InterContinental Residences Bangkok Asoke – 项目概述

InterContinental Residences Bangkok Asoke 是一个全新的 品牌全权住宅 位于 素坤逸巷16号，曼谷繁华的阿索克区中心。由 十六居所有限公司开发，在 CG Capital 的旗下（Central集团基金管理部门），该项目延续了该集团将 世界级品牌生活 引入泰国最热门城市地址的愿景。该住宅优雅地矗立为一座 32层高层建筑 在 1-2-70.8 rai（2,683平方米） 的优质土地上。它包含 88套全权住宅，所有单位均设计为 转角户型，确保每户隐私和全景天际线景观。该项目无缝结合 InterContinental传奇的 hospitality 与现代都市舒适感，为曼谷的品牌住宅树立了新的标杆。设计既 timeless and future-ready，体现了 “面向世界公民的世界级项目” — 精致、可持续，并智能连接曼谷都市生活的方方面面。

InterContinental Residences Bangkok Asoke – 户型

两居室住宅 – 139 平方米

这些 两居室 单元是宽敞的城市避风港，专为现代专业人士和注重便利中的宁静的情侣设计。建筑面积为 139 平方米，这些住宅提供开放式布局，拥有广阔的天际线景观和精致的内饰。起价为 泰铢 4080 万，它们将舒适与优雅相结合，非常适合追求曼谷国际化街区酒店标准生活的挑剔都市居民。

三居室住宅 – 193 平方米

这些 三居室 住宅，面积为 193 平方米，采用大型转角布局，设有宽敞的客厅和餐厅区域。这些住宅非常适合小家庭或喜欢以时尚方式娱乐的高管。内饰平衡了温暖与奢华，辅以配备 MERV 13 医院级过滤的智能空调系统，确保卓越的室内空气质量。价格从 泰铢 5900 万起，反映了其稀缺性和尊贵性。

三居室豪华版 – 236 平方米

面积为 236 平方米的 豪华单元 引入了更高的空间感，拥有高 3.1米层高天花板宽敞的生活空间，以及无处不在的精致细节。这些住宅将低调的欧洲优雅与当代曼谷风情完美融合——非常适合经验丰富的旅行者和希望在中心地段享受全方位服务生活方式的家庭。

三卧室豪华版 – 254 平方米

The 顶级住宅, 面积达 254 平方米, 是专为都市生活设计的宽敞角房单元。这些单元拥有宽敞的用餐和客厅区域、主卧套房并享有全景视野，由 A49 建筑师事务所 和 Open Air Studio精心打造，是追求精致奢华生活的理想之选。起售价从 泰铢 1.02 亿起。

Mali 别墅 — 453 平方米

The Mali 别墅 体现了罕见的专属感，占据整层楼面，拥有 453 平方米 的居住空间，天花板高度达 3.1 米。它提供广阔的天际线景观、宽敞的生活区域以及多个带独立卫生间的卧室。专为高端房产收藏家设计，这是在曼谷拥有一处最具声望的品牌住宅的独特机会。

Malai 双层别墅 — 547 平方米

位于塔楼之巅， Malai 双层别墅 覆盖两个楼层 — 底层 397 平方米，上层 150 平方米，设有 5 米高的客厅天花板 和私人泳池露台。总面积达 547 平方米，这栋住宅提供了一个世界级的城市避世之所，兼具别墅的私密性和五星级酒店的服务。

InterContinental Residences Bangkok Asoke 的设计与生活方式

InterContinental Residences Bangkok Asoke 的设计理念 将 timeless aesthetics 与 future-ready comfort 相融合。由A49 设计的建筑展现了精致的比例和优雅的垂直线条，而由 TK Studio 设计的景观则融入了绿意，为城市景观营造出自然的宁静氛围。由 Open Air Studio 打造的室内设计以及由 Poliform 、Gessi 和Toto 提供的高端设施，体现了全球顶级的奢华标准。每套住宅均配备通过 MERV 13 医院级过滤系统 过滤的预冷新鲜空气，确保室内环境无污染。200% 常规停车位 ，包括12 个超级跑车车位和 20 个电动汽车充电桩 ，彰显了该项目对便利性和可持续性的承诺。生活方式配套设施极为丰富 — 包括25 米无边泳池 ，以及, 冷热水浴池, 桑拿和蒸汽房, 健身和瑜伽工作室, 私人功能区, 艺术和游戏房间，以及优雅的 联合办公休息室。每个设施都为日常居住和特殊场合而设计。

