卡萨德蒙特 – 项目概览

卡萨德蒙特是一个独家且充满托斯卡纳风情的私人别墅社区，位于 考凯奥， 普吉岛，普吉岛最负盛名的住宅区之一，靠近国际学校和码头生活中心。该项目旨在将永恒的欧洲建筑与现代热带生活方式相结合，提供一个被绿地环绕的精致住宅环境，同时方便前往普吉镇和主要的生活目的地。

该开发项目占地约 13 莱（约 21,000 平方米） ，由 37 栋豪华私人别墅 组成，拥有五种不同的别墅类型，并配备会所、景观花园和适合家庭的设施。该社区的设计注重隐私和长期的宜居性，拥有宽敞的土地，面积从 280–600 平方米 不等，拥有宽敞的别墅和私人游泳池。其位置距离 普吉岛英国国际学校 500 米，尤其吸引寻求优质教育和宁静生活环境的国际家庭。

卡萨德蒙特 – 别墅类型

卡萨德蒙特 呈现了一系列经过精心设计的别墅布局，旨在适应不同的家庭生活方式。每栋住宅都强调隐私、宽敞的室内空间和现代便利设施，包括私人游泳池、宽敞的户外区域和支持现代生活的电动汽车充电准备停车位。

卡萨德蒙特 Aurelia (A2 型)

Aurelia 是一栋设计均衡的双层别墅，专为舒适的家庭生活而设计。该布局提供宽敞的室内空间，与户外露台无缝连接，营造出明亮开放的氛围，非常适合放松和娱乐。

该别墅拥有 3 间卧室和 3 间浴室，建筑面积约为 310 平方米，土地面积从约 280–584 平方米不等。该住宅包括两个停车位、电动汽车充电器准备系统和一个私人游泳池，尺寸约为 3.3 × 10.3 米。宽敞的客厅和餐厅直接通向露台，增强了室内外生活方式。

卡萨德蒙特 Silvora (S2 型)

Silvora 是卡萨德蒙特内最大的双层住宅，专为寻求宽敞生活空间和豪华家庭环境的买家而设计。该别墅将优雅的比例与适合大家庭的功能性设计相结合。

该住宅包括 4 间卧室和 6 间浴室，建筑面积约为 424 平方米，土地面积在约 400–416 平方米之间。它提供三个停车位、女佣室和一个私人游泳池，尺寸约为 3.5 × 10 米。几间卧室设有步入式衣橱，为居民提供额外的舒适性和存储空间。

卡萨德蒙特 Sylvia (S 型)

Sylvia 是一栋宽敞的单层别墅，专为那些喜欢方便、无障碍生活方式，同时保持宽敞室内空间的房主而设计。该布局强调开放式生活区域，自然连接到户外环境。

别墅包含3间卧室和4个浴室，占地面积约为297平方米，位于土地面积约400平方米的土地上。该住宅提供两处停车位、一个私人游泳池，以及一个专门的洗衣和储藏区域，确保了舒适和实用性，适合日常生活。

蒙塔拉 (类型 M) 在卡萨·德·蒙特里奥尔。

蒙塔拉提供了一种精美的布局，融合了家庭生活和额外的实用空间。设计包括一个书房，使其适合居住者工作从家或需要安静私密的办公室。

该别墅拥有 3 间卧室和 4 间浴室，建筑面积约为 369 平方米，占地面积约为 500 平方米。一个尺寸约为 4 × 10 米的私人游泳池是户外空间的核心，而宽敞的起居和用餐区为家庭聚会和款待客人营造了温馨的环境。

Casa de Monte 的 Lavera (Type L)

Lavera 是 Casa de Monte 中最宽敞的住宅之一，拥有宽敞的室内外生活区域，提供奢华的环境。设计重点在于舒适度、私密性和优雅的家庭生活。

该别墅提供 4 间卧室和 6 间浴室，建筑面积约为 450 平方米，占地面积约为 600 平方米。住宅包括三个停车位、一个私人游泳池和一个大型户外露台，是放松、社交聚会或欣赏周围景观的理想之选。

空间和 100 多个停车位，为社区带来了日常便利。

Casa de Monte 的设计、生活方式与设施

Casa de Monte 灵感源自 地中海山丘别墅和经典的托斯卡纳建筑, 将永恒的欧洲优雅与郁郁葱葱的热带景观相结合。优雅的拱门、温暖的土色调和天然纹理等建筑元素营造出一种精致而温馨的氛围，旨在数十年后依然时尚。每栋别墅都精心布置在景观绿化之中，让居民能够享受一个平衡了私密性、舒适度以及与自然紧密联系的宁静环境。

