大道精品 - 项目概览

大道精品 是一栋新推出的低层公寓，坐落于布考索伊 15 号，正位于充满活力的 芭堤雅市.  大道精品 的设计旨在在隐私、奢华和城市便利性之间取得完美平衡，使其成为当地居民和国际买家寻求舒适和便利的理想居所。

该项目由两栋 8 层楼的建筑（A 座和 B 座）组成，提供总共 276 套经过精心设计的住宅单元。 占地面积 2 莱 8 平方瓦，大道精品总建筑面积为 21,085 平方米，其中 13,252 平方米用于住宅生活。 该开发项目的每一个细节都体现了对现代设计、实用空间和芭堤雅最受欢迎社区的高端生活的承诺。

大道精品 - 房型

大道精品 提供 3 种主要房型，全部采用优质材料和内置家具（如厨房套装、衣柜、热水器、电磁炉、抽油烟机和微波炉以及天花板式空调）精心布置，兼具完美的美观性和功能性。 单间公寓 面积：25.60 – 25.65 平方米。 单元数量：16 套。 亮点：花园景观或大道项目景观 一卧室 类型 面积：34.55 – 56.90 平方米。 单元数量：209 套。 房型：提供多种楼层平面图（1A–9B），可欣赏城市景观、花园景观或可通往游泳池的房间 两卧室 类型 面积：55.15 – 84.50 平方米。 单元数量：51 套。 亮点：宽敞的房间，配有私人阳台以及独立的厨房和餐厅

大道精品 - 设计与生活方式及设施

大道精品 通过使用优质材料和精心打造的室内设计，无缝融合了奢华和舒适。 亮点包括优雅的大理石饰面、高品质的卫浴设施以及隐藏式天花板空调，提升了清洁、精致的外观。 单元布局的设计充分考虑了能源效率，优化了花园式游泳池周围的自然气流，以促进日常生活的健康。

该项目还通过一系列设备齐全的设施提供完整的休闲体验。 这些设施包括被郁郁葱葱的绿植环绕的地面游泳池、可欣赏迷人城市景观的屋顶花园、设备齐全的健身中心以及桑拿浴室和蒸汽浴室，让您真正放松身心。

此外，居民还可以从专业设计的酒店大堂和现场物业办公室中受益，以支持他们的日常需求。 还提供专用储物室，提供额外的便利，并帮助居民保持整洁有序的生活空间——提供一种集优雅、功能和舒适于一体的提升生活方式。

大道精品 - 地理位置及周边设施

大道精品 位于芭提雅市中心素坤路15巷，是芭提雅市最充满活力和便利的街区之一。 主要景点都在步行距离内，包括芭提雅海滩（500 米）、Tree Town 夜市（600 米）、Mike 购物中心（750 米）、Tukcom IT 中心（850 米）、Central Festival 芭提雅（1 公里）和标志性的步行街（1.2 公里）。 附近的其它生活中心包括 The Avenue 购物中心、Royal Garden Plaza 和 Central Pattaya 市场。 对于日常便利，7-Eleven、银行、药店和当地咖啡馆都在步行距离之内。

该项目周围环绕着一流的便利设施，提升了居住体验。 一流购物中心 如 Terminal 21 Pattaya、Central Marina 和 Big C Extra 距离市中心仅需 10-15 分钟车程。对于高尔夫爱好者，国际知名的球场，例如 暹罗乡村俱乐部 和 凤凰高尔夫乡村俱乐部 在 20-30 分钟车程内即可到达。有孩子的家庭可以受益于靠近 著名国际学校 如 国际公学 (ISR) 和 塔拉帕塔纳国际学校。医疗保健也触手可及，拥有 芭堤雅纪念医院, 曼谷芭堤雅医院, 和 芭堤雅市医院 ，所有这些医院都在距离住所 5-15 分钟的路程内提供高质量的医疗保健。

Avenue Boutique 适合谁？

Avenue Boutique 非常适合寻求在芭堤雅市中心宁静而设备齐全的度假胜地的生活方式买家，以及寻求在快速增长的地区获得强大租金回报的投资者。它也吸引了数字游民和远程办公专业人士，他们重视便利性和舒适性，并且是希望在安全、高档的住宅中享受以健康为重点的便利设施的退休人员或长期居住的外国人。

Avenue Boutique - 优点与缺点

✅ 步行可至芭堤雅海滩

✅ 齐全的健康设施（健身房、桑拿、屋顶）

✅ 强大的租金需求地点

✅ 可用永久产权

❌ 溢价高于市场平均水平

❌ 单间公寓数量有限

❌ 未提及电动汽车充电

❌ 建设完成于 2029 年

Avenue Boutique - 投资亮点

Avenue Boutique 凭借其靠近芭堤雅海滩、主要购物中心和充满活力的夜生活，拥有强大的短期和长期租金潜力，提供了有希望的投资吸引力。虽然没有官方说明预测的投资回报率，但该项目的中心位置和以生活方式为导向的需求表明了可观的收入前景。由于该地区新建的豪华低层开发项目供应有限，市场定位非常有利。此外，该项目还提供 永久产权 ，符合条件的外国买家可以购买，使其成为国际投资者的安全且有吸引力的选择。

项目定价与主要详情

价格范围: 单间公寓: 从 230 万泰铢起 (约合 6.3 万美元起)

                          一卧室: 从 320 万至 550 万泰铢 (约合 8.8 万至 15 万美元)

                          2-Bedroom：从泰铢 5.9 万泰铢（约合 16 万美元 – 26 万美元）起

公共费用：每平方米 50 泰铢

储备金：每平方米 600 泰铢（一次性）

购买流程:

1. 预订：20 万泰铢

2. 签订合同：30 天内支付 30%

3. 5 个月内支付 50%（每 6 个月 10%）

4. 完成转移时支付最终 20%

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