Garuda Villas – 项目概览
Garuda Villas 是一组当代风格的 豪华泳池别墅 ，位于 拉瓦伊，普吉岛南部，坐落在标志性的 卡伦观景点山脚下。该项目专为重视隐私、空间和精致热带生活的高端业主设计，仅包含 四栋私人别墅，确保打造精品低密度住宅环境。由Wamdom Development开发，Garuda Villas体现了现代建筑理念，室内优雅与户外宁静无缝融合。每栋别墅精心布局于两层空间，配备宽敞起居区、私人泳池及宽大户外露台，适合放松与社交。所有地块均保持统一的 建筑面积423.8平方米 ，项目优先保障内部舒适性，同时提供不同大小的土地面积以满足多样化的生活方式需求。项目距离普吉岛最负盛名的海滩仅数分钟车程——包括 奈汉、 卡塔和努伊海滩 —— Garuda Villas 将自然美景与日常生活便利完美结合。周边区域成熟繁华，深受居民和长期访客喜爱，使该项目同样适合作为主宅、度假屋或投资物业。
Garuda Villas – 别墅类型与地块选择
Garuda Villas 在 四个独立地块上提供单一且精心优化的别墅布局，买家可根据户外空间需求进行选择，同时享受相同的高端室内设计与功能配置。 地块1 占地 380.9平方米 ，适合追求紧凑而奢华别墅体验的买家。该户型拥有 423.8平方米建筑面积、四间卧室加一间工作室，以及一个私人的 9 x 4米泳池，非常适合家庭或寻求高效无妥协的投资人。 地块2拥有 410.5平方米土地，在保持相同内部布局的同时提供更广阔的户外空间，吸引喜欢额外花园或露台空间的买家，非常适合户外用餐与休闲。 地块3 土地面积扩大至 449.0平方米，提供更充裕的户外环境，增强隐私性和生活方式灵活性——尤其适合长期居住或全职生活者。 地块4，最大面积达 479.6平方米，提供最开阔的户外空间，适合优先考虑开放区域、泳池边生活与社交活动的业主。所有别墅类型均包含 4间卧室 + 1间工作室, 5间浴室，以及私人停车位。
Garuda Villas 的设计与生活方式
加鲁达别墅的建筑语言独具 加鲁达别墅 特色，是鲜明的 现代热带风格，强调开放性、光线以及室内外空间之间的流畅过渡。落地玻璃门将自然光引入宽敞的起居区域，精心设计的景观视野则引导视线投向泳池和周边园林。室内，别墅采用开放式客厅与餐厅布局，既优雅又温馨。卧室被设计为私密的休憩空间，主卧可俯瞰泳池，并配有步入式衣帽间和带浴缸的精致套间浴室。次卧享有 私人阳台，强化了个人空间与舒适感。户外生活是加鲁达别墅的核心特色。宽敞的泳池露台、休息区和烧烤区无缝融入整体布局，营造轻松惬意的度假式生活方式。空调、内置家具、全套厨房设备及游泳池均包含在内，确保从第一天起即可享受拎包入住的居住体验。 私人阳台，强化了个人空间与舒适感。户外生活是Garuda Villas的标志性特色。宽敞的泳池露台、休息区和烧烤区无缝融入整体布局，鼓励轻松的度假式生活方式。空调、内置家具、全套厨房设备以及游泳池均包含在内，确保从第一天起即可享受即住即用的生活体验。
生活在加鲁达别墅——普吉岛南部拉威海滩
加鲁达别墅 位于 拉威，这是 普吉岛 最成熟且宜居的住宅区之一。项目距离奈汉海滩仅 5分钟车程 ，距离卡塔诺伊海滩仅 8分钟车程，使岛上一些最美的海岸线触手可及。日常生活设施同样近在咫尺。国际餐厅、咖啡馆、健身中心、水疗馆和便利店均分布于附近，例如 The Cult Fitness Society Rawai、 Tops Daily和 拉威海鲜市场 均只需数分钟车程。家庭住户可受益于邻近知名国际学校，包括 灯塔国际学校 和 普吉岛国际学校 (ISP)。休闲观光方面，居民可快速抵达 卡伦观景台、 蓬贴海角以及多个定义普吉岛南部魅力的风景瞭望点。医疗设施如 查龙医院 和 曼谷医院Siriroj分院 可在合理车程内到达，为长期居住提供安心保障。
