Mali Bua - 项目概览

Mali Bua 是 Orchid Palm Homes 开发的私人泳池别墅项目，位于 Thap Tai, Hua Hin （Prachuap Khiri Khan）。该项目专为低密度生活设计，提供单层私人泳池别墅，建在宽敞的土地上，提供安静舒适的环境，适合 长期居住 或 长期退休。

该项目由大约 45 个地块组成，土地面积从约 500 到 780 平方米不等，内部道路宽达 8 米，便于通行且空间感十足。凭借其经验丰富的开发商、实用的别墅布局和强大的价格与土地比率，Mali Bua 为寻求隐私、空间和长期价值的买家提供了吸引人的选择。

Mali Bua - 别墅类型

Mali Bua 提供多种精心设计的别墅布局，以适应不同的家庭规模和生活方式偏好，所有设计均强调空间、隐私和舒适的室内外生活。 Lotus 是一栋 2 卧室、3 浴室的别墅，建筑面积为 152 平方米，建在 500 平方米的土地上。它设有一个 4 × 9 米的私人游泳池和一个停车位，非常适合寻求功能齐全且宽敞家园的情侣或小家庭。 Lotus Plus 在 Lotus 布局的基础上扩展，建筑面积为 180 平方米，同时保持 2 间卧室和 3 间浴室，建在 500 平方米的地块上。该别墅包括一个 4 × 9 米的私人泳池和 1 个停车位，提供更宽敞的生活和室内空间。 Deluxe Plus 专为大家庭设计，设有 3 间卧室和 3 间浴室，建筑面积为 185 平方米。土地面积约为 500-550 平方米，配有一个更大的 4 × 12 米私人游泳池和一个停车位。 Signature Plus 提供 3 间卧室和 2 间浴室，建筑面积为 202 平方米，建在 500 平方米的土地上。该别墅包括一个 4 × 8.5 米的私人泳池和 1 个停车位，提供平衡的布局，适合日常舒适生活和娱乐。 Leelawadee Essence 是一款高端的 3 卧室别墅，专为追求最大舒适度和隐私的业主设计。该布局设有扩展的生活区和更大的露台，增强了空间感，并实现了室内外生活的无缝连接。

Mali Bua 的设计、生活方式和设施

Mali Bua 别墅的设计强调实用奢华和热带舒适，采用精心规划的单层布局，适合各个年龄段。每栋别墅都设有开放式客厅、餐厅和厨房区域，配有大滑动门，将室内空间无缝连接到室外露台和私人游泳池，实现自然通风、充足的日光和轻松的室内外生活。

该项目注重隐私和日常宜居性，拥有宽敞的地块间距、带顶棚的停车位、专用储物和泵房，以及由 Orchid Palm Homes. 不是专注于高密度度假村式的设施，Mali Bua 经过精心设计，旨在实现低维护生活、自然通风和在宁静的住宅环境中长期舒适。

位置与附近设施 在 Mali Bua

Mali Bua 位于 Thap Tai, Hua Hin，大约 10–15分钟 从华欣镇出发，靠近 Hua Hin Soi 112，提供方便的主干道通道，同时保持在一个安静和成熟的住宅区。这个位置非常适合长期居住，提供宁静的氛围而不牺牲日常便利。

基本设施如当地市场、餐厅和购物目的地，包括 Bluport Hua Hin 和 Market Village Hua Hin 都在轻松可达范围内。居民还受益于靠近顶级医疗设施，如 Hua Hin Hospital、 Bangkok Hospital Hua Hin和 San Paulo Hospital，以及声誉良好的学校，包括 Hua Hin International School (HHIS)、 Beaconhouse Yamsaard School和 The British Education Children Centre。

对于休闲和生活方式，该地区周围有热门目的地，包括 Hua Hin Beach、 Khao Takiab Beach和 Khao Tao Beach，以及充满活力的市场，如 Cicada Market 和 Tamarind Market。高尔夫爱好者会欣赏附近的球场，如 Pineapple Valley Golf Club、 Black Mountain Golf Club和 Sea Pines Golf Course，而自然和文化景点，如 Wat Huay Mongkol、 Pa La-U Waterfall和 Sam Roi Yot National Park 提供了周末放松和户外活动的绝佳选择。

谁适合 Mali Bua？

Mali Bua 是理想的家庭寻求空间和隐私，退休人员寻找舒适的单层生活，生活方式买家想要一个宁静的家在华欣，和长期投资者瞄准强大的土地价值和可靠的转售需求由一个证明的开发商支持。

Mali Bua - 优缺点

✅ 大型土地地块带私人泳池
✅ 证明的华欣开发商（Orchid Palm Homes）
✅ 单层布局—易于生活和转售
✅ 土地 + 别墅套餐的竞争力定价

❌ 不是步行距离到海滩
❌ 有限的地产设施（无会所/健身房）
❌ 价格因土地地块可用性而异

马利布瓦的投资亮点

Mali Bua 得益于华欣对退休人士和长期居住者的强大吸引力，创造了稳定的业主自住需求，而不是短期投机购买。该项目具有良好的潜力，可以进行 长期租赁，特别是在外籍人士和退休人士中，而在这一价格范围内，单层泳池别墅在宽敞地块上的供应有限，支持了长期价值。凭借值得信赖的开发商、优质建筑和安全的 freehold 选项，为泰国买家提供服务，同时为外国买家提供成熟的 leasehold 结构 foreign buyers， Mali Bua 提供了一个稳定且有吸引力的长期 investment opportunity.

Mali Bua 项目定价及关键细节

价格范围： 约 THB 7.25 – 11.29 M THB（USD 200,000 – 315,000） 每平方米价格： 约 THB 46,000–55,000/平方米 所有权： 自由产权（泰国）/ 租赁产权（外国买家） 建设： 定制建造 预计建设时间： 约 8-10 个月 购买流程： 1. 预订地块 2. 签署土地和建设合同 3. 在建设期间分期付款 4. 交房和登记

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