住在InterContinental Residences Bangkok Asoke的位置

位于 素坤逸16巷，该住宅拥有令人羡慕的地理位置——步行即可到达 阿索克BTS站、 素坤逸MRT站以及城市的各大生活地标。距离 班贾基蒂公园仅200米 和 Em District 1.1公里，居民可以轻松享受家门口的绿色宁静与奢华购物体验。从这里出发， 诗丽吉王后国家会议中心、 美帕医院以及 Terminal 21 均在几分钟车程内。该位置无缝连接了曼谷的金融、零售、 购物中心和娱乐中心——从 直通巷 到 通隆 ——同时在素坤逸最国际化社区中保持私密的居住氛围。

InterContinental Residences Bangkok Asoke 谁是理想的买家？

该项目专为 “世界公民” 设计——泰国人和国际买家，他们重视精致的服务和全球连接性。它非常适合 外籍人士、投资者和专业人士 ，他们希望在自由产权的城市住宅中享受品牌酒店般的舒适感。凭借其低密度和全面的服务设施，它也吸引了那些从独立房产迁居而来、渴望隐私而不妥协的人群。

InterContinental Residences Bangkok Asoke – 优点与缺点

✅ 素坤逸16巷顶级地段，靠近班贾基蒂公园 ✅ 所有角房单位均享有全景视野和高挑天花板 ✅ InterContinental品牌的酒店级服务与特权 ❌ 因品牌 exclusivity 导致的高端定价 ❌ 限量供应——仅88套自由产权住宅 ❌ 预计于2029年中期完工——交付时间较长

InterContinental Residences Bangkok Asoke 的投资潜力

曼谷的品牌住宅仅占市中心公寓总数的 1%，使这一细分市场极为稀缺。素坤逸地区是外籍人士最青睐的地址，占据了曼谷 65% 的租赁需求，根据CBRE Research（2025年）的数据，平均 租金回报率为4.8–7.9% 。鉴于其 InterContinental品牌、 建筑品质以及 自由产权, 和 永久产权, 这个住宅在曼谷的超豪华市场中提供了强劲的长期增值潜力和稳定的租金收益。苏坤薇16巷的土地稀缺性、靠近公园的位置以及持续的外国兴趣使这个项目成为“ 高端长期持有投资。

洲际曼谷阿索克公寓 – 定价与关键信息

价格从 泰铢 40.8 百万 起，两居室单位的价格可上涨至 泰铢 245 百万 的玛莱复式顶层公寓。产权为 永久产权，预计建设完工时间为 2029年6月。 规格：

• 2 卧室： 139 平方米，从泰铢 40.8–53 百万

• 3 卧室： 193 平方米，从泰铢 59–73 百万

• 3 卧室豪华版： 236 平方米，泰铢 95–97 百万

• 3 卧室尊享版： 254 平方米，泰铢 102–105 百万

• 玛莱顶层公寓： 453 平方米，泰铢 197–245 百万

预订费用从 泰铢 300,000 起，根据单位类型不同，需支付 10% SPA付款 和 20–25% 首付款。

曼谷阿索克洲际住宅购买流程

1. 选择您心仪的住宅并确认单位可用性。

2. 签署 预订协议 并支付预订费用。

3. 执行 销售与购买协议 (SPA) 并支付 10% 的款项。

4. 在建设期间完成分期 首付款（20–25%） 。

5. 在项目于 2029 年完工后获得 产权转移 。