Love Charoen Nakhon 是曼谷一处待售的公寓开发项目。本次导览将带您参观由 Sansiri 开发的新建河畔期房住宅，该项目毗邻 ICONSIAM，配备现代化设施、河景视野以及灵活多变的户型布局。
Love Charoennakhon - 项目概览
Love Charoennakhon 是一个全新推出的 永久产权河畔公寓 ，由 Sansiri 开发，坐落于曼谷著名的湄南河沿岸的 曼谷。项目位于快速发展的 Charoen Nakhon–ICONSIAM 区域，为买家提供了在城市最具价值滨水地段置业的难得机会。
项目占地约 11,000 平方米，包含 2 栋住宅楼，共计 1,111 套单元，专为现代都市生活而设计。其核心吸引力在于 优越的河畔位置、距沙吞中央商务区（Sathorn CBD）仅 3 公里，以及因永久产权滨水土地稀缺所带来的长期资本增值潜力 。
Love Charoennakhon - 户型类型
Love Charoennakhon 的一居室
高效且精心设计的单元，面积约为 26.25 至 36 平方米，非常适合单身人士、外籍人士及以出租为导向的投资者。
Love Charoennakhon 的一居室加 / 多功能房
面积约 36 至 37 平方米的灵活户型，布局可自由调整，可用作家庭办公室、客房或额外的生活空间。
Love Charoennakhon 的两居室
宽敞的单元，面积从 48 至 60 平方米不等，非常适合追求舒适与实用性的夫妇或小家庭。
Love Charoennakhon 的三居室
面积约 96 平方米的大型家庭户型，提供更宽敞的居住空间和优质布局，部分单元享有河景视野。
Love Charoennakhon 的复式单元
独特的复式风格住宅，面积约为 25 至 75 平方米，采用挑高双层天花板设计，营造出开阔通透的空间感。
Love Charoennakhon 的顶层公寓（Sky Residences）
奢华的高层单元，面积约为 65 至 168 平方米，拥有开阔的布局和全景河景视野。
Love Charoennakhon 的设计、生活方式与配套设施
Love Charoennakhon 的设计围绕 “健康与都市生活方式” 理念，无缝融合 现代建筑 与 功能性生活。住户可享受 30 多项高端设施 以及超过 4,000 平方米的绿色空间，打造真正的 都市绿洲。亮点包括 高空层配套设施 ，例如 高空泳池及按摩浴缸、 河景休息室、 联合办公空间、 会议室，以及设备齐全的 健身与健康专区。项目还精心融入了 宠物友好 设计元素，提升日常居住的舒适度。
每套单位均以 舒适与高效为核心进行打造，配备现代化厨房布局、节能空调系统及巧妙的空间规划，以最大化实用面积。设计注重自然采光与通风，营造明亮通透的居住环境。总体而言，该项目在连接中央商务区（CBD）的地段提供度假式生活体验，非常适合自住及投资。
Love Charoennakhon 的位置及周边配套
Love Charoennakhon 位于 曼谷昭南区，这是城市中发展最快的 滨河区域 之一，也是 沙吞中央商务区不断扩展的新延伸地带。项目交通便利，距离 ICONSIAM 仅约 1.7 公里（乘接驳车约 5 分钟）， BTS 空盛桑运河站 约 1.5 公里，距沙吞主要商业区仅 3 公里。此外，新建的 内政部政府枢纽 距离项目仅 300 米，进一步增强了该地区的长期发展潜力。
项目周边汇聚高端生活配套，住户可便捷前往世界级 购物中心 如 ICONSIAM 和 ICS、充满活力的 市集、河畔景点如 Asiatique 河滨夜市，以及附近的 公园 ，享受户外休闲时光。该区域通过 BTS 黄金线 和 河畔渡轮码头 步行10分钟内即可到达，确保出行便利。休闲娱乐方面，还有多家 高尔夫球场 也在驾车可达范围内。