该社区旨在支持放松和社交互动，为居民和家庭提供精心挑选的生活设施。其中包括一个 优雅的托斯卡纳风格会所, 共享办公休息室和大堂, 设备齐全的健身中心, 儿童游戏室, 桑拿房, 游戏室, 以及一个宽敞的 户外露台. 居民还可以享受一个 带有专用儿童池的游泳池, 景观花园和用于户外娱乐的游乐场。每栋别墅都配备了 电动汽车充电支持, 此外，该开发项目还设有 设有零售空间和 100 多个停车位的商业广场, 为社区内提供了日常便利。

Casa de Monte 的位置与周边设施

Casa de Monte 位于 Koh Kaew, 这是普吉岛最令人向往的住宅区之一，可便捷前往各种基本生活设施，如 国际学校、购物中心、医院、高尔夫球场、码头和海滩. 该地区深受家庭和外籍人士的欢迎，因为其地处普吉府城与岛北部机场走廊之间的战略位置。居民可以享受宁静的住宅环境，同时又能靠近主要的生活中心、教育中心、医疗保健服务和休闲目的地。

在项目附近有几处重要的配套设施，可以支持日常生活的便利。 碧桂园国际学校普吉府 位于仅 550 米 之外，而 芬威国际学校 大约 3.2 公里 从开发区，使其该地区对有孩子的家庭非常具有吸引力。为了休闲和海滨活动，“ 皇家普吉府游艇会 和 普吉岛游艇码头 仅 2.8–3 公里 之外。周边地区还提供前往 高尔夫球场和海滩的便利条件，为居民提供户外娱乐、运动和放松的机会。

居民还受益于前往主要 购物中心、零售中心和医疗设施的便捷连接。。 普吉优品折扣店 位于 3.9 公里 之外，而 罗宾逊生活方式普吉府 和 宜家普吉府 大约 5.2 公里 从项目。更大的 普吉府中心购物中心 可以在 10.5 公里之内，提供各种国际品牌、餐厅和娱乐选择。就医疗服务而言，“ 曼谷普吉府医院 位于大约 9.8 公里 之外。凭借前往 国际学校，“ 医院，“ 购物中心，“ 高尔夫球场和 附近的海滩Casa de Monte 提供了一个理想的平衡，即便利性、生活方式和住宅宁静。

谁是 Casa de Monte？

Casa de Monte 适合 国际家庭 生活方式买家以及寻求在普吉府的优质住宅社区的长期投资者。 其靠近英国国际学校使其成为在科卡威蓬勃发展的住宅市场中外籍家庭特别有吸引力的，而宽敞的别墅和私人泳池则吸引了那些寻求隐私、舒适和长期资本增值的买家。

Casa de Monte - 优点与缺点

优点

✅ 靠近英国国际学校普吉府
✅ 宽敞的别墅配有私人泳池和大型土地
✅ 地中海风格建筑，设计经典
✅ 安全私密的社区，配备会所和设施

缺点

❌ 与普吉岛的一些郊区别墅相比，价格较高
❌ 房源数量有限（37 栋别墅），可能会降低未来的可用性

Casa de Monte - 投资亮点

Casa de Monte 位于科凯奥，由于其靠近国际学校、码头生活中心、购物中心、医院、高尔夫球场和海滩，是普吉岛最具吸引力的住宅投资区域之一。 该区域吸引了来自外籍家庭和长期居民的大量需求，特别是与附近的英国国际学校普吉分校等机构相关的人员。 由于该黄金地段的豪华别墅社区供应有限，因此房产受益于长期家庭租户的强劲租赁潜力，以及普吉岛对高品质住宅日益增长的需求。 这些因素使 Casa de Monte 既适合作为舒适的私人住宅，也适合作为具有长期资本增值潜力的房地产投资。

Casa de Monte 项目定价和关键细节

价格范围： 约 30,000,000 至 47,000,000 泰铢（约 830,000 至 1,300,000 美元）

项目规模： 约 13 莱

别墅总数： 37 套

所有权： Freehold / Leasehold

公共费用： 约 42 泰铢

购买流程：

1. 预订费 300,000 – 500,000 泰铢，具体取决于别墅类型

2. 签订合同

3. 支付 25%

4. 施工进度付款

5. 过户时支付尾款