dcondo vite – Project Overview
dcondo vite 是Sansiri开发的低层公寓，位于波西桑路 北芭堤雅 （纳克鲁亚，邦拉蒙，春武里）。项目占地约3莱，由两栋8层住宅楼组成，共495个单元。项目灵感源自波托菲诺的魅力，采用充满活力的度假风格概念，融合多彩设计与轻松的海滨氛围。项目地处北芭堤雅中心，交通便利，毗邻多个重要生活目的地，对自住买家和投资者均极具吸引力。
dcondo vite - Unit Types
项目提供全配家具的单元，可立即入住或直接用于出租。每种户型均经过精心优化，以最大化空间效率，同时保持舒适与功能性——完美契合现代都市生活方式。
dcondo vite 的一居室单元
一居室一卫单元面积约为23.50至27.00平方米，是项目的核心房源。这些单元布局均衡，包含起居区、小厨房和私人卧室。其紧凑的尺寸与实用设计使其非常适合租赁需求，尤其受外籍人士、数字游民和职场专业人士青睐。该户型在市场上流动性最强，具备强劲且稳定的出租潜力。
dcondo vite 的两居室单元
两居室一卫单元面积约为42.75至43.75平方米，提供更宽敞的居住空间。专为情侣、小家庭或长期居住者设计，这些单元拥有独立起居区、功能齐全的小厨房和比例协调的卧室，带来更高的舒适度与私密性。此户型尤其吸引寻求长期租住的租客，有助于实现更稳定的租金收益。
dcondo vite 的设计、生活方式与设施
dcondo vite 的设计旨在实现休闲与现代生活的无缝融合，灵感源自海滨放松氛围。建筑采用柔和的色彩搭配、流畅的曲线和开放式布局，全面提升自然采光与通风效果。
住户可享受一系列精心策划的设施，包括标志性里维埃拉泳池、设备齐全的健身中心、联合办公空间、Casa Lounge、景观花园及多功能休闲区域。
项目还整合了现代便利设施，如24小时安保、闭路电视、公共区域Wi-Fi和电动汽车充电桩，支持高效与放松并重的生活方式。
dcondo vite 的位置与周边配套
dcondo vite 位于 北芭堤雅中心，dcondo vite 巴提雅提供 战略性的地理位置 ，可直接通达 素坤逸路，便捷连接 曼谷 和 东部经济走廊（EEC）——使其成为 自住与投资的理想之选。
该项目周围环绕着关键的生活设施，包括领先的 医院 ，例如 芭堤雅医院（1.4公里），知名的 国际学校 如 Regents国际学校芭堤雅、 Tara Pattana国际学校和 ISC，以及主要的 购物中心 ，包括 Terminal 21芭堤雅 和 Central芭堤雅，以及便捷的本地枢纽，如 Photisarn市场。
在休闲与生活方式方面，居民可享受顶级的 高尔夫球场 ，例如 暹罗乡村俱乐部，美丽的 海滩 ，包括 芭堤雅海滩 和 Wongamat海滩，以及热门的 景点 ，如 真理圣殿 和 艺术天堂——打造一个完整的、 以生活方式为导向的环境 ，具有强劲的 租赁和投资潜力。
dcondo vite 适合谁？
本项目非常适合寻求芭堤雅强劲租赁回报的投资者，以及希望在优越城市地段获得经济实惠且高品质居所的个人。特别适合外籍人士、数字游民以及在芭堤雅-春武里地区工作的专业人士，他们重视便利性、连通性以及以生活方式为导向的居住体验。
dcondo vite – 优缺点
优点：
✅ 位于北芭堤雅，靠近关键配套设施
✅ 与其他Sansiri项目相比价格具有竞争力
✅ 全部配备家具，可直接用于出租或入住
✅ 提供共享办公空间，支持现代远程办公生活方式
缺点：
❌ 停车位有限（约32%）
❌ 单位面积较小，更适合投资而非家庭居住
❌ 无直接海景
dcondo vite – 投资亮点
dcondo vite芭堤雅提供极具吸引力的投资机会，平均价格约为每平方米85,000泰铢——相较于芭堤雅其他品牌项目，性价比卓越。这一具有竞争力的入门价格支持约 5–7%的年租金回报率, 根据租赁策略和市场状况而定。芭堤雅仍然是一个需求旺盛的租赁市场，受益于强劲的旅游业和不断增长的外籍员工群体，尤其是在北芭堤雅，长期租赁需求持续高涨。
预计租金范围为 THB 8,000 – 10,000 每月（一居室） 和 THB 16,000 – 22,000 每月（两居室），凸显了该项目在短期和长期租金收益方面的强劲定位。
dcondo vite 项目定价与关键信息
起价：从 189 万泰铢（约 55,000 美元）起
平均价格：约 85,000 泰铢/平方米
开工时间：2026 年 10 月
预计竣工时间：2027 年 11 月
产权类型： 永久产权
dcondo vite 购房流程
选择房源并支付预订定金
签署买卖合同
根据开发商的付款计划支付分期款项
竣工后办理产权过户
入住或启动出租运营
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您可以在 dcondo vite 以约 190 万泰铢（58,892 美元）起的价格购买公寓。
dcondo vite 的价格范围为 190 万泰铢（58,892 美元）至 385 万泰铢（118,276 美元）。
dcondo vite 的平均每平方米价格约为 85,254 泰铢（2,623 美元）。
dcondo vite 提供一居室和两居室户型，面积范围约为 23.50 平方米至 43.75 平方米。
dcondo vite 芭堤雅的建设计划于 2026 年 10 月开始，预计于 2027 年 11 月竣工。
dcondo vite 芭堤雅位于泰国春武里府邦拉芒区那克卢亚的波提桑路。
该项目地处芭堤雅北部，交通便利，可便捷抵达素坤逸路及城市内多个重要目的地。
根据泰国公寓法，项目提供 49% 外籍配额的永久产权，外籍买家可完全合规持有；本地买家也可选择永久产权。
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2- 签署预订协议并支付定金（100,000 泰铢 / 约 3,200 美元）
3- 签署合同并支付首付款
4- 根据施工进度支付分期款项
5- 项目完成后的所有权转让
