日落天堂 – 项目概览

日落天堂 作为一个精英别墅综合体脱颖而出，专为轻松的热带生活和有利可图的投资而设计，位于宁静美景的 涛岛（Phangan）的 最受欢迎的区域斯里塔努。这个低密度社区仅设有八栋私人别墅，坐落在 1,600 平方米的地块上，提供了排他性、风格和功能的罕见组合。截至 2024 年 5 月施工正在进行中，预计将于 2025 年 8 月，日落天堂被开发为 全托管租赁物业。该精品项目的每一个细节都经过精心策划——从使用优质建筑材料到设计师内饰，为短期和长期居民提供了一个彰显声望与舒适的家。日落天堂不仅仅是一处住所——它是一个生活方式的避风港。内部管理公司负责从客户服务到维护的一切事务，让业主可以无忧无虑地享受房产或赚取收入。无论您是在寻找个人度假屋还是明智的投资，日落天堂都以优雅和便捷交付。

日落天堂 – 别墅/单元类型

2 卧室别墅

这八栋别墅中的每一栋 日落天堂 拥有精心设计的 2 卧室布局，平衡了美学与功能性。总建筑面积为 112 m²，配有 26 m² 露台，坐落于 120 m² 地块。室内布局包括一个宽敞的 34 m² 客厅，两间卧室（13.51 m² 和 13.6 m²)，两间时尚浴室，以及一个设施齐全的 9.24 m² 厨房。布局还拥抱户外，拥有一个广阔的露台，非常适合日落休闲或私人用餐。这些别墅非常适合小家庭、数字游民和寻求长期停留的度假者。无论是作为私人避难所还是短期出租，这些住宅都在紧凑却奢华的空间内提供高端舒适感。

日落天堂的设计与生活方式

日落天堂 在每一个角落都展现建筑的精致感和热带奢华。别墅采用统一、现代风格设计，具有 整体框架结构，带有德国配件的高质量铝框窗户，以及填充矿物棉的隔音石膏板墙，用于隔热和安全。内饰拥有丰富的质感和色调—光面大理石地板，定制橱柜和通顶衣柜散发着精致感。开放式厨房配备 Bosch 电器，而起居和卧室空间则装饰有 Mitsubishi 空调，设计师灯具和触感纺织品。每栋别墅均交付 全装修, 包括藤制户外家具和厨具，直至最细微之处。室外，一个 90 m² 公共泳池 邀您在棕榈树下畅游，而配备有 电动汽车充电站 确保环保便利。全天候 礼宾服务, 坚固的 安保, 以及一个 私人封闭式环境 提升居住体验，让每一天都感觉像五星级度假村住宿。

居住在日落天堂的斯里塔努地段

位于 斯里塔努，作为帕岸岛的文化与精神中心，以其著名的 满月派对，该项目提供了宁静与便利的罕见结合。该社区以其 旺季高达 90–95% 的租赁入住率，证明了其持久的受欢迎程度。所需的一切都在短途步行范围内——禅滩，整体 瑜伽和精神中心，繁华 咖啡馆和餐厅， 水果摊，甚至还有当地 佛教寺庙。日常便利设施包括 按摩工作室， 健身房，以及 市场 与该沿海社区的自然美景完美融合。斯里塔努是那些寻求慢节奏生活而不牺牲文化或连通性的人的磁石。像 通塞拉码头 车程即可到达，前往大陆或跳往附近岛屿都毫无麻烦。周边区域支持健康、平衡的生活方式，既适合个人静修，也适合商业租赁。

日落天堂适合谁？

日落天堂 非常适合 高净值人士， 外籍人士，以及 生活方式投资者 优先考虑和平、健康和轻松生活的人。无论您是想要宁静基地的数字游民，还是追求高租金回报的投资者，这个项目都能满足。适合那些寻求 风格、稳定与精神魅力的融合 在泰国最迷人的目的地之一。

日落天堂 – 优点与缺点

优点

✅ 设计师精装、带高端品牌的完全装修别墅 ✅ 斯里塔努旺季租赁入住率高（高达 95%） ✅ 强大的租赁管理和礼宾基础设施

缺点

❌ 仅限租赁产权 ❌ 仅 8 个单元 – 需求高，供应有限 ❌ 无海滩直达通道 – 邻近海滩，非直接通行

日落天堂的投资潜力

随着帕岸岛的旅游和租赁市场日益兴起， 日落天堂 为房地产投资者提供了一个突出的机会。 平均租金率为每天 285 美元，且拥有 85% 的年入住率，预计 净收入达到每年 82,000 美元，实现 约 3.5 年的投资回收期. 进一步提升了这项投资的，是内部提供的“一站式”服务 Venera Management 团队。从客人入住到物业维护，业主都能完全安心。土地稀缺和库存紧张使该项目成为那些着眼于长期资本增值和稳定被动收入者的理想选择。

Sunset Paradise – 价格与关键详情

起价 $300,000 USD 或约 10.5 million THB, 每栋别墅在 Sunset Paradise 都提供了卓越的价值，考虑到其装修、位置和回报。以下是要点：

• 建筑面积： 112 m²

• 土地面积： 120 m²

• 卧室： 2

• 产权： 租赁权（11,000 泰铢/月）

• 完工日期： 2025 年 8 月

• 开发商提供家具： 是的，包括高端电器和装饰

此价格包含全套家具、博世（BOSCH）和三菱电器、内置厨具、藤制户外座椅以及全室高端材料。这是一个从第一天起即可产生收益或成为宁静避世之所的产品。

日落天堂购房流程

1. 选择您的别墅/单元

2. 签署预订协议并支付 10% 定金

3. 施工期间支付 40%

4. 完工及交钥匙时支付剩余 50%

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