Grandma Villa 普吉岛别墅出售，通过 3D 动画展示普吉岛别墅之旅，呈现专为现代热带生活和投资而设计的豪华私人泳池别墅开发项目。
Grandma Villa – 项目概览
Grandma Villa 融合了私密性、热带风情和精品生活方式，坐落于 普吉岛他朗区 Thepkrasattri 的 Ban Reang 宁静居住区。该项目由 Amasset65 Co., Ltd.开发，仅包含 四栋私人豪华泳池别墅，使其成为普吉岛稳步发展的住宅区中备受追捧的 投资机会 。
项目占地面积约 1,707.81 平方米，Grandma Villa 的设计旨在平衡生活舒适度与长期价值。每栋别墅都注重宜居性，拥有宽敞的布局、私人泳池以及室内外空间的无缝连接。
其理念简单而引人注目： 低密度热带奢华生活，每栋住宅都提供私密性、绿化和精致的设计。从紧凑的现代住宅到宽敞的家庭别墅，项目满足了终端用户和寻求在普吉岛充满活力的房地产市场中占有一席之地的投资者的需求。
Grandma Villa – 别墅户型
Grandma Villa – GM1 别墅
GM1 别墅 是该项目中最大且最完善的户型，值得一提的是，它已 可随时入住 。该别墅坐落于518 平方米的土地上 ，建筑面积为335 平方米 ，拥有3 间卧室和 4 间浴室 ，非常适合追求空间和舒适度的家庭。专为生活方式而设计，GM1 包括宽敞的室内区域和规划合理的户外区域，如露台、阳光甲板和私人游泳池。布局在起居、用餐和休闲空间之间自然流动，营造出既奢华又实用的居家环境。
Grandma Villa – GM2 别墅
Grandma Villa – GM2 别墅
GM2 别墅 提供了更紧凑且高效的布局，占地 264 平方米 ，建筑面积为 224 平方米 。它拥有3 间卧室和 3 间浴室 ，非常适合小家庭或寻求易于管理的房产的投资者。, 非常适合小家庭或寻求易于管理房产的投资者。
凭借精心设计的平面布局，GM2 强调实用居住体验，包括开放式客厅和餐厅、私人泳池以及规划周全的户外区域。作为一套 期房单位，它为买家提供了在早期阶段购入别墅的机会。
Grandma Villa – GM3 别墅
对于那些寻求规模与精致之间平衡的人来说， GM3 别墅 提供了一个引人注目的选择。它建在 428 平方米的土地上 ，拥有宽敞的 336 平方米总使用面积，该别墅包括 3 间卧室和 4 间浴室。
设计优先考虑宽敞感，拥有大型组合式客厅、餐厅和厨房区域，并辅以露台、游泳池和景观空间等丰富的户外设施。GM3 特别适合那些想要 更大的豪华别墅但规模又不及 GM1 的买家。
Grandma Villa – GM4 别墅（选项 A 和 B）
GM4 别墅 有 两种配置——选项 A 和选项 B——均坐落在 227.60 平方米的土地上，但提供不同的空间体验。
选项 A 拥有 3 间卧室和 3 间浴室，建筑面积为 190.50 平方米，非常适合紧凑的家庭生活。
选项 B 将概念扩展为 两层布局，提供 3 间卧室和 4 间浴室 以及更大的 271.45 平方米使用空间。
两种选择都包括私人游泳池和高效的布局，对于寻求设计和预算灵活性的买家来说极具吸引力。
Grandma Villa 的设计与生活方式
Grandma Villa 的建筑语言植根于 热带现代设计 ，简洁的线条与天然材料和开放空间相得益彰。整个 别墅采用了高天花板和大面积玻璃开口，以引入自然光并促进空气流通——这是普吉岛气候下舒适生活的必备要素。 别墅 内
每栋别墅的设计旨在模糊室内与室外的界限。起居区无缝延伸至私人游泳池、日光浴平台和景观花园，营造出一种开阔与宁静的感觉。 私人游泳池、功能性布局和绿色空间 的融入提升了日常居住体验。
该项目强调 隐私与独特性，仅有四栋别墅，且单元间距经过精心规划。结合基础配置中包含的空调、厨房和景观环境等设施，Grandma Villa 为您提供了一种完善、即刻入住的生活方式。
居住在 Grandma Villa 的地理位置
