One Hirafu - 项目概览

One Hirafu 是位于 北海道虻田郡俱知安町 的高端精品住宅项目，距离著名的二世谷东急大平川滑雪度假村 仅五分钟车程。该项目专为追求品质的买家打造，提供三种独特布局——A户型、B户型和C户型——共有限量的永久产权别墅，每栋均精心设计，将现代舒适感与壮丽的阿尔卑斯山景完美融合。。专为眼光独到的买家设计，该项目呈现了一个 限量持有的永久产权别墅 三种独特的布局——House A、House B 和 House C——每一款都旨在将现代舒适感与令人叹为观止的高山景观完美融合。

该项目的核心吸引力在于其 优越的地理位置，紧邻 日本顶级滑雪胜地，居民可享受世界级的冬季运动体验，放松身心的温泉疗养，以及夏季丰富的户外活动，如徒步、骑行和高尔夫。凭借其罕见的永久产权属性和限量供应，One Hirafu不仅提供卓越的生活方式度假体验，更是一处极具潜力的投资选择，坐落于北海道最受欢迎的度假区之一。

One Hirafu - 别墅类型

A户型 坐落于一块 51平方米的土地上 ，采用温馨的单层布局，最初于 2016年建成。设计风格为传统滑雪木屋，营造出温暖而亲密的氛围，非常适合情侣或小家庭居住。室内空间巧妙融合了 经典的日式设计元素，虽面积紧凑但功能高效，打造出充满魅力且实用的山间居所。

B户型 占据一块 364.86平方米的土地 ，建筑面积达 134平方米 ，共分 三层，预计于 2024年12月完工。该别墅专为家庭设计，配备 私人车库、多个卧室及宽敞的客厅与餐厅区域。其精心规划的空间布局与充足面积，使B户型兼具日常便利性与度假式生活品质。

C户型 是本项目中面积最大的户型，坐落于一块 532.72平方米的土地上 ，建筑面积为 185平方米 ，共两层，预计于 2025年第三季度竣工。专为追求更大空间与更高品位的客户设计，C户型拥有 开阔的平面布局、私人车库及全景落地窗，将壮丽的阿尔卑斯山景尽收眼底。House C 集奢华、稀缺性与生活方式于一体，堪称难得之选。 宽敞的平面图、私人车库和全景窗户 框出令人惊叹的高山景观。House C 提供了一种罕见的奢华、排他性和生活方式吸引力的组合。

One Hirafu 的设计、生活方式与配套设施

One Hirafu的设计 One Hirafu 巧妙融合了 日本极简主义与现代建筑，打造出既优雅又实用的居所。自然元素如木材、石材和精致饰面贯穿全屋，与阿尔卑斯山的周边环境相得益彰。室内设计强调 开放式厨房、宽敞的起居空间以及充足的自然采光，并辅以 通高落地窗 ，将新雪谷壮丽的景观尽收眼底。配套设施充分考虑现代生活需求，包括 支持电动汽车的车库、滑雪装备储藏区，以及适合家庭聚会的开阔布局。

每栋别墅均配备 高端设施 （详见项目宣传册第33页），例如 电磁炉、智能马桶、洗衣机、充足的储物空间及停车位，同时符合严格的 抗震安全标准 ，让居住者安心无忧。除了住宅本身，One Hirafu更提供全年无休的生活方式体验——冬季享受世界级滑雪，夏季则可参与 徒步、漂流和热气球飞行等丰富多彩的活动。这种全年皆宜的独特魅力，使One Hirafu不仅是一处居所，更是一个集休闲、放松与投资于一体的理想目的地。

One Hirafu的地理位置与周边配套有哪些

One Hirafu 位于 新雪谷平山，距离著名的 大新雪谷滑雪场仅五分钟车程，让居民身处全球最负盛名的山地旅游胜地核心地带。日常便利方面， 俱知安町医院 也仅需十五分钟车程，确保医疗资源触手可及。与此同时，距离项目仅五分钟路程的 新雪谷十字街汇聚了 米其林指南推荐餐厅、温馨咖啡馆、热闹酒吧及夜生活娱乐场所。

周边地区还拥有其他世界级度假村，如 安努普里、花之里和新雪谷村，这些度假村通过滑雪道和便捷交通相连。在雪道畅滑一天后，居民可前往附近的 入花温泉和安努普里温泉放松身心，或全年享受 徒步步道、夏季滑索和河流漂流等多样化的户外活动。这种自然美景、休闲娱乐与交通便利的完美结合，使One Hirafu不仅是一处住所，更是一种生活方式的象征。

One Hirafu适合谁？

One Hirafu 专为追求生活品质与投资价值兼具的人群而设计。它非常适合 希望拥有一处全年可用的度假居所的家庭， 追求世界级滑雪、温泉放松以及家门口的精致餐饮的生活方式买家, 以及 寻求强劲租金回报的投资人 在北海道顶级滑雪目的地的投资者

One Hirafu - 优缺点

✅ 拥有永久土地所有权（在新雪谷极为罕见）
✅ 距离Grand Hirafu滑雪缆车仅5分钟
✅ 地块宽敞，配备车库及电动车兼容设施
✅ 滑雪季租赁需求强劲

❌ 定价较高，高于小型公寓
❌ 别墅数量有限（稀缺性可能限制选择）

One Hirafu - 投资亮点

一 Hirafu 提供极具吸引力的投资机会，尼子诺的别墅通常可实现 4–6% 的年租金回报率, 在滑雪旺季甚至能获得更高的收益。需求持续强劲，得益于尼子诺在全球范围内的知名度，以及来自 澳大利亚、新加坡和香港的稳定买家兴趣。所有物业均以 永久产权形式出售，并对外国买家完全开放, 确保长期所有权的安全性。凭借 通过爱彼迎及季节性租赁实现的高出租潜力 ，冬季入住率始终保持强劲，一 Hirafu 不仅是理想的生活资产，更是一项盈利可观的投资。

One Hirafu 项目价格与关键信息

价格区间: 从 日元 1亿 （约 674,604 美元）
每平方米价格: 约 日元 922,500 （约 6,220 美元）
竣工日期: 2025 年第三季度
产权类型: 永久产权

购房流程:

1. 预订定金

2. 签署销售与购买协议

3. 付款计划（分期或一次性支付）

4. 竣工后交付

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