无边泳池、桑拿和公共花园, 完美融入整体环境。结果是一种既私密又相连的生活方式——非常适合那些重视健康、空间以及沿海慢节奏生活的人。
生活在Pranaluxe第二期的普兰布里位置
位于 Paknam Pran, Pranaluxe 第二阶段得益于普兰布里最令人向往的环境之一——安静、住宅区，但仍保持良好的连接性。该地区以其悠闲的沿海魅力而闻名，吸引了那些更喜欢真实性而非大众旅游的居民。主要目的地触手可及。 Pranburi Hospital 距离大约 9.1公里 ，而 Bangkok Hospital Hua Hin 大约在 24.1公里。海滩如 Khao Kalok Beach (7.3公里) 和 Hua Hin Beach (25.8公里) 提供了隐秘与热闹海滨氛围的结合。自然爱好者将欣赏到靠近 Pranburi Forest Park 和 Khao Sam Roi Yot National Park，两者都是周末度假的理想选择。日常便利设施、当地市场和 购物中心 就在附近，而华欣的餐饮、 高尔夫球场以及国际设施只需短途车程即可到达。
谁适合购买Pranaluxe第二阶段？
Pranaluxe第二阶段 非常适合 买家 寻求精致的沿海生活方式，同时不牺牲隐私或长期价值。它吸引了 外籍人士、退休人员、家庭和生活方式投资者 ，他们希望在靠近华欣的地方拥有一个宁静的基地，同时享受现代舒适。别墅数量有限，这也使其对那些优先考虑独享性和社区控制生活的人更具吸引力，而不是大规模开发。
Pranaluxe第二阶段——优缺点
优点
✅ 低密度庄园，仅有 23栋别墅 ✅ 每栋别墅都有私人盐水泳池 ✅ 在不断发展的普兰布里地区具有强大的生活方式吸引力
缺点
❌ 库存供应有限 ❌ 完工计划于 2028年第二季度
Pranaluxe第二阶段的投资潜力
从投资角度来看， Pranaluxe Phase 2 受益于多个长期基本面因素。Pranburi仍然是Hua Hin附近少数几个仍可获得优质土地的沿海地区之一， 但土地日益稀缺。低密度开发项目，尤其是现代设计风格，深受终端用户和租户的青睐。该项目注重隐私、封闭式安保和生活方式设施，为长期资本增值 奠定了良好基础。虽然租赁计划信息在宣传册中不可用 ，但Pranburi的私人泳池别墅历来在长住和季节性租赁方面表现出色，尤其是在寻求更安静替代方案的外籍人士和回访游客中。对于专注于生活方式优先的投资者 ，Pranaluxe Phase 2提供了个人享受与未来转售潜力之间的诱人平衡. Pranaluxe Phase 2 的定价反映了其精品性质、现代设计和宽敞的土地地块。Villa Type E (1 Storey)
Pranaluxe Phase 2 – 定价及关键细节
定价反映了 Pranaluxe Phase 2 的独特精品性质、现代设计和宽敞的土地地块。
Villa Type E（一层） 起价 THB 15,900,000 至 THB 21,400,000
Villa Type D（两层） 起价 THB 18,200,000 至 THB 34,500,000
附加详情：
卧室： 3 所有别墅类型均配备
泳池尺寸： 4 x 8米（盐水）
产权： 永久产权 / 租赁权
转让费： 50/50 分摊
完工时间： 2028年第二季度
Pranaluxe Phase 2 购买流程
选择您心仪的别墅类型和地块
支付 THB 200,000 不可退还的预订费用
在15天内签署合同并支付 20%
支付 60% 的月度施工分期付款
在产权转让时支付最后 20%
您可以在 Pranaluxe Phase 2 以 1590 万泰铢（约 495,173 美元）起的价格购买房产。
Pranaluxe Phase 2 的价格范围为 1590 万泰铢（约 495,173 美元）至 3450 万泰铢（约 1,074,432 美元）。
Pranaluxe Phase 2 的平均每平方米价格约为 80,000 泰铢（约 2,491 美元）。
Pranaluxe Phase 2 提供的 3 卧室泳池别墅，建筑面积从 278 平方米到 289 平方米不等。
Pranaluxe Phase 2 的土地地块面积从 351.2 平方米到 753.6 平方米不等。
Pranaluxe Phase 2 的完工日期定于 2028 年第二季度。
Pranaluxe Phase 2 位于泰国华欣的普兰布里。
华欣是泰国马来半岛北部的春武里府八个区之一。
Pranaluxe Phase 2 提供的产权类型为泰国公司或泰国国民的永久产权。
非泰国国民可选择租赁产权（30 年租期，可续签两次，总计 90 年）。
1- 联系我们 以选择土地地块和别墅类型。
2-签订预订协议并支付预订费用 200,000 泰铢（约 5,375 美元）。
3-签订合同并支付 20% 定金。
4-根据施工进度分期付款。
5-完工后进行产权转让和租赁登记。