该社区非常适合家庭和长期居民，周边有顶尖的 国际学校 ，包括附近的什鲁斯伯里国际学校（Shrewsbury International School）和国王学院国际学校（King’s College International School）。医疗方面则有达信医院（Taksin Hospital）和三密泰医院（Samitivej Hospital）等知名医疗机构提供支持。总体而言，昭南功（Charoen Nakhon）正迅速发展成为一个 高端滨水区 和核心 中央商务区扩展地带，对居住和投资均具有强大吸引力。
Love Charoennakhon 适合哪些人群？
Love Charoennakhon 非常适合 都市专业人士, 投资者和 追求生活品质的买家 ，他们希望在 河畔专属感 与 便捷的城市连通性之间取得平衡。尤其适合 瞄准高租金需求的投资者 ，目标租户包括 外籍人士 和 中央商务区专业人士，该区域强劲的增长势头和优越的地理位置为此提供了有力支撑。
该项目也吸引寻求在 长期资本增值 的买家，尤其是在 核心滨水区；同时也吸引 自住型买家 ，他们希望在靠近 奢华生活 的同时，又能便捷抵达 ICONSIAM 和 沙吞中央商务区，兼顾便利性与高品质都市生活方式。
Love Charoennakhon — 优势与不足
优势
✅ 稀有的永久产权滨水物业
✅ 靠近 ICONSIAM 及中央商务区（沙吞/是隆）
✅ 历史价格增长强劲（滨水区域年均涨幅约15–20%）
✅ 租赁需求旺盛
✅ 开发商为尚思瑞（Sansiri，顶级开发商）
不足
❌ 车位有限（车位比约47%）
❌ 高端单位（河景房）定价较高
❌ 项目规模较大（共1,111个单位）→ 相较精品小盘，私密性较低
Love Charoennakhon — 投资亮点
Love Charoennakhon 提供了一个 高潜力的滨水投资机会，其中 湄南河公寓 长期年均涨幅约为 15–20%。强劲的 租赁需求 源于其毗邻 沙吞和是隆中央商务区，吸引 外籍人士 ，并受益于如 ICONSIAM 和 Asiatique等生活方式目的地。
持续进行的 基础设施建设，包括一座新的 政府综合大楼（7,000名员工）、 BTS黄金线延伸段以及多个大型 综合用途项目，将进一步提升未来的价值。 外国人可享有永久产权 ，也增强了其对国际投资者的吸引力。
Love Charoennakhon 项目价格及关键详情
起始价格：约267万至2,000万泰铢（约75,000美元）
每平方米价格： 约135,000泰铢/平方米
竣工时间： 2029年第二季度
产权类型： 永久产权
公共费用： 45泰铢/平方米/月
维修基金： 500泰铢/平方米
Love Charoennakhon 购房流程
支付订金（根据单位不同为100,000至500,000泰铢）
15天内签署合同
支付30%首付款（可分期）
项目竣工时（2029年）支付尾款
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您可以在 Love Charoennakhon 以约382万泰铢（约105,000美元）起购入房产。
Love Charoennakhon 的价格区间为382万泰铢（约105,000美元）至3,447万泰铢（约950,000美元）。
Love Charoennakhon 的平均单价约为每平方米120,000至200,000泰铢（约3,500至5,800美元）。
Love Charoennakhon 提供一居室、一居室+、两居室及三居室公寓，建筑面积从25.75平方米到168.75平方米不等。
Love Charoennakhon 将于2029年第二季度竣工。
Love Charoennakhon 位于泰国曼谷昭南一路（Charoen Nakhon Road）附近，毗邻ICONSIAM购物中心。
Krung Thon Buri站是曼谷BTS天铁Silom线上的一个车站，位于曼谷空讪县。
Love Charoennakhon 向外国人提供永久产权（外国业主比例不超过49%）。
1- 联系我们选择公寓单元。
2- 签署预订协议并支付订金100,000泰铢（约2,700美元）。
3- 签订合同并支付30%的定金。
4- 项目完成后办理产权过户及租赁登记。