位于 普吉岛塔廊 (Thalang, Phuket)，Grandma Villa 受益于其战略性的地理位置，在便利性与宁静感之间取得了平衡。该地区因其交通便利且靠近主要生活配套，正日益受到居民和投资者的青睐。
驱车短时间内，住户即可抵达：
Makro 杂货店和 他朗医院 – 仅需 5 分钟路程
Tesco Lotus 购物中心 – 约 8 分钟路程
UWC 国际学校和 Boat Avenue 购物中心 – 约 10 分钟路程
邦涛海滩 – 仅需 12 分钟路程
普吉国际机场 – 约 21 分钟路程
这种便利的交通使 Grandma Villa 成为家庭、专业人士和常旅客的理想之选。周边地区汇集了各类生活方式目的地、学校、医疗设施和休闲景点，确保住户既能享受 便利性，又能体验轻松的岛屿氛围。
Grandma Villa 适合哪些人群？
Grandma Villa 非常适合 家庭、外籍人士和房地产投资者 ，他们正在普吉岛寻找私人住宅。凭借其低密度设计和实用的布局，它吸引了那些重视 隐私、舒适和现代热带生活的人士。
它也非常适合那些寻找精品项目且看重 供应有限和强大生活方式吸引力的投资者，特别是考虑到其地理位置和适中的规模。
Grandma Villa – 优缺点
优点：
✅ 仅有 4 栋独家别墅 – 超低密度居住环境
✅ 包含私人泳池和全套别墅设施
✅ 地理位置优越，靠近学校、海滩和机场
缺点：
❌ 由于项目规模小，单位供应有限
❌ 部分单位为 期房，需要等待时间
Grandma Villa 的投资潜力
Grandma Villa 凭借其 精品属性和战略位置 ，在普吉岛提供了极具吸引力的投资案例。该项目仅有四套单位，受益于其固有的稀缺性——这是保持长期价值的重要因素。
该开发项目还强调了 2 年 6% 的保证回报率 （如宣传册所述），对于寻求短期收益和潜在资本增值的投资者来说，这具有很大的吸引力。
普吉岛作为生活方式和国际目的地持续增长，进一步增强了其吸引力。靠近国际学校、购物中心和海滩，确保了长期居民和度假租客的持续需求。
此外，还提供 物业管理服务 简化了所有权，特别是对于海外买家。
Grandma Villa – 定价与关键细节
Grandma Villa 提供多种定价方案，具体取决于别墅类型和面积，为不同类型的买家提供灵活性。
关键详情：
3 卧室别墅（3–4 间浴室）
土地面积： 227.60 – 518.00 平方米
建筑面积： 190.50 – 336.00 平方米
公共区域管理费： 25 泰铢/平方哇/月
提供家具套餐（2,000,000 – 3,000,000 泰铢）
提供付款计划（包括分期施工付款）
Grandma Villa 购买流程
选择您心仪的别墅单元
支付预订费 200,000 泰铢
签署销售协议并支付 30%
支付 20% （地基完工时）
支付 20% （主体结构完工时）
支付 20% （装修工程完工时）
尾款 10% （在土地厅办理所有权转让时支付）
您可以在 Grandma Villa 购买房产，起价为 ฿1790 万泰铢（547,844 美元）。
Grandma Villa 的价格范围为 1790 万泰铢（547,844 美元）至 ฿3300 万泰铢（1,009,992 美元）。
Grandma Villa 的平均每平方米价格约为 93,393 泰铢（$2,858美元）。
Grandma Villa 提供三居室泳池别墅，建筑面积从 190.5 平方米到 335 平方米不等。
Grandma Villa 的土地面积从 227.6 平方米到 518 平方米不等。
Grandma Villa 的预计竣工日期为 2026 年第四季度。
Grandma Villa 位于泰国普吉岛他朗区。
他朗是泰国普吉府北部的一个区。
Grandma Villa 提供的所有权类型为泰国公司或泰国公民的永久产权。
非泰国籍人士可获得租赁权（30 年租约，可续签 2 次，总计 90 年）。
1- 联系我们 以选择土地和别墅类型。
2-签署预订协议并支付预订费 ฿200,000 泰铢（5,375 美元）。
3-签署合同并支付 30% 的定金。
4-根据施工进度分期付款。
5-竣工后办理所有权转让及租赁登记。
