欢迎莅临 Wisdom First Residence——一个占地 28 莱景观用地的专属低密度住宅项目，仅设 47 栋私宅。由 A49 建筑事务所设计，毗邻泰国拉格比学校，Wisdom First 将现代度假式生活与世界级教育及自然环境完美融合

Wisdom First Residence - 项目概览

Wisdom First Residence 是位于春武里府邦拉蒙县考迈凯（Khao Mai Kaew）的一处被自然环绕的豪华独栋住宅项目。采用中世纪现代风格设计，住宅拥有挑高天花板，营造出明亮通透的氛围，让自然光线充分洒入室内。项目被绿意环绕，营造出宁静祥和的环境，是家庭居住的理想之选。 每栋住宅均精心预留了电梯安装条件及无障碍轮椅通道，并全面配备电动汽车充电桩、最大功率 10 千瓦的太阳能屋顶以及高达 14 千瓦的储能电池。项目占地 28 莱，仅规划 47 席专属单位，由知名建筑事务所 Architect 49 操刀设计，XSITE Design Studio 负责景观规划，尽显真正的奢华、私密以及与自然和谐共生的居住理念。

Wisdom First Residence - 别墅户型

Zen 户型 (S) - 专为宁静家庭生活打造的极简主义住宅。总使用面积 315 平方米，土地面积约 115–116 平方哇（约 460 平方米）。设有 3 间卧室、3 间浴室、1 间客用卫生间、2 间客厅，以及可停放 2 辆带充电桩汽车 + 1 辆高尔夫球车的车位 Elegance 户型 (M) - 非常适合追求极致舒适度的中型家庭。总使用面积 413 平方米，土地面积约 149–150 平方哇（约 600 平方米）。设有 4 间卧室、4 间浴室、1 间客用卫生间、2 间客厅，以及可停放 3 辆带充电桩汽车 + 1 辆高尔夫球车的车位

Timeless 户型 (L) - 宽敞别墅，尽享奢华度假式生活方式。总使用面积 511 平方米，土地面积约 180 平方哇（约 720 平方米）。设有 4 间卧室、4 间浴室、1 间客用卫生间、2 间客厅、1 间多功能室，以及可停放 3 辆带充电桩汽车 + 1 辆高尔夫球车的车位

芭堤雅 Wisdom First Residence 的设计、生活方式与配套设施

Wisdom First Residence 灵感源自中世纪现代建筑风格，每栋别墅将永恒优雅与实用居住完美融合。高耸的山墙屋顶与开阔的落地玻璃幕墙营造出明亮通透的室内空间，同时框出宁静的花园景致。无缝衔接的室内外设计让自然光线与通风自由流动，并标配节能设施、太阳能预留基础设施、电动汽车充电桩、净水系统及高端空调。

生活方式

Wisdom First Residence 专为重视私密性与自然和谐共处的家庭而打造。宽敞的户型布局满足多代同堂居住需求，配备无障碍通道及电梯预留条件，确保长久居住的舒适度。项目被繁茂的景观与宁静的绿意环绕，居民在此可享受既疗愈身心又紧密相连的生活方式，同时尽享芭堤雅周边的便捷配套。

配套设施

社区提供度假式配套设施，旨在提升日常生活品质。会所作为社交中心，辅以度假式游泳池、设备齐全的健身中心以及精心设计的景观花园。配备 24 小时安保与闭路电视监控系统，居民可在宛如度假般的环境中安心享受每一天。

地理位置与周边配套 位于 Wisdom First Residence。

智慧首居 是一座受世纪中期现代主义建筑启发的豪华别墅项目，将永恒优雅与现代功能完美融合。每栋住宅均配有高耸的山墙屋顶和宽大的玻璃幕墙，营造出明亮通透的室内空间，并与周边绿意无缝衔接。专为可持续生活设计，别墅配备太阳能预留屋顶、电动汽车充电桩、水过滤系统及高端空调，在提供当下舒适体验的同时，也为未来做好准备。

在芭提雅智慧首居，每一处细节皆为重视隐私、舒适与自然和谐的家庭精心打造。宽敞的户型支持多代同堂居住，配备无障碍通道及预留电梯安装条件。社区内设有会所、游泳池、健身中心和景观花园等度假式配套设施，提升日常生活品质；24小时安保与监控系统让您安心无忧，让每一天都宛如度假。

项目位于邦拉蒙区考迈考（Khao Mai Kaew），距芭提雅海滩仅15–20分钟车程， 智慧首居 完美平衡了宁静与便利。周边名校云集，如泰国拉格比学校（500米）和法政大学芭提雅校区（11公里），同时享有顶级医疗资源，如 芭提雅曼谷医院 （17公里）和邦拉蒙医院（16公里）。 购物与生活目的地 包括Terminal 21、Central Pattaya和Big C均在20公里范围内，休闲选择则包括暹罗乡村俱乐部和芭提雅乡村俱乐部的世界级高尔夫球场，以及智慧村（Wisdom Village）的家庭娱乐活动。

智慧首居适合哪些人群？

智慧首居  非常适合希望毗邻世界级国际学校的家庭、追求宁静私密与社区生活的置业者，以及寻求芭提雅繁荣房地产市场中长期资本增值与强劲租赁回报的明智投资者。

智慧首居 - 优缺点分析

优点：

✅ 步行即可到达泰国拉格比学校 ✅ 占地宽敞，配备电动汽车充电桩及高尔夫球车停放空间 ✅ 配备全套度假式社区设施 ✅ 由顶尖建筑师设计，品质卓越

缺点：

❌ 定价较高（2200万泰铢起） ❌ 房源有限，仅47套

智慧首居 - 投资亮点

• 强劲需求驱动：紧邻拉格比学校，确保稳定的租赁需求。

• 租赁潜力：芭提雅的豪华别墅可带来强劲且稳定的租金回报。

• 稀缺性：仅47套房源，提升长期价值。

• 产权结构：泰国买家可购买永久产权；外国买家可选择租赁产权或泰国公司持有结构。

智慧首居 - 项目价格与关键详情

价格区间： Zen (S)：2220万–2310万泰铢（约60万美元） Elegance (M)：2760万泰铢（约73.4万美元） Timeless (L)：3220万泰铢（约87万美元） 均价： 65,000–70,000 泰铢/平方米 付款方式： 1.预订金 100,000 泰铢 2.签约 10% 3.首付 20% 4.过户 70% 今天联系我们，了解更多关于获得芭堤雅最抢手房地产的信息。