加鲁达别墅适合哪些人群？
加鲁达别墅 非常适合寻求 私密奢华住宅 位于普吉岛交通便利却又宁静的区域。适合希望拥有宽敞空间并靠近学校的家庭、追求时尚住宅并配有独立工作室或办公室的专业人士，以及寻求高需求地段低密度项目的投资者。有限的单元数量增添了稀缺性和长期价值。
迦楼罗别墅 – 优缺点
优点
✅ 仅 4栋独栋别墅 – 超低密度 ✅ 位于普吉岛南部黄金地段，临近海滩和观景点 ✅ 每栋别墅均配备私人泳池及宽敞建筑面积
缺点
❌ 库存有限 ❌ 相较于大众市场项目，定价偏高
加鲁达别墅的投资潜力
从投资角度来看， 加鲁达别墅 具备多项吸引人的基本面。普吉岛南部仍是岛上最受欢迎的住宅区之一，得益于土地稀缺、基础设施完善以及居民和长期游客的持续需求。该项目的 低单元数量 增强了其独特性和稀缺性——这是长期保值的关键驱动力。拥有宽敞的 423.8 平方米建筑面积、私人泳池和现代设计美学，这些别墅非常契合 买家 对豪华住宅市场的期望。地理位置、布局和生活方式吸引力的结合，使加鲁达别墅在自住和潜在转售方面均具有优势。核心固定装置和装修的包含进一步强化了其价值主张。
加鲁达别墅 – 定价与关键细节
加鲁达别墅以 预售方式推出，定价反映土地面积和户外空间。 关键细节：
预售价格：
地块 1：32,000,000 泰铢
地块 2：34,000,000 泰铢
地块 3：35,000,000 泰铢
地块 4：37,000,000 泰铢
建筑面积： 423.8 平方米（所有单位）
卧室： 4 间 + 1 间工作室
浴室： 5 间
游泳池： 9 x 4 米
家具套餐： 可选，2,000,000 泰铢
特别优惠： 购买时包含家具及装饰套餐 2026 年 1 月 1 日前
加鲁达别墅购买流程
选择您心仪的地块和别墅
支付预订定金 200,000 泰铢
30 天内签署合同并完成分期付款
别墅完工交付时支付尾款
您可以在 Garuda Villas 以 3200 万泰铢（996,574 美元）起的价格购置房产。
Garuda Villas 的价格范围为 3200 万泰铢（996,574 美元）至 3700 万泰铢（1,152,289 美元）。
Garuda Villas 的每平方米平均价格约为 81,500 泰铢（2,538 美元）。
Garuda Villas 提供 4 卧室泳池别墅，建筑面积为 423.8 平方米。
Garuda Villas 的土地面积范围从 380.9 平方米到 479.6 平方米。
Garuda Villas 的竣工日期为 2027 年第二季度。
Garuda Villas 位于泰国普吉岛奈汉海滩附近。
奈汉是一个村庄，也是一处同名海滩，位于普吉岛最南端，靠近蓬贴海角。
Garuda Villas 提议的产权类型为泰国公司或泰国国民的永久产权。
非泰国国民可获得租赁产权（30 年租期，可续租两次，总计 90 年）。
1- 联系我们 选择地块和别墅类型。
2- 签署预订协议并支付 200,000 泰铢（5,375 美元）订金。
3- 签署合同并支付 30% 定金。
4- 根据施工进度分期付款。
5- 竣工后办理产权转让及租赁登记。
