Zenith II Pattaya 公寓出售——Pattaya 导览带您参观 Strong Family Home 打造的专属健康与长寿住宅。

Zenith II Pattaya - 项目概览

Zenith II Pattaya 代表了 奢华健康生活的新篇章，在屡获殊荣的 Zenith Pattaya成功基础上进一步升级。作为 芭堤雅首个专为健康与长寿理念打造的住宅社区，该项目完美融合了 度假式生活、 以健康为核心的配套设施以及 稳健的长期投资价值。

项目坐落于一个 私密的总体规划庄园 内，占地 12 莱（19,200 平方米）， Zenith II Pattaya 包含 六栋优雅的8层住宅楼 ，提供 900 多套精致公寓。其中超过 70% 的住宅 可欣赏 全景视野 ，俯瞰 潟湖式泳池 和 日式禅意花园，为您在芭堤雅市中心营造出 难得的宁静氛围。

项目战略性地位于 芭堤雅湾、 宗天海滩与 芭提雅山之间， Zenith II Pattaya 实现了 私密性与便利性的完美平衡，轻松抵达芭堤雅顶级的 生活方式、餐饮、医疗及休闲目的地。

Zenith II Pattaya - 户型

Zenith II Pattaya 提供多种精心设计的公寓户型，满足多样化的居住需求与投资目标。

单间公寓和一居室单元均设有1间卧室和1间浴室，面积约为34至38平方米。此类单元非常适合投资者、单身人士以及短租市场需求，部分单元还配有私人阳台，进一步提升舒适度与宜居性。两居室单元包含2间卧室和2间浴室，提供更宽敞的居住空间，并采用高效实用的布局，非常适合情侣、长住居民以及追求更多空间与私密性的生活方式买家。三居室单元则设有3间卧室、多间浴室、宽敞的客厅与餐厅区域，布局精致，专为家庭住户或高端租赁市场打造。所有户型的住户均可享受免费全屋家具配套、节能空调系统、支持指纹与面部识别的智能门禁系统，以及豪华日本电子马桶系统，确保现代舒适性、安全性及长期价值。

设计、生活方式与设施 - Zenith II 芭堤雅

Zenith II 芭堤雅 围绕长期健康、平衡与长寿的理念精心打造，建筑、室内设计与生活设施和谐统一，全面提升日常居住体验。项目强调宁静、私密性与功能性，营造出兼顾身心健康与精神清晰的环境。

室内采用 仿大理石地板和优质材料，并配有 符合欧洲标准的厨房，配备大理石操作台面。每套住宅均配备 加强型钢芯安全门、 LED浴室镜以及 高端配件，体现出对细节的精致追求和对持久品质的承诺。

住户可享用一系列全面的 标志性健康与生活设施，包括 四座宽敞的泻湖式泳池 和宁静的 日式禅意花园 ，遍布整个社区。核心亮点是一座 六层高的健康与长寿中心，内设先进的健康与长寿诊所、 600平方米的TechnoGym健身中心、 配备冷热水池的日式温泉、蒸汽房、桑拿房、放松舱、 屋顶花园温泉、联合办公区与专注休息室，以及一家提供健康导向美食的国际餐厅。这不仅是一处居所，更是一个精心策划的生活生态系统，旨在支持身体、心灵与现代生活方式。

位置及周边配套 - Zenith II 芭堤雅

Zenith II 芭堤雅 位于 他帕亚路区域，地处 芭堤雅湾、宗甸海滩和布拉图纳克山之间。这一优越地段便于前往芭堤雅主要的生活、医疗和休闲目的地，同时又坐落于安静低密度的住宅区内，确保私密性与日常舒适度。

住户可便捷抵达 芭堤雅海滩和宗甸海滩，车程约 5–10分钟 ，还可轻松前往 布拉图纳克山的风景观景点和宁静海滩。主要的 购物 及生活目的地，如 芭堤雅中央节日购物中心 和 Terminal 21 芭堤雅 也近在咫尺，此外还有众多国际餐饮区、咖啡馆和娱乐场所。

周边地区配套设施完善，包括 国际医院 和医疗中心、知名 国际学校，以及数家著名的 高尔夫球场 ，均在短途车程之内。这一战略性区位使 Zenith II Pattaya 成为家庭住户、生活方式购房者和寻求便利性、健康生活与长期价值兼备的理想之选。

谁适合 Zenith II Pattaya ？

Zenith II Pattaya 非常适合 追求高品质生活的购房者、注重健康的居民、数字游民、退休人士以及长期投资者 ，他们希望在一个具有强大租赁吸引力的高端度假环境中安家。
尤其适合寻求 健康导向型生活，并同时兼顾资产增值与被动收入机会 的买家，项目位于芭堤雅最具战略意义的地段之一。

优缺点 - Zenith II Pattaya

✅ 芭堤雅首个专注健康与长寿的住宅项目
✅ 度假式泻湖泳池与禅意花园
✅ 部分单位享有长达8年的租金回报保障计划
✅ 源自前作 Zenith 项目的强大品牌认可度
✅ 中心地段，租赁需求旺盛
❌ 相较于芭堤雅其他老旧公寓，定价偏高
❌ 大型开发项目可能不适合追求极低密度居住环境的买家

投资亮点 - Zenith II Pattaya

• 强劲的租赁需求 ，源自健康旅游及长住居民

• 8年租金回报保障 （适用于部分单位）

• 供需关系良好 ，芭堤雅市中心健康住宅细分市场供需平衡

• 专业团队开发管理 ，拥有成功业绩记录

• 外国买家 可依据公寓 永久产权 配额

• Zenith II Pattaya 不仅是一处 生活资产，也是 可产生收益的投资。

项目价格 - Zenith II Pattaya

• 起始价格（预发布及早期阶段）： 339万至2,309万泰铢（约合108,480至738,880美元）

• 每平方米价格： 125,000泰铢/平方米（约合4,000美元）

• 管理费： 60泰铢/平方米/月

• 维修基金： 600泰铢/平方米（一次性）

• 水电表安装费： 7,000泰铢

• 过户费： 约1%，由买方和卖方共同承担

• 产权类型： 泰国永久产权 / 外籍永久产权

• 购房流程： 1. 订金：100,000泰铢 2. 外籍永久产权付款计划：3. 首付30% 4. 每4个月分期支付15%，过户时支付10%

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