Tait 12 是位于沙吞中心的高端豪华公寓，完美融合了现代设计和优越的地理位置。距离BTS Surasak和崇那诗站仅几步之遥

Tait 12 - 项目概览

Tait 12 是位于沙吞中心的豪华公寓，曼谷的顶级商务和生活区。该项目在1.3莱（2,128平方米）的土地上建有40层楼，具有引人注目的阶梯式设计、垂直空中花园和全景城市景观——在每一个细节中提供精致的生活体验。建筑设计采用现代美学，适合都市奢华生活。

约有238个住宅单元， Tait 12 非常适合那些寻求结合建筑优雅与优越连通性的高端公寓的人士。项目靠近BTS车站、顶级购物目的地、咖啡馆和著名餐厅，提供专为现代城市居民设计的高端设施，支持他们在工作与休闲之间的平衡生活。

Tait 12 - 户型

Tait 12 精心策划了一组一居室和两居室住宅，旨在满足现代都市生活方式，注重空间效率、舒适性和优雅。

一居室单位 - 面积从 40到67平方米不等，这些单位有 1B1至1B4 和 1B3A配置。每个布局都设有开放式起居空间、落地窗引入自然光、时尚现代的浴室，部分单位还配有浴缸以增加放松感。

两居室单位 - 宽敞且多功能，两居室单位面积从 67到104.5平方米 不等，涵盖 2B1至2B4布局。设计注重增强宜居性，包括主卧室套房、双卫生间设置、专用用餐区和全配高规格厨房——适合既追求功能又追求风格的居民。

TAIT 12 的每个单位都经过精心设计，以最大化可用空间，同时在曼谷最受欢迎的地点之一提供精致舒适的居住环境。

Tait 12 - 设计与生活方式

Tait 12 的设计围绕“灵感无处不在”的概念，融合现代简约和都市折衷美学，创造既时尚又实用的居住空间。 Tait 12 围绕“灵感无处不在”的概念，融合现代简约与都市混搭美学，创造出既时尚又实用的居住空间。

每个住宅都配备了高级装饰——包括哑光漆橱柜、光滑的石材表面、温暖的木质纹理和优雅的瓷砖工艺——旨在营造一种低调奢华的感觉。在技术和便利性方面，TAIT 12 提供楼层特定的门禁控制、24/7 CCTV 监控、电动汽车充电站以及专门的礼宾服务，支持无缝且安全的生活方式。居民受益于增强的隐私，包括私人下车区和受控访问系统。可持续性也是设计的核心，高天花板、自然通风和分层建筑立面减少了热量吸收——有助于长期的能源效率和舒适度。 设施 - 旨在提升日常生活， Tait 12 提供了从第35层到屋顶及地面层的各种设施：

• 天空泳池和儿童泳池，可欣赏全景城市景观

• 天空健身房和多功能工作室，用于健身和健康

• 露天剧场休息室，用于社交聚会和放松

• 屋顶花园、图书馆和宁静的茶室，提供宁静的休憩场所

• 室内和室外大堂、现代化邮件室和花园庭院，丰富了到达体验

• 这些精心策划的空间旨在促进社区、福祉和真正提升的城市生活方式，在曼谷最具活力的地区之一。

Tait 12 - 位置及周边设施

战略地位于 沙吞巷12号，就在主路 沙吞路附近， Tait 12 享有曼谷核心中央商务区（CBD）的心脏地带的优越地址——这是该市最负盛名和步行友好的区域之一。这个充满活力的金融中心被高层办公楼、外交官住所、绿树成荫的街道和生活目的地所环绕。 —这是该市最负盛名和步行友好的区域之一。这个充满活力的金融中心被高层办公楼、外交官住所、绿树成荫的街道和生活目的地所环绕。—这座城市最负盛名且适合步行的区域之一。这个繁华的金融中心被高层办公楼、外交官住宅、绿树成荫的街道和生活目的地所环绕。

住宅距离 BTS圣路易斯站 和 BTS崇南寺站仅几分钟路程，提供快速连接城市的便利。该地区还拥有顶级机构，如 什鲁斯伯里国际学校 和 曼谷基督教学院，以及领先的医疗机构，如 BNH医院 和 圣路易斯医院。

对于 购物 和餐饮，居民靠近 席隆综合大楼, Central Silom，以及精选的曼谷最佳餐厅和酒吧——例如 Blue Elephant 和 Scarlett Wine Bar & Restaurant. 周边地区还拥有丰富的咖啡文化和精品餐厅。

Tait 12 不仅被世界级的设施所环绕，而且在步行距离内提供精致的城市生活方式，包括大使馆、共享工作休息室、艺术空间和绿色大道——非常适合现代专业人士和国际居民。

TAIT 12 适合谁？

Tait 12 是为城市专业人士、外籍人士和投资者设计的，他们在曼谷中央商务区（CBD）寻找豪华公寓。其优越的沙吞位置、现代简约设计以及全套高端设施使其成为那些寻求有强烈投资潜力的著名曼谷公寓的理想选择。该项目特别吸引单身人士、年轻夫妇和小家庭，他们重视连通性、城市生活和长期生活方式价值。无论您是在寻找靠近BTS的公寓、时尚的曼谷住宅，还是具有资本增值潜力的物业，TAIT 12 都能满足当今精明的城市居民的需求。

Tait 12 - 优缺点

✅ 沙吞黄金地段，步行可达BTS ✅ 上层设有天际泳池、健身房和空中花园 ✅ 独特的阶梯式设计增强隐私与视野 ✅ 电动汽车充电站及24/7安保系统 ❌ 没有更大的三卧室或顶层单位 ❌ 停车位有限（约123个车位供238个单位使用） ❌ 相比郊区项目地块较小

Tait 12 - 投资亮点

Tait 12 在曼谷最成熟的中央商务区之一提供了极具吸引力的投资机会。位于沙吞稀有的永久产权土地上，该项目拥有长期资本增值潜力——这在这一高度需求的地区中越来越稀缺。其 freehold legal structure 也允许泰国和外国买家完全所有权，增加了对国际投资者的重大吸引力。

该项目享有 强劲的租赁需求 来自外籍人士、企业租户和短期租客，由于其靠近BTS的战略位置和优质的居住环境。根据附近的市场比较，估计 年租金收益率为4–5%，基于附近市场的比较， Tait 12  是沙吞成熟高层景观中少数几个豪华开发项目之一——为买来出租的投资者和寻求资本增长的人士同时提供 稳定性与增值潜力 。

Tait 12 - 项目价格及关键细节

价格范围: 约 THB 9M–28M (~USD 250K–800K)

每平方米价格: 约 THB 250,000+

完工日期: 2025年第一季度（预计）

所有权类型: 永久产权

购买流程:

1. 单位选择与预订

2. 预订费支付

3. SPA签署及转让

4. 施工监控

5. 完工后所有权转让