欢迎来到丽芙瑞亚马里布住宅（The Riviera Malibu Residences），这是屡获殊荣的丽芙瑞亚集团（Riviera Group）最新打造的地标项目。马里布住宅以标志性的现代设计拔地而起，坐拥全景海景，为住户带来专属的生活方式——在这里，滨海生活与世界级设施完美融合。

丽芙瑞亚马里布 – 项目概览

丽芙瑞亚马里布 是由泰国屡获殊荣的豪华公寓开发商丽芙瑞亚集团倾力打造的高端高层住宅项目。项目位于芭堤雅帕通纳克5巷（Pratumnak Soi 5），这座标志性建筑包含128套全屋精装修住宅及148间高端酒店客房。项目坐落于备受追捧的半山地段，共29层高，住户与宾客可尽享昭甸（Jomtien）、芭堤雅湾及兰岛（Koh Lan）的壮阔全景。其引人注目的建筑风格彰显了丽芙瑞亚集团在优质滨海地段打造标志性、永恒建筑的卓越声誉。

除了出众的设计与优越的位置，该项目还无缝融合了五星级酒店理念，确保提供世界级的服务与便利。住户与访客可畅享全套度假式配套设施，包括无边际泳池、景观休闲空间、精致餐饮及康养设施。这种住宅与酒店生活方式的结合独具魅力，使 丽芙瑞亚马里布 不仅成为理想的居所，更是在芭堤雅最具声望社区之一极具潜力的投资之选。

丽芙瑞亚马里布 – 户型类型

一居室户型（34–47平方米） 这些住宅设计紧凑而奢华，配备私人阳台和开放式起居空间，可饱览开阔海景。无论是自住还是作为度假居所皆宜，价格根据楼层和视野不同，约为470万至620万泰铢。

两居室户型（64–77平方米） 提供多种布局选择，非常适合小家庭或追求更多生活空间的人士。部分户型配有更大的阳台或双面海景。价格根据楼层和视野不同，约为610万至950万泰铢。

三居室住宅（98–125平方米） 专为真正的居家生活而设计，这些宽敞住宅配备套房卧室和超大阳台，是追求舒适与便利的家庭的理想之选，价格约为2,460万至3,110万泰铢。

顶层复式（191平方米） 这套独家三居室顶层复式位于项目最高层，提供无与伦比的生活体验，坐拥全景无遮挡海景，堪称独一无二的奢华居所。

丽芙瑞亚马里布的设计与生活方式

丽芙瑞亚马里布 采用高品质材料全屋精装修，包括大理石饰面、深色木饰及高端五金配件，整体设计灵感源自好莱坞与比佛利山庄美学。每套住宅将精致与舒适融为一体，营造出兼具魅力与实用性的理想生活方式。智能家居技术进一步提升日常居住体验，配备手机控制空调、智能照明系统、内置蓝牙音响及便捷的USB充电接口。住户还可享受节能设施，包括电动汽车充电桩、高速光纤网络及高效能空调系统，确保极致舒适。为保障私密性与专属感，住宅配备私人电梯及独立停车区域，与酒店客人完全分隔。

配套设施
住户可享有一系列五星级度假式配套设施，包括位于17层和29层的多个无边际泳池，均配有按摩浴缸并享有令人叹为观止的景观。空中花园和凉亭营造出宁静的休憩空间，而住户专属休息室和私人酒吧则为社交活动提供了优雅场所。家庭住户可使用儿童俱乐部和游戏厅，健身爱好者则可享用面朝大海的健身房、高尔夫模拟室，甚至还有私人保龄球道。此外，项目还设有男女专用的日式温泉（Onsen）、桑拿房和奢华水疗中心，全方位满足健康与休闲需求，打造极致奢华的生活方式。

瑞维拉马里布的位置及周边配套有哪些？ 

坐落于 宗甸，泰国芭堤雅， 瑞维拉马里布 坐拥泰国湾东海岸的战略性位置。宗甸位于曼谷东南方向约165公里处的春武里府，拥有绵延的沙滩，兼具宁静氛围与便捷交通，是泰国最受欢迎的海滨地段之一。瑞维拉马里布的住户不仅是业主，更融入了一种生活方式——毗邻银阳海滩（Yinyom Beach）、 芭堤雅水上乐园、童话甜村（Fairy Sweet Village）以及热闹的芭堤雅公园夜市等景点。数分钟车程内即可抵达 世界级购物中心 ，如芭堤雅海滩中央节日购物中心（Central Festival Pattaya Beach）、Terminal 21 芭堤雅和皇家花园广场（Royal Garden Plaza）。高尔夫爱好者可轻松前往附近的国际标准球场，文化探索者则可参观标志性的大佛寺（Big Buddha Temple）和考帕塔纳克观景点（Khao Phra Tamnak Viewpoint）。步行街（Walking Street）和巴厘海码头（Bali Hai Pier）等娱乐中心进一步提升了这一独特社区的活力。

欢迎来到一个奢华与便利完美融合的地方。该项目共提供276套全屋精装修住宅，业主可专享五星级酒店式服务及无与伦比的度假式配套设施——全部尽在同一个社区之内。瑞维拉马里布傲然矗立于芭堤雅普拉通地区尊贵的5巷（Soi 5），享有壮阔海景和宽敞阳台，让住户尽情拥抱迷人的海岸线。凭借精致的建筑设计、世界级的配套设施以及芭堤雅最具声望的地段之一，该项目为泰国东海岸的奢华生活树立了全新标杆。

瑞维拉马里布 适合 哪些人群？

瑞维拉马里布 非常适合追求海滨度假式第二居所的生活方式买家、寻求配备完善设施与服务之奢华住宅的家庭及外籍人士，以及希望从芭堤雅普拉通地区强劲租赁需求和长期资本增值中获益的投资者。

瑞维拉马里布 - 优势与不足

优势：

✅ 步行可达普拉通海滩
✅ 每户均享全景海景
✅ 配备全套五星级酒店式设施（泳池、健身房、餐厅、水疗中心）
✅ 配备电动车充电桩及住户专用电梯

不足：

❌ 定价较高（高于芭堤雅市场平均水平）
❌ 可售单位数量有限

瑞维拉马里布 - 投资亮点

The Riviera Malibu 呈现了一个极具吸引力的投资机会，依托于芭提雅帕达纳克（Pratumnak）和宗天（Jomtien）地区蓬勃发展的度假租赁市场，该区域对国际游客和长期外籍人士的住房需求持续旺盛。短期租赁收益率预计可达诱人的6%至8%，而这一高端社区内新增豪华房源供应有限，确保了强劲的资产升值潜力。项目提供灵活的产权结构——包括面向外国配额买家的永久产权（Freehold），以及租赁产权（Leasehold）和泰国本地配额选项，为投资者在芭提雅最受追捧的滨海地段之一提供安全保障、尊贵体验与长期价值。

The Riviera Malibu 项目价格及关键详情

价格区间：从一居室到三居室住宅及顶层公寓，起价约为 470万泰铢至9,390万泰铢 （约13万美元至260万美元）。
每平方米单价：约164,500.00泰铢/平方米。
竣工日期：预计 2026年12月。
产权类型：永久产权（外国配额），或可选租赁产权／泰国本地配额。

购房流程：

1. 订金 – 10万至30万泰铢（视单位面积而定）

2. 签署合同 – 支付15%至35%

3. 分期付款 – 建设期间分摊支付15%至20%

4. 尾款 – 项目竣工交付时支付50%至65%

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