特索罗谷 - 项目概览
特索罗谷 是一个位于邦玛肯的专属豪华别墅开发项目， 苏梅岛 ——泰国最宁静、潜力最大的沿海地区之一。该项目设计为私人山坡度假胜地，仅包含 9栋专属别墅，确保最大的隐私性、低密度和精品居住体验。
项目距离海滩仅 400米，可欣赏泰国湾令人惊叹的全景海景和全年日落美景。其理念融合了 现代欧洲建筑与热带岛屿生活方式，营造出精致而轻松的生活环境。
主要亮点包括：封闭式社区、智能家居集成、专业的基础设施规划（包括用于长期稳定的挡土墙），以及作为生活家居和投资资产的双重定位。
特索罗谷 - 别墅类型
该项目提供两种主要的别墅配置，每种都设计有宽敞的布局、私人泳池和优质的装修。
A型 - 特索罗谷2卧室豪华泳池别墅
紧凑而实用的别墅，非常适合情侣或投资，设有2间卧室和3间浴室，建筑面积为244.25平方米，占地面积为300.57–463.24平方米。别墅采用开放式布局设计，提供无缝的室内外生活空间，配有私人泳池、停车场和明亮的现代内饰。
C型 - 特索罗谷3卧室豪华泳池别墅
均衡的别墅，非常适合家庭或租赁投资，提供3间卧室，建筑面积约为338–341平方米，占地面积为332–410平方米。设计强调宽敞的居住空间、充足的自然光线和室内外流通，配有私人泳池、露台和停车场。
B型 - 特索罗谷4卧室豪华泳池别墅
宽敞的高级别墅，专为家庭生活或高端租赁设计，设有4间卧室+1间多功能室和5间浴室。建筑面积为413.98平方米，占地面积为556.53–742.46平方米，别墅包括一个大型起居区、私人泳池、宽敞的露台和最大的隐私性。
特索罗谷的设计、生活方式与设施
特索罗谷 强调奢华、空间感和与自然的无缝连接，营造出精致而轻松的生活环境。每栋别墅都设计有引人注目的双层挑高客厅，增强了空间的开阔感，同时让充足的自然光线充满整个室内，营造出宽敞而温馨的明亮通风空间。
室内设计体现了现代欧洲美学，并与温暖的材料和热带环境相平衡，创造出和谐的生活体验。开放式布局无缝连接起居、用餐和厨房区域，而宽大的玻璃面板则最大限度地利用了海景、自然通风和室内外生活空间。其他特色，如设备齐全的西式厨房、智能家居集成、安全的封闭社区通道、工程土地准备以及别墅之间对隐私的高度重视，进一步提升了该项目，提供了度假村式的生活方式，同时兼具永久居所的舒适性和功能性或高质量的租赁投资。
特索罗谷的地理位置和周边便利设施
特索罗谷 特索罗谷位于邦马卡姆，提供一个宁静而交通便利的西海岸环境，距离 海滩仅约400米。该项目距离纳通镇和主要渡轮港口约3公里，交通便利，可轻松前往当地服务设施。在5公里半径范围内，居民可以享受各种餐厅、咖啡馆和水疗中心，而 医疗保健 则可在苏梅岛医院（约6公里）获得。 苏梅国际机场 距离约21公里，使往返岛屿的旅行顺畅便捷。
该地区以其悠闲的西海岸生活方式、迷人的日落美景和与查汶和拉迈相比密度较低的环境而闻名，提供更大的隐私和独享性。尽管气氛宁静，居民仍可享受主要的生活设施，包括Santiburi Samui乡村俱乐部的 高尔夫 、Central Festival Samui的购物、Nikki Beach Koh Samui等海滩目的地、苏梅岛 国际学校 的国际教育以及曼谷苏梅岛医院等高质量医疗服务。自然环境与便利设施的平衡持续推动该地区对豪华别墅的需求增长。
特索罗谷适合哪些人？
特索罗谷非常适合 生活方式买家 、家庭和投资者 ，他们寻求苏梅岛的私人豪华别墅。该项目特别适合重视宁静、海景和独享性的买家，同时也能从有限供应市场中获得强劲的租赁需求和长期资本增值。
特索罗谷 – 优点与缺点
优点
✅ 仅有9栋专属别墅（高度私密）
✅ 海景 + 面向日落
✅ 强大的租赁投资回报潜力（15-16%）
✅ 靠近海滩和主要基础设施
缺点
❌ 山坡位置可能不适合所有买家
❌ 单位有限（竞争激烈）
❌ 非海滨（距离400米）
特索罗谷 – 投资潜力
特索罗谷 提供强大的投资机会，得益于苏梅岛不断增长的豪华别墅市场。该项目通过短期租赁可实现约15-16%的年投资回报率，平均入住率约为60%。两卧室别墅的月租金潜力约为90,000 – 130,000泰铢，四卧室单位为150,000 – 220,000泰铢。
主要驱动因素包括土地供应有限、对私人泳池别墅的强劲需求以及国际买家兴趣日益增长。所有权通常通过租赁权或泰国公司结构，这在苏梅岛的别墅投资中是常见的选择。
特索罗谷项目定价及主要细节
价格范围： 约 1705万 – 3080万泰铢 （约47万 – 85万美元）
每平方米价格： 约 7万 – 9万泰铢/平方米 （基于建筑面积）
项目规模： 仅限9栋别墅
付款计划在 Tesoro Valley
预订：300,000泰铢
合同：30% + 20%
施工阶段：剩余款项分期支付
最后5%在交房时支付
您可以在Tesoro Valley购置房产，起价约为1705万泰铢（约合47万美元）。
Tesoro Valley的整体价格范围约为1705万至3080万泰铢（约合47万至85万美元）。
平均价格约为每平方米120,000泰铢（约合每平方米3,300美元）
Tesoro Valley提供两居室和四居室豪华泳池别墅。建筑面积从约244.25平方米到413.98平方米不等。
土地面积从约300.57平方米到742.46平方米不等。
Tesoro Valley目前正在开发中，完工日期取决于施工进度和各别墅的建造时间表。
Tesoro Valley位于泰国素叻他尼府苏梅岛Bang Makham。
Tesoro Valley提出的所有权类型是泰国公司或泰国国民的永久产权。
非泰国国民的租赁权（30年租赁期，可续签2次，共90年）。
1- 联系我们选择您喜欢的别墅类型和地块。
2- 签署预订协议，并支付300,000泰铢的预订费。
3- 签署合同，支付30%（土地协议）和合同签署时支付20%。
4- 根据施工里程碑分期付款。
5- 在完工和房产交接时支付最后5%。
