金色泳池别墅 – 一期 – 项目概览

金色泳池别墅 – 一期是一座精品 租赁制别墅开发项目 ，坐落于素叻他尼府苏梅岛波普（Bophut）宁静宜人的社区内。项目距岛屿海滩及各类生活配套仅需数分钟车程，将热带静谧氛围与日常便利性完美融合。本项目定位为私密型别墅社区，而非大型地产开发，精心打造了一系列配备私人泳池的 波普、 苏梅岛两居室及三居室别墅，诠释当代热带生活方式。金色泳池别墅 – 一期的愿景，是为泰国最具吸引力的岛屿之一提供一处既亲民又优雅的理想居所。每栋别墅均以简洁利落的建筑线条、专属停车位及令人耳目一新的泳池布局为特色，专为重视私密性与舒适度、同时追求优越区位通达性的住户而匠心打造。本项目由 2-和3卧室私人泳池别墅 开发，该集团以打造兼具生活品质与投资价值的住宅物业而著称。整个社区规划户数稀少，营造出宁静私密的整体氛围；低密度开发进一步提升了项目的专属感，并为业主及长期投资者营造出平和宜居的生活环境。 苏梅天堂集团，

金色泳池别墅一期 – 别墅户型

A型 – 至臻奢华休憩之所（三居室）

A型别墅是金色泳池别墅 – 一期的核心主力户型之一。该户型提供 两或三间卧室 ，并配备 私人游泳池、现代室内设计及简约精致的建筑饰面。整体布局为 双层结构，一层为开阔的公共起居空间，二层为静谧的卧室区域，动静分区合理。此户型非常适合小型家庭、寻求度假居所的夫妇，或希望在苏梅岛高需求区域购置低维护成本资产的房产投资者。 价格：6,900,000 泰铢 （租赁制）。

B型 – 均衡之选的奢华别墅（三居室）

B型别墅同样采用双层热带生活布局，设计更为精炼现代。与其他户型一致，B型别墅亦配备 私人泳池、专属 停车位及当代风格的室内饰面。此类住宅专为追求私人别墅舒适体验、又不愿承担过大维护责任的住户而建，因此成为兼职居住者或长期出租投资者的理想选择。 价格：6,800,000 泰铢

C型 – 私密泳池别墅（两居室）

C型别墅是本项目中最具性价比的户型，售价为 5,900,000 泰铢。尽管价格更具优势，它仍完整保留了金色泳池别墅的核心特质： 私人游泳池、现代热带风格设计，以及专为惬意海岛生活而构思的双层布局。该户型对年轻买家、度假自住者，或寻求苏梅岛简单直接型投资物业的客户而言，极具吸引力。  

金色泳池别墅 – 一期的设计理念与生活方式

金池别墅——一期项目体现了 现代热带设计哲学 ，强调简约、舒适，以及室内外生活空间的自然流畅过渡。别墅采用双层结构布局，既实现了起居空间的清晰划分、卧室区域的私密性，又营造出开放通透的户外区域，完美契合苏梅岛轻松惬意的海岛生活方式。整体设计风格简洁而当代，配备宽幅落地窗、清新外立面与功能性强的室内空间。每栋别墅均配有 私人泳池 ，凸显对个人健康与度假式放松体验的重视。户外露台作为室内生活空间的自然延伸，是休憩、待客或静享傍晚微风的理想场所。凭借 部分海景，住户将置身于光线充沛、通透明亮且洋溢着滨海山麓柔和氛围的居住环境之中。实用的生活配套进一步提升了生活品质：包括 私人停车位、采用盐水系统的泳池，以及标配的 空调设备 和建筑许可证。这些细节共同丰富了日常居住体验，打造出兼具时尚格调与实用功能的理想居所。

金池别墅——一期项目的区位优势

项目坐落于 波普——苏梅岛（ Koh Samui ）最具吸引力的住宅区域之一，金池别墅——一期项目在便利性与宁静感之间取得绝佳平衡，深受自住型买家及长期居住者青睐。该社区以悠闲自在的魅力、起伏平缓的丘陵地貌，以及毗邻岛上数处标志性海岸线而闻名。海滩、餐饮场所及日常生活所需配套设施均仅需数分钟车程，令日常起居轻松而愉悦。帕莱兰（Plai Laem）交通网络完善，距离 苏梅国际机场、 大型超市、渔人村（Fisherman’s Village）以及高端时尚的查翁蒙（Choeng Mon）区域均仅需短途车程。尽管交通便捷，该地段仍保有宁静宜人的纯住宅氛围——尤其适合追求静谧休憩之所，又不愿牺牲生活便利性的购房者。

金池别墅——一期项目适合哪些人群？

金池别墅——一期项目非常适合 追求品质生活者、退休人士、长期旅居外籍人士，以及希望在苏梅岛优质地段购置价格适中的别墅的 投资者 。其专属泳池、现代户型设计及低密度社区环境，满足了注重个人舒适度买家的需求；而极具竞争力的价格定位，叠加帕莱兰地区别墅持续旺盛的租赁与度假短租市场需求，亦使其成为长线投资或短期出租的理想之选。对于渴望在泰国最富魅力岛屿之一安享私密、现代居所的人士而言，本项目尤为契合。

金池别墅——一期项目——优势与不足

优势

• 每栋别墅均配备私人泳池

• 帕莱兰区域内极具吸引力的价格

• 低密度精品项目，仅规划少量单位

不足

• 产权为租赁制（Leasehold），未必适合所有买家

• 可售单位数量有限

黄金池别墅的投资潜力——第一期

从投资角度看，金色泳池别墅一期为投资者提供了进入 苏梅岛别墅市场的诱人切入点，尤其考虑到其位于普莱莱姆（Plai Laem）这一高端地段却具备极具竞争力的价格。私人泳池别墅在度假租赁及长期租赁市场均持续保持强劲需求，而本项目毗邻海滩与各类生活配套，进一步保障了稳定的入住率。此外，这些别墅均为 全新建成 ，采用现代双层设计，配备私人停车位及盐水泳池，显著提升了其投资吸引力。苏梅岛土地资源稀缺——尤其在北部核心区域——更进一步增强了项目的长期升值潜力。别墅售价区间为 590万至690万泰铢，相较于苏梅岛众多新兴开发项目，该价格极具竞争优势。

金色泳池别墅一期——价格与关键信息

金色泳池别墅一期定位为高性价比别墅项目，专为追求现代热带生活方式、又希望避开苏梅岛豪华庄园高昂价格的买家而设计。别墅以 租赁产权形式出售，土地年租金为 80,000泰铢/年，每三年支付一次。 价格：

• A型别墅： 6,900,000泰铢

• B型别墅： 6,800,000泰铢

• C型别墅： 5,900,000泰铢

关键信息：

• 产权性质： 租赁产权

• 卧室数量： 2间或3间 （视具体别墅而定）

• 建筑面积： 224.24–257.85平方米

• 竣工时间： 2026年第四季度

金色泳池别墅一期购房流程

1. 选择您心仪的别墅类型及地块。

2. 签署预约协议，并支付 300,000泰铢 预订金（详见宣传册）。

3. 于30日内签署主体建造合同，并按阶段付款计划执行。

4. 项目竣工后进行别墅验房并交付。