The Eight Chaloklum - 项目概述

The Eight Chaloklum 是一个紧凑、高收益的投资物业，位于 Koh Phangan。作为一个即插即用的出租资产，该项目结合了现代热带建筑与全托管短租模式，使其特别吸引寻求被动收入的投资者。

距离 Chaloklum 海滩仅 400 米，步行即可到达咖啡馆、餐厅和便利店，该项目提供了罕见的宁静与便利的平衡。

The Eight Chaloklum - 别墅类型

该项目提供三种户型，均经过精心设计，兼顾高效居住与强劲出租表现，面积从 23.8 至 25.8 平方米。

The Eight Chaloklum 的 1 号户型

1 号户型提供紧凑的 23.87 平方米布局，适合寻求入门门槛低且出租需求高的投资者，起价 240 万泰铢。

The Eight Chaloklum 的 2 号户型

2 号户型是最大的单元，面积为 25.84 平方米，提供更舒适的居住空间和更高的出租潜力，起价约 250 万泰铢。

The Eight Chaloklum 的 3 号户型

3 号户型拥有均衡的 24.30 平方米布局，兼顾价值与宜居性，是投资和自住的灵活选择，起价 240 万泰铢。

所有单元均配备齐全家具并可立即出租，支持组合成更大户型以增加灵活性。

设计、生活方式与设施

The Eight Chaloklum 采用现代热带设计理念，建筑线条简洁，与天然材料和 lush landscaping 自然融合，营造宁静精致的岛屿氛围。项目核心是一个 15 米游泳池，四周设有精心设计的花园和休闲区，为住户和客人提供真正的度假式居住体验。

项目由全面的物业管理系统支持，提供全托管出租服务、专业清洁与维护，以及专属客户支持。集中化管理平台确保预订流程顺畅，月度财务报告提升透明度与持有便利。额外设施包括共享停车场、维护良好的公共区域（如 landscaped gardens）、照明与基础设施，以及 24/7 运营监控与维护服务。这些元素共同打造真正省心 ownership，使 The Eight Chaloklum 成为寻求生活方式与稳定出租回报的海外投资者的理想选择。

位置与周边配套

八种卡拉洛克姆, 科帕岸 位于该岛最具魅力且正在兴起的地区之一，提供宁静与便利的完美平衡。关键距离包括约 400米到查洛克卢姆海滩, 200米到7-11, 以及 300米到咖啡馆与餐厅, 而 通塔莱码头仅12分钟车程. 周边地区以其安静的住宅氛围和对数字游民及长期游客的强大吸引力而闻名。居民还可以方便地使用各种生活方式设施，包括瑜伽馆、健身房、海滩俱乐部和餐厅。

此外，该位置提供无缝接入关键设施，如医院、国际学校和购物中心，以及科帕岸的海滩等休闲目的地。这一战略位置提升了生活方式的便利性和租赁吸引力，使八种卡拉洛克姆对终端用户和以投资为导向的买家都极具吸引力。

谁适合八种卡拉洛克姆？

该项目非常适合首次投资者、专注数字游民的房东以及 买家 ，寻求在科帕岸的低进入门槛、高收益物业。特别是适合那些希望拥有完全管理、被动收入资产，而无需自行处理租赁复杂问题的人。

八种卡拉洛克姆 - 优点与缺点

优点

✅ 低入门价格（约240万泰铢）
✅ 全托管租赁系统
✅ 强劲的短期租赁需求
✅ 步行即可到达海滩
✅ 灵活的单元组合选项

缺点

❌ 单元面积紧凑（工作室风格居住）
❌ 租赁权结构可能（外国买家典型情况）
❌ ROI 取决于入住率及旅游周期
❌ 库存有限（需求高，单位较少）

八号查洛克鲁姆 - 投资亮点

八号查洛克鲁姆提供了一个引人注目的投资机会，预计 ROI 从大约 13% (pessimistic) to 18% (realistic) and up to 22% (optimistic). Estimated annual rental income is approximately 462,000 – 770,000 THB, 回本期大约为 4–7 years, 视入住率而定。该表现得益于全托管租赁模式（管理费约占20%），旅游及日益增长的数字游民群体的强劲稳定需求，以及 Koh Phangan 优质房源供应有限。此外，市场展现出稳健的长期上升空间，资本增值通常在 5–10% annually, 进一步提升收入和资产价值潜力。

八克罗克鲁姆项目价格及关键详情

起价： 2,400,000 泰铢 (~USD 67,000)

价格范围： 240万 – 250万 泰铢

单元面积： 23.8 – 25.8 平方米

总计单元数： 约24个单元

完成度： 2027年5月

付款计划： 分期付款（免息）

订金： 5%（约120,000泰铢）

所有权： 租赁权 外国买家结构

通过与运营商的独家租赁协议管理

The Eight Chaloklum 购房流程

1. 保留单位（5%订金）

2. 签订合同

3. 施工期间遵循分期付款计划

4. 完工后交付单元

5. 进入租赁管理计划

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