大阪日本天空城 - 项目概述
大阪日本天空城 是位于天满区北区的一座精品混合用途住宅开发项目， 大阪, 是城市最具活力和最连接的地区之一。该项目仅需步行6分钟到达 JR大阪天满站, 提供方便的访问到 梅田 商业中心和连接整个关西地区的主要铁路线。其位置使该物业靠近购物街、历史寺庙、餐厅和关键商务区。
该开发项目设计为紧凑的城市投资物业，将零售和住宅空间结合在同一栋建筑内。一楼容纳零售商店，而上层楼层包含适合长期租赁和短期住宿如Airbnb的住宅单位，使其对寻求中央大阪租金收入的投资人具有吸引力。
大楼高耸 10层楼 ，并坐落在 60.75平方米的土地上, 总建筑面积约为378.99平方米 . 该项目包括16个住宅单元 位于商业水平之上，设计有高效的布局和完全装修的内部，以支持方便的城市生活和租赁运营。 位于商业水平之上，设计有高效的布局和完全装修的内部，以支持城市生活和租赁运营的便利性。
大阪日本天空城 - 单元类型
该项目包括底层的零售空间和顶层的紧凑住宅单元，旨在用于商业用途和租赁投资。
大阪日本天空城零售单元（1F-2F）
零售单元大约 39.6平方米 ，适用于咖啡馆、便利店或服务企业。它们位于底层，提供良好的街道可见性，并受益于来自附近车站和购物街的行人流量。
大阪日本天空城住宅单元（3F-10F）
住宅单元是紧凑的 一室式公寓 ，专为短住或长期租赁设计。每个单元设有 1卧室，1浴室，面积约为17.0-17.5平方米, 具有高效的布局，结合了睡眠、客厅和厨房区域。这些单元的设计可以舒适地容纳 2位客人, 使其适合Airbnb式的租赁运营。
大阪日本天空城设计、生活方式及设施
大阪日本天空城 – 天满东梅田拥有 现代简约设计 带有温暖的木色调和天然材料，营造出适合紧凑城市生活的舒适氛围。室内设计采用中性色调、木质家具和高效的布局，最大化有限空间的同时保持清新而欢迎的感觉。
The units are fully furnished and equipped with essential appliances, allowing owners to start rental operations immediately after renovation. Each space is designed for practicality and comfort, making it ideal for both short-stay guests and long-term tenants.
Key features include an open kitchen with induction cooker, washing machine in every unit, modern bathroom with bidet system, elevator access to all residential floors, and a CCTV security system, ensuring convenience, safety, and efficient rental management.
Location & Nearby Amenities at Osaka Japan Sky City
Osaka Japan Sky City is located in Tenma, Kita Ward, Osaka, an area known for its historic landmarks, vibrant shopping streets, and excellent connectivity to the city center. The neighborhood combines traditional culture with modern urban living, making it attractive for both residents and visitors.
Key nearby locations include JR Osaka Tenmangu Station (6-minute walk) and Minami-Morimachi Station (7-minute walk), providing convenient access to Osaka’s main transport network. The property is also close to Tenjinbashisuji Shopping Street, one of Japan’s longest shopping arcades, as well as cultural landmarks such as Osaka Tenmangu Shrine and the scenic Nakanoshima Park.
With the Umeda commercial district just a short distance away, residents and guests can easily reach major shopping centers, restaurants, and business areas, making the location highly suitable for both living and rental investment.
Who Is Osaka Japan Sky City For?
This project is ideal for investors seeking rental income in central Osaka, particularly those targeting the short-stay accommodation market. Its compact unit sizes and proximity to major train stations make it highly attractive for tourists, business travelers, and young professionals. It also suits overseas buyers looking for a manageable entry point into the Japanese property market with strong urban demand.
Osaka Japan Sky City - Pros & Cons
Pros
✅ Prime Osaka city location near Umeda
✅ Walking distance to major train stations
✅ Suitable for Airbnb and short-term rental operations
✅ Freehold ownership in central Osaka
Cons
❌ Compact unit sizes typical of city micro-apartments
❌ Limited number of residential units available
❌ Renovation required for Airbnb setup
Osaka Japan Sky City - Investment Highlights
大阪日本天空城 它仍然是日本最强的房地产市场之一，由大量人口、强劲的旅游需求和不断增加的国际投资兴趣支持。位于梅田和天满区附近，天空城提供了长期租户和短期Airbnb式客人的高租金潜力，而其紧凑的单元专门设计用于高效的租赁运营。该项目还受益于大阪市中心有限的自由产权物业供应，一些单元提供约 4%的年利率，直到租户搬走，为投资者提供额外的临时收入。, 提供额外的临时收入给投资者。
项目定价及大阪日本天空城的关键细节
价格范围： 泰铢356万至733万（约合美元9.9万至20.4万）
每平方米价格： 泰铢209,000至245,000/平方米（约合美元5,800至6,800/平方米）
预计完工/出租时间： 2026年第三季度。
所有权类型： 自由产权。
管理费： 大约每月泰铢2,880元（约合美元80）。
储备基金： 大约每月泰铢2,880元（约合美元80）。
翻新套餐： 每个单位约泰铢720,000（约合美元20,000）。
在大阪日本天空城购买流程
预订需支付10%定金。
余额应在30天内支付。
租户搬走后支付翻新套餐费用。
单元已装修并准备用于Airbnb运营。
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您可以在大阪日本天空城以大约 THB 3,567,000 (~USD 99,000).
大阪日本天空城的价格范围约为 THB 3,567,000 – THB 7,335,720 (~USD 99,000 – 204,000).
大阪日本天空城每平方米的平均价格约为 THB 227,000 per sqm (~USD 6,300 per sqm).
大阪日本天空城提供紧凑的单间式住宅单元，面积约为17.0 – 17.5平方米。
大阪日本天空城的装修和准备预计于2026年第三季度完成。
大阪日本天空城位于大阪市北区天满区，是该市最繁华、最连接的城市区域之一。
大阪日本天空城的产权为自由产权，允许买家在大阪市中心的一个城市地区完全拥有物业。
1-联系我们选择一个单位并确认可用性。
2-预订并支付10%的定金。
3-签署销售合同并在30天内支付余额。
4-租客搬走后支付装修套餐费用。
5-单位已准备好出租或用于Airbnb运营